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房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研總結(jié)組長(zhǎng):黃凱建筑理科三班組員：王單琦數(shù)字動(dòng)畫多媒體二班秦娟數(shù)字動(dòng)畫多媒體二班一、調(diào)查結(jié)果經(jīng)過(guò)問(wèn)卷調(diào)查發(fā)現(xiàn)大多數(shù)年輕人都沒(méi)有屬于自己的房子，被訪者對(duì)房源的需求很急切并且對(duì)房子的期望比較高。對(duì)于中小戶型的房源需求量較大，并且期望房子周圍的公共設(shè)施齊全，比如：小學(xué)、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、超市等。另外交通出行也是房源對(duì)于消費(fèi)者的一大吸引力。對(duì)于買房方式大多數(shù)消費(fèi)者還是希望貸款購(gòu)買。最后眾多消費(fèi)者對(duì)應(yīng)于本地房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展報(bào)以不樂(lè)觀的態(tài)度，大多數(shù)人相信房?jī)r(jià)會(huì)持續(xù)上漲。二、調(diào)查反思本次調(diào)查存在調(diào)查漏洞，因?yàn)闂l件限制所以對(duì)被調(diào)查者的人群較為局限，不夠廣泛。另外，通過(guò)調(diào)查發(fā)現(xiàn)大多消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景并不樂(lè)觀，并認(rèn)為房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展不健康。三、調(diào)查總結(jié)經(jīng)過(guò)調(diào)查分析，本地房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，個(gè)檔次樓盤如雨后春筍般不斷入市，大的市場(chǎng)環(huán)境持續(xù)低溫，消費(fèi)群體整體觀望氣氛濃厚，本地房地產(chǎn)業(yè)呈現(xiàn)出以下發(fā)展特點(diǎn)：1、集中開(kāi)發(fā)現(xiàn)象嚴(yán)重，樓盤扎堆，開(kāi)發(fā)時(shí)間較集中；2、新樓盤陸續(xù)上市，搶占客戶；其中小規(guī)模樓盤較多；3、開(kāi)發(fā)商多為本地開(kāi)發(fā)商，實(shí)力雄厚4、私人開(kāi)發(fā)小產(chǎn)權(quán)房較多，價(jià)格較低，搶占客戶資源；5、本地居民選擇樓盤時(shí)區(qū)域性強(qiáng)，位置偏遠(yuǎn)樓盤大

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