通過中介購房合同范本

通過中介購房合同范本合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________地址：_________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________地址：_________________營業(yè)執(zhí)照號碼：__________地址：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在中介方的協(xié)調(diào)下，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出賣的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等）1.2房屋所有權(quán)證號：____________________，土地使用權(quán)證號：____________________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購買上述房屋的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價：（1）在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付房價的____%；（2）自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，乙方支付房價的____%；（3）剩余的房價款，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定房價的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的對方損失及相應(yīng)費用。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣人）：______________乙方（買受人）：______________中介方：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.雙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________地址：_________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________地址：_________________第三方主體：名稱：______________地址：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在第三方主體的協(xié)助下，就甲方將其房屋出賣給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為本次購房交易的協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、市場行情咨詢、交易流程指導(dǎo)、合同條款擬定等。1.2第三方主體應(yīng)保證其提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對房源信息的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。1.3第三方主體在交易過程中應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。1.4第三方主體應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方出賣的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等）2.2甲方保證上述房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無任何爭議，并承諾房屋不存在任何法律糾紛。2.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時將房屋交付給乙方。2.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費用。2.5甲方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付第三方主體的服務(wù)費用，具體金額及支付方式見本合同附件。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付房價款。3.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，承擔(dān)房屋過戶等相關(guān)手續(xù)的費用。3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護、管理和使用。3.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外觀和用途，如需要進行改動，應(yīng)取得甲方的書面同意。3.5乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，應(yīng)按照約定向甲方支付第三方主體的服務(wù)費用。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定房價的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的對方損失及相應(yīng)費用。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體留存一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣人）：______________乙方（買受人）：______________第三方主體：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方主體提供的房源信息及相關(guān)資料4.雙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、透明的房屋交易服務(wù)，確保交易的安全和順利進行。第三方主體具有專業(yè)的知識和經(jīng)驗，能夠為甲方提供房源信息、市場行情咨詢、交易流程指導(dǎo)等專業(yè)服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時，第三方主體還能夠協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，節(jié)省雙方的時間和精力。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為出賣人，其權(quán)益是首要保障的對象。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時通過第三方主體的專業(yè)服務(wù)，提高交易的安全性和效率。甲方為主導(dǎo)還有助于明確甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險，維護交易的公平性和透明度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（出賣人）：身份證號碼：____________地址：_________________乙方（買受人）：身份證號碼：____________地址：_________________第三方主體：名稱：______________地址：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在第三方主體的協(xié)助下，就乙方購買甲方房屋的事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為本次購房交易的協(xié)助方，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房源信息收集、市場行情咨詢、交易流程指導(dǎo)、合同條款擬定等。1.2第三方主體應(yīng)保證其提供的房源信息真實、準(zhǔn)確、完整，并對房源信息的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。1.3第三方主體在交易過程中應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護乙方的合法權(quán)益。1.4第三方主體應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方購買的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、戶型、樓層、朝向等）2.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，按時取得房屋的所有權(quán)。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時交付房屋。2.4乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.5乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付第三方主體的服務(wù)費用，具體金額及支付方式見本合同附件。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶等相關(guān)手續(xù)，并按照約定承擔(dān)相關(guān)費用。3.3甲方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、外觀和用途，如需要進行改動，應(yīng)取得乙方的書面同意。3.4甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定向乙方支付第三方體的服務(wù)費用。3.5甲方應(yīng)保證其出賣的房屋所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無任何爭議，并承諾房屋不存在任何法律糾紛。第四條合同的履行、變更和解除4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.3因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第三條約定房價的____%。5.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的對方損失及相應(yīng)費用。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體留存一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣人）：______________乙方（買受人）：______________第三方主體：______________簽訂日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.第三方主體提供的房源信息及相關(guān)資料4.雙方身份證明復(fù)印件5.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在房屋交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體的專業(yè)服務(wù)，乙方可以更好地了解房源信息、市場行情，以