郵政房貸合同范本

郵政房貸合同范本合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方同意向乙方提供個人住房貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的貸款，用于購買位于__________的房產(chǎn)。1.2乙方承諾貸款僅用于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方采取等額本息還款方式，按月還本付息，每月還款金額為人民幣__________元整。2.3乙方應在每月還款日（遇節(jié)假日順延）前將還款金額劃轉到甲方指定的賬戶。第三條利率與費用3.1貸款年利率為____%，按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。3.2乙方應承擔貸款期間產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于貸款評估費、登記費、保險費等。第四條擔保與抵押4.1乙方同意將購買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔保。4.2甲方有權依法處置抵押物，以優(yōu)先受償乙方未償還的貸款本息及費用。第五條違約責任5.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方法律責任。5.2乙方未按約定時間還款，甲方有權依法追究乙方法律責任，并計收逾期罰息。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)買賣合同2.貸款人身份證明3.借款人身份證明4.房產(chǎn)證復印件5.貸款申請表6.貸款審批文件7.其他與貸款有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方同意向乙方提供個人住房貸款事宜，并丙方提供擔保，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的貸款，用于購買位于__________的房產(chǎn)。1.2乙方承諾貸款僅用于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方采取等額本息還款方式，按月還本付息，每月還款金額為人民幣__________元整。2.3乙方應在每月還款日（遇節(jié)假日順延）前將還款金額劃轉到甲方指定的賬戶。第三條利率與費用3.1貸款年利率為____%，按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。3.2乙方應承擔貸款期間產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于貸款評估費、登記費、保險費等。第四條擔保與抵押4.1丙方作為擔保方，為乙方償還貸款本息及費用提供連帶責任保證。4.2乙方同意將購買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔保。4.3甲方有權依法處置抵押物，以優(yōu)先受償乙方未償還的貸款本息及費用。第五條甲方權利與乙方義務5.1甲方有權對乙方貸款使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于購買房產(chǎn)。5.2甲方有權根據(jù)法律規(guī)定和本合同約定，追究乙方的違約責任。5.3乙方應按照本合同約定用途使用貸款，并按時還款。5.4乙方不得以任何理由延遲還款或減少還款金額。第六條違約責任與限制條款6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方法律責任。6.2乙方未按約定時間還款，甲方有權依法追究乙方法律責任，并計收逾期罰息。6.3乙方違反本合同的其他約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。6.4乙方同意在貸款期間，不得轉讓或抵押抵押物，不得以任何方式處分抵押物。第七條第三方主體權益7.1丙方作為擔保方，對乙方償還貸款本息及費用承擔連帶責任。7.2丙方應在乙方未按約定還款時，按照甲方的要求履行還款義務。7.3丙方有權要求乙方提供必要的財務狀況證明，以確保乙方具備還款能力。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)買賣合同2.貸款人身份證明3.借款人身份證明4.房產(chǎn)證復印件5.貸款申請表6.貸款審批文件7.其他與貸款有關的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方提供擔保，降低甲方貸款風險，保障甲方的權益。同時，第三方作為擔保方，可以增強乙方還款的積極性，確保貸款用于購買房產(chǎn)。甲方為主導的目的和意義在于確保貸款的安全性和合規(guī)性，通過與第三方合作，甲方可以更好地監(jiān)督乙方的貸款使用情況，保障甲方的利益。同時，甲方作為貸款人，在合同中設定了一系列權利和限制條款，以保障甲方的權益優(yōu)先，確保貸款的正?；厥?。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔保方）：__________鑒于甲方為專業(yè)金融機構，具備貸款資質(zhì)，愿意向乙方提供購房貸款；乙方具備購房需求，愿意接受甲方的貸款；丙方為具備擔保資質(zhì)的企業(yè)，愿意為乙方的貸款提供擔保，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元整的貸款，用于購買位于__________的房產(chǎn)。1.2乙方承諾貸款僅用于購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。第二條貸款期限與還款方式2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方采取等額本息還款方式，按月還本付息，每月還款金額為人民幣__________元整。2.3乙方應在每月還款日（遇節(jié)假日順延）前將還款金額劃轉到甲方指定的賬戶。第三條利率與費用3.1貸款年利率為____%，按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。3.2乙方應承擔貸款期間產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于貸款評估費、登記費、保險費等。第四條擔保與抵押4.1丙方作為擔保方，為乙方償還貸款本息及費用提供連帶責任保證。4.2乙方同意將購買的房產(chǎn)抵押給甲方，作為償還貸款本息的擔保。4.3甲方有權依法處置抵押物，以優(yōu)先受償乙方未償還的貸款本息及費用。第五條乙方權利與甲方義務5.1乙方有權按照合同約定使用貸款購買房產(chǎn)。5.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供貸款。5.3乙方有權在合同約定的范圍內(nèi)享受稅收優(yōu)惠等政策。5.4甲方不得擅自變更貸款條款，不得提前收回貸款。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定提供貸款的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.2甲方未按照合同約定利率提供貸款的，乙方有權要求甲方支付差額。6.3甲方未按照合同約定時間發(fā)放貸款的，乙方有權要求甲方支付遲延利息。6.4甲方在合同履行過程中，不得損害乙方合法權益。第七條第三方主體權益7.1丙方作為擔保方，對乙方償還貸款本息及費用承擔連帶責任。7.2丙方有權要求乙方提供必要的財務狀況證明，以確保乙方具備還款能力。7.3丙方在乙方未按約定還款時，按照甲方的要求履行還款義務。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部償還完畢之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（擔保方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)買賣合同2.貸款人身份證明3.借款人身份證明4.房產(chǎn)證復印件5.貸款申請表6.