2024年砌筑工程承包條款及協(xié)議示例

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年砌筑工程承包條款及協(xié)議示例本合同目錄一覽1.承包商信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商聯(lián)系方式2.客戶信息2.1客戶名稱2.2客戶地址2.3客戶聯(lián)系方式3.工程概述3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程描述4.工程承包范圍4.1承包商承包范圍4.2承包商不承擔(dān)的責(zé)任5.工程時(shí)間表5.1工程開始日期5.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期5.3工程延期條款6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序7.工程材料7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.工程付款8.1付款條件8.2進(jìn)度付款8.3最終付款9.索賠和爭議解決9.1索賠程序9.2爭議解決方式10.保險(xiǎn)10.1承包商保險(xiǎn)責(zé)任10.2客戶保險(xiǎn)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1承包商違約11.2客戶違約12.一般條款12.1合同的解釋12.2法律的適用12.3合同的修改13.簽署和日期13.1簽署人信息13.2簽署日期14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.承包商信息1.1承包商名稱：X建筑工程有限公司1.2承包商地址：市區(qū)路號(hào)2.客戶信息2.1客戶名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2客戶地址：市區(qū)路號(hào)3.工程概述3.1工程名稱：X住宅小區(qū)砌筑工程3.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.3工程描述：本工程包括棟住宅樓、棟配套設(shè)施建筑的砌筑工程，共計(jì)平方米。4.工程承包范圍4.1承包商承包范圍：本工程的砌筑施工，包括磚墻、磚柱、磚基礎(chǔ)等砌體工程，以及相應(yīng)的拆除、清理、運(yùn)輸?shù)裙ぷ鳌?.2承包商不承擔(dān)的責(zé)任：本工程的其他非砌筑施工工程，如木工、鋼筋、混凝土等工程，以及工程所需的材料、設(shè)備的采購、運(yùn)輸和儲(chǔ)存等。5.工程時(shí)間表5.1工程開始日期：年月日5.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：年月日5.3工程延期條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商順延工程結(jié)束日期。如非不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，承包商需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：本工程應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)程序：工程過程中，承包商應(yīng)按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行自檢，并提交檢驗(yàn)報(bào)告。工程完成后，由客戶組織驗(yàn)收，承包商應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。如驗(yàn)收不合格，承包商需按照客戶要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.工程付款8.1付款條件：本工程的付款分為三個(gè)階段，分別為工程進(jìn)度達(dá)到30%、60%和工程完成后的10%。8.2進(jìn)度付款：每階段付款前，承包商應(yīng)向客戶提交工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的付款申請(qǐng)，客戶審核無誤后支付相應(yīng)款項(xiàng)。8.3最終付款：工程完成后，經(jīng)客戶驗(yàn)收合格，承包商向客戶提交最終付款申請(qǐng)，客戶審核無誤后支付最終付款。9.索賠和爭議解決9.1索賠程序：任何一方因?qū)Ψ竭`約或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)在損失發(fā)生之日起14日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提交相關(guān)證據(jù)。9.2爭議解決方式：雙方對(duì)合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保險(xiǎn)10.1承包商保險(xiǎn)責(zé)任：承包商應(yīng)為其施工人員購買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的人身傷害賠償責(zé)任。10.2客戶保險(xiǎn)責(zé)任：客戶應(yīng)購買建筑工程保險(xiǎn)，并承擔(dān)工程本身的損失賠償責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1承包商違約：承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償客戶損失。11.2客戶違約：客戶未按合同約定支付款項(xiàng)，或未提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償承包商損失。12.一般條款12.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.2法律的適用：本合同的簽訂、效力、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.3合同的修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。13.簽署和日期13.1簽署人信息：簽署人姓名：簽署人職務(wù)：簽署人聯(lián)系方式：13.2簽署日期：年月日14.其他條款14.1附加條款：本合同附件為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄：本合同附錄包括工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等，作為合同的補(bǔ)充說明。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)承包商的施工工作。2.施工圖紙：包括施工布置圖、施工流程圖、施工細(xì)節(jié)圖等，用于明確工程的施工過程和標(biāo)準(zhǔn)。3.工程量清單：列出工程所需的各項(xiàng)材料、工程量及數(shù)量，用于計(jì)算工程成本和付款依據(jù)。4.工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：包括國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求，用于規(guī)范工程的施工質(zhì)量。5.施工方案：承包商根據(jù)工程特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求編制的施工方法和措施，用于指導(dǎo)施工過程。6.施工組織設(shè)計(jì)：承包商根據(jù)工程需要編制的組織架構(gòu)、人員配置、施工計(jì)劃等，用于管理和組織施工。7.施工合同附件：包括合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議、解除協(xié)議等，用于調(diào)整和變更合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約行為：未按合同約定時(shí)間完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；未按合同約定提供施工條件或材料；未經(jīng)客戶同意擅自變更工程內(nèi)容或施工方案；未按合同約定支付款項(xiàng)或購買保險(xiǎn)。2.客戶違約行為：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；提供的設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單等存在錯(cuò)誤或遺漏；未按合同約定提供施工場地、施工條件或材料；未經(jīng)承包商同意擅自變更工程內(nèi)容或施工方案；未按合同約定購買保險(xiǎn)。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致工程延期，應(yīng)按照工程進(jìn)度和合同約定承擔(dān)違約金；違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)返工、整改等費(fèi)用；違約行為導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約行為導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約金或賠償損失。示例說明：若承包商未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期，則承包商應(yīng)按照工程進(jìn)度支付違約金。若客戶未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻，則客戶應(yīng)按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.質(zhì)量檢驗(yàn)：指對(duì)工程的施工質(zhì)量進(jìn)行檢查、試驗(yàn)和評(píng)估，以確定其是否符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.保險(xiǎn)：指為工程、人員或利