房屋抵賬協(xié)議模板：2024年版詳細(xì)版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋抵賬協(xié)議模板：2024年版詳細(xì)版本合同目錄一覽1.房屋抵賬協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.房屋的描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)3.抵賬協(xié)議的金額與支付方式3.1抵賬金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋的交付與過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)4.4過戶費(fèi)用5.房屋的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任6.房屋的轉(zhuǎn)讓與出租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2出租條件7.合同的解除與終止7.1解除條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3法律訴訟10.合同的生效與終止日期10.1生效日期10.2終止日期11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2稅費(fèi)承擔(dān)11.3合同修改與補(bǔ)充12.雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利12.2義務(wù)13.雙方的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋抵賬協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議的范圍包括房屋的轉(zhuǎn)讓、過戶、使用、維護(hù)等事項(xiàng)，以及雙方的權(quán)利、義務(wù)和違約責(zé)任等。第二條房屋的描述2.1房屋位置房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，具體房屋坐落見附件一。2.2房屋面積房屋的建筑面積為____平方米，套內(nèi)建筑面積為____平方米。2.3房屋所有權(quán)甲方保證其對上述房屋享有完整的所有權(quán)，房屋不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。第三條抵賬協(xié)議的金額與支付方式3.1抵賬金額本協(xié)議項(xiàng)下的抵賬金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式（一）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（二）通過現(xiàn)金支付；（三）其他方式：____。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將抵賬金額支付給甲方。第四條房屋的交付與過戶4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。4.2交付條件（一）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；（二）房屋符合交付使用的要求，包括但不限于水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的正常使用；（三）房屋內(nèi)的家具、家電等物品清單見附件二。4.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證件、資料等。4.4過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1使用范圍乙方應(yīng)按照房屋的設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)責(zé)任第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與出租6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2出租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租給第三方。第八條合同的解除與終止8.1解除條件任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。8.2終止條件（一）抵賬金額已全部支付完畢；（二）房屋已按照約定過戶至乙方名下；（三）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議抵賬金額的____%。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議和糾紛。10.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律訴訟本協(xié)議適用中華人民共和國法律，本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切法律糾紛，均適用中華人民共和國法律解決。第十一條其他條款11.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本協(xié)議項(xiàng)下的房屋購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。11.2稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。11.3合同修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1權(quán)利雙方按照本協(xié)議的約定，享有各自的權(quán)利。12.2義務(wù)雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。第十三條雙方的保密義務(wù)13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本協(xié)議的簽訂和履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。13.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋位置及面積證明文件附件二：家具、家電清單附件一：房屋位置及面積證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的具體位置和面積證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房產(chǎn)證應(yīng)證明房屋的所有權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)證應(yīng)證明甲方對房屋所占用的土地享有使用權(quán)。房屋面積證明應(yīng)與合同中約定的房屋面積一致。附件二：家具、家電清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明房屋內(nèi)所有的家具和家電，包括家具的名稱、型號(hào)、數(shù)量和家電的名稱、品牌、型號(hào)等。清單應(yīng)盡可能詳細(xì)，以便乙方了解房屋內(nèi)的家具和家電情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方；2.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；3.甲方提供的房屋存在權(quán)利限制，如抵押、查封等；4.甲方未按照約定購買房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人；5.乙方未按照約定時(shí)間支付抵賬金額；6.乙方未按照約定使用和維護(hù)房屋，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；7.乙方未按照約定轉(zhuǎn)讓或出租房屋；8.雙方未按照約定解決爭議，如協(xié)商不成，未選擇仲裁解決或法律訴訟。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議抵賬金額的____%；2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.合同解除：違約方違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；4.其他責(zé)任：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，雙方可協(xié)商確定其他責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定時(shí)間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，同時(shí)可要求甲方賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如臨時(shí)住宿費(fèi)、搬遷費(fèi)等。若甲方未按照約定購買房屋保險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方購買保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋：指本合同項(xiàng)下的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施。2.抵賬金額：指本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)金額，用于抵消甲方對乙方的債務(wù)。3.交付：指甲方將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方可以自由使用和支配房屋。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律手續(xù)。5.使用：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對房屋進(jìn)行居住、經(jīng)營等行為。7.轉(zhuǎn)讓：指乙方將房屋的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。8.出租：指乙方將房屋的部分或全部使用權(quán)出租給第三方。9.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。10.損害賠償：指違約方應(yīng)賠償給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.房屋：指本合同項(xiàng)下的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)的建筑物及其附屬設(shè)施，由甲方所有，并用于抵賬。2.抵賬金額：指本協(xié)議項(xiàng)下的債務(wù)金額，用于抵消甲方對乙方的債務(wù)，金額為人民幣_(tái)___元整。3.交付：指甲方將房屋的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方可以自由使用和支配房屋，交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方