住宅地基施工與建設合同（2024版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅地基施工與建設合同（2024版）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點及范圍第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程內(nèi)容概述2.2工程質(zhì)量標準2.3工程進度要求第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款第四條工期延誤4.1工期延誤的責任4.2工期延誤的賠償?shù)谖鍡l工程變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費用及時間調(diào)整第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全措施6.2環(huán)境保護措施第七條違約責任7.1發(fā)包方的違約責任7.2承包方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的解除條件第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容10.2保密信息的披露限制第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果處理第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同修訂歷史第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方信息法定代表：×××注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息法定代表：×××注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系電話：×××××××××1.3工程地點及范圍工程地點：××省××市××區(qū)××路××號工程范圍：住宅地基施工與建設第二條工程內(nèi)容與要求2.1工程內(nèi)容概述本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容包括但不限于：地基挖掘、地基處理、地基澆筑、地下室建設、樁基施工等。2.2工程質(zhì)量標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求，保證工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。2.3工程進度要求乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。第三條合同價格與支付3.1合同總價本合同總價人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），詳細金額見附件。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3進度付款甲方按照乙方實際完成的工程進度，支付相應的工程進度款。3.4最終付款工程驗收合格后，甲方支付合同總價的95%，剩余的5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。第四條工期延誤4.1工期延誤的責任由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應承擔相應的違約責任。4.2工期延誤的賠償每延誤一天，乙方應向甲方支付合同總價0.5%的違約金。第五條工程變更5.1工程變更的條件工程變更的條件包括但不限于：設計變更、工程量增減、施工方案調(diào)整等。5.2工程變更的程序甲方提出工程變更要求，乙方根據(jù)變更要求進行施工。5.3工程變更的費用及時間調(diào)整工程變更導致的費用及時間調(diào)整，雙方協(xié)商解決。第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全措施乙方應制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中人員傷亡和設備損失的最小化。6.2環(huán)境保護措施乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。9.2合同的變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同的解除條件合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密信息的內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。10.2保密信息的披露限制雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果處理因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知，均應以書面形式送達對方指定的地址。14.2合同附件合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同修訂歷史本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的談判記錄和書面協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：包含建筑物的設計圖紙、結(jié)構(gòu)計算書、施工圖等，由乙方根據(jù)甲方提供的需求進行編制，并需經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。附件二：施工圖紙詳細要求和說明：包含建筑物的施工圖紙、安裝圖紙等，由乙方根據(jù)工程設計文件進行編制，并需經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：包含施工過程中應遵循的技術(shù)規(guī)范和標準，由乙方根據(jù)工程設計文件進行編制，并需經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。附件四：工程量清單詳細要求和說明：詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等，由乙方根據(jù)工程設計文件進行編制，并需經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。附件五：施工組織設計詳細要求和說明：包含施工過程中的組織管理、施工方法、施工進度計劃等，由乙方根據(jù)工程設計文件進行編制，并需經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。附件六：施工安全措施詳細要求和說明：包含施工過程中的安全措施和應急預案，由乙方根據(jù)工程設計文件進行編制，并需經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。附件七：環(huán)境保護措施詳細要求和說明：包含施工過程中的環(huán)境保護措施和應急預案，由乙方根據(jù)工程設計文件進行編制，并需經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。附件八：工程驗收標準詳細要求和說明：包含工程驗收的標準和程序，由乙方根據(jù)工程設計文件進行編制，并需經(jīng)過甲方審批后方可用于施工。附件九：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：包含本合同未盡事宜的補充協(xié)議，由雙方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的工程進度完成施工。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準。3.乙方未按照約定的施工方案進行施工。4.乙方未按照約定的保密信息進行保密。5.乙方未按照約定的不可抗力情況進行處理。違約責任認定標準：1.對于乙方未按照約定的工程進度完成施工的情況，甲方有權(quán)按照實際延誤的天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為合同總價款的0.5%。2.對于乙方施工質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標準的情況，甲方有權(quán)要求乙方進行返工、修復，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追討違約金。3.對于乙方未按照約定的施工方案進行施工的情況，甲方有權(quán)要求乙方按照正確的施工方案進行施工，并按照實際發(fā)生的費用向乙方追討違約金。4.對于乙方未按照約定的保密信息進行保密的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。5.對于乙方未按照約定的不可抗力情況進行處理的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于違約金、賠償損失等。示例說明：假設乙方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤了10天，根據(jù)違約責任認定標準，甲方有權(quán)向乙方追討違約金，計算方式為合同總價款的0.5%，即0.5%合同總價款。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同總價款：本合同中約定的工程總價為合同總價款。3.違約金：由于違約行為導致的違約責任的一種形式，計算方式為合同總價款的0.5%