住宅租賃協(xié)議范本（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃協(xié)議精選范本（2024版）本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1起租日期2.2租賃期限長(zhǎng)度2.3提前終止租賃3.房屋使用與維護(hù)3.1合理使用房屋3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3裝修及改動(dòng)規(guī)定4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金扣除事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1房東違約5.2租客違約6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租客保險(xiǎn)6.2房東保險(xiǎn)7.房屋轉(zhuǎn)讓或繼承7.1房屋轉(zhuǎn)讓7.2房屋繼承8.法律法規(guī)8.1適用法律8.2合同解釋9.其他條款9.1寵物規(guī)定9.2訪客規(guī)定9.3房屋檢查與維修10.爭(zhēng)議解決10.1和解嘗試10.2仲裁程序10.3法律訴訟11.附件11.1房屋清單11.2家具家電清單11.3其他重要文件12.簽字頁(yè)12.1房東簽字12.2租客簽字13.附錄13.1租賃合同范本13.2相關(guān)法律法規(guī)摘要14.補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充條款14.2修訂歷史第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方同意將位于【地址】的【房屋面積】平方米的住宅房屋出租給乙方使用。房屋內(nèi)設(shè)施包括：【列舉房屋內(nèi)設(shè)施，如：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等】。1.2租金金額與支付方式乙方向甲方支付每月的租金為人民幣【金額】元整。租金支付方式為每月的【日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：【詳細(xì)說明租金調(diào)整的條件和方式，如：每滿一年，租金將根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%】。2.租賃期限2.1起租日期本合同的起租日期為【日期】。2.2租賃期限長(zhǎng)度本合同的租賃期限為【年限】，自起租日期起計(jì)算。2.3提前終止租賃乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】天向甲方提出書面申請(qǐng)，并支付違約金人民幣【金額】元整。3.房屋使用與維護(hù)3.1合理使用房屋乙方應(yīng)按照房屋的使用性質(zhì)和目的，合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。3.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)工作，包括但不限于：【列舉乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的維護(hù)工作】。3.3裝修及改動(dòng)規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修、改動(dòng)或添置設(shè)施。4.租賃押金4.1押金金額乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣【金額】元整。4.2押金退還租賃期滿或合同提前終止后，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞或損壞已由乙方賠償后【退還押金期限】?jī)?nèi)退還乙方租賃押金。4.3押金扣除事項(xiàng)5.違約責(zé)任5.1房東違約如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金人民幣【金額】元整。5.2租客違約如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付違約金人民幣【金額】元整。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租客保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持整個(gè)租賃期間相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。8.2房東保險(xiǎn)甲方應(yīng)自行購(gòu)買并維持整個(gè)租賃期間相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋及設(shè)施的保險(xiǎn)。9.房屋轉(zhuǎn)讓或繼承9.1房屋轉(zhuǎn)讓在租賃期間，如甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。9.2房屋繼承在租賃期間，如甲方去世，本合同對(duì)甲方的繼承人繼續(xù)有效。10.法律法規(guī)10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充，如有爭(zhēng)議，應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。11.其他條款11.1寵物規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得飼養(yǎng)寵物。11.2訪客規(guī)定乙方應(yīng)確保訪客的行為不違反物業(yè)管理規(guī)定，且不得影響甲方及鄰居的正常生活。11.3房屋檢查與維修甲方應(yīng)在租賃開始前，向乙方說明房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。12.爭(zhēng)議解決12.1和解嘗試在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。12.2仲裁程序如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。12.3法律訴訟仲裁裁決對(duì)雙方均有約束力，不得向人民法院起訴，除非仲裁條款失效或仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)法作出裁決。13.附件13.1房屋清單本合同附件中包含房屋清單，列明房屋內(nèi)主要設(shè)施和物品。13.2家具家電清單本合同附件中包含家具家電清單，列明出租房屋內(nèi)提供的家具和家電。13.3其他重要文件如有其他重要文件，也應(yīng)作為附件附在本合同后。14.補(bǔ)充協(xié)議14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修訂歷史本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修訂歷史應(yīng)記錄在案，以備查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋清單詳細(xì)列出出租房屋的地址、面積、戶型、樓層等信息，以及房屋內(nèi)現(xiàn)有的家具、家電等設(shè)施的名稱和數(shù)量。附件二：家具家電清單詳細(xì)列出家具和家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及物品的新舊程度和購(gòu)置時(shí)間。附件三：租賃押金支付收據(jù)記錄乙方支付租賃押金的金額、支付日期和支付方式等相關(guān)信息。附件四：租金支付記錄記錄乙方支付租金的金額、支付日期和支付方式等相關(guān)信息。附件五：房屋維修保養(yǎng)記錄記錄房屋及其設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件六：房屋檢查報(bào)告詳細(xì)記錄房屋檢查的時(shí)間、檢查人員、房屋及設(shè)施的現(xiàn)狀等信息。附件七：補(bǔ)充協(xié)議包含雙方簽訂的、與本合同具有同等法律效力的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供房屋及設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣【金額】元整。提前終止租賃，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣【金額】元整。房屋及設(shè)施損壞未及時(shí)維修，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣【金額】元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣【金額】元整。提前終止租賃，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣【金額】元整。未按照約定合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付維修費(fèi)用。示例說明：若甲方未能在租賃開始前將房屋及設(shè)施維修至合同約定的狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)按照約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，使