美簽 房產(chǎn)合同范本

美簽房產(chǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋；乙方愿意購買/接受該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[填寫房屋實(shí)際面積]平方米1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)等]1.5房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如毛坯、裝修完畢等]第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本房屋的交易價(jià)格為人民幣[填寫交易價(jià)格]元整（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將上述款項(xiàng)分[填寫付款次數(shù)]次付至甲方指定的銀行賬戶。具體付款方式和時(shí)間如下：2.2.1首付款：[填寫首付款金額]元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付；2.2.2尾款：[填寫尾款金額]元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交付后[填寫尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合以下條件：3.1.1房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛；3.1.2房屋內(nèi)部整潔，設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；3.1.3甲方應(yīng)提供完整的房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。過戶手續(xù)辦理完畢后，房屋所有權(quán)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2若甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金，違約金為每日[填寫違約金金額]元。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]甲方代表（或代理人）：[填寫甲方代表（或代理人）姓名]乙方代表（或代理人）：[填寫乙方代表（或代理人）姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單4.房屋裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如中介公司或擔(dān)保公司等]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋；乙方愿意購買/接受該房屋；丙方作為第三方主體，愿意提供中介服務(wù)/擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息[同第一條]第二條交易價(jià)格及支付方式[同第二條]第三條房屋交付及過戶[同第三條]第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2甲方在交付房屋前，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保交易順利完成。丙方應(yīng)按照甲方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于支付保證、信用擔(dān)保等。4.3甲方在過戶手續(xù)辦理完畢前，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。丙方應(yīng)無條件協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2乙方在接收房屋后，應(yīng)妥善保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3乙方在未取得房屋所有權(quán)之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方、乙方完成交易。如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方、乙方產(chǎn)生損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2丙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保交易順利完成。如丙方未能提供擔(dān)?；驌?dān)保無效的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方應(yīng)無條件協(xié)助甲方、乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條違約責(zé)任[同第四條、第五條]第八條爭議解決[同第五條]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或代理人）：[填寫甲方代表（或代理人）姓名]乙方代表（或代理人）：[填寫乙方代表（或代理人）姓名]丙方代表（或代理人）：[填寫丙方代表（或代理人）姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方主體介入的意義和目的在于提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。在本合同中，甲方作為出售方，其權(quán)益主導(dǎo)，通過丙方的介入，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，如違約金、擔(dān)保服務(wù)等，從而保障了甲方的權(quán)益。同時(shí)，通過設(shè)置乙方的違約及限制條款，如違約金、保管義務(wù)等，進(jìn)一步保護(hù)了甲方的權(quán)益。丙方的介入，不僅提高了交易的安全性，也增加了交易的效率，使甲方的權(quán)益得到更好的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱，如中介公司或擔(dān)保公司等]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售/轉(zhuǎn)讓該房屋；乙方愿意購買/接受該房屋；丙方作為第三方主體，愿意提供中介服務(wù)/擔(dān)保服務(wù)，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息[同第一條]第二條交易價(jià)格及支付方式[同第二條]第三條房屋交付及過戶[同第三條]第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。4.2乙方在支付交易價(jià)格后，有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保交易順利完成。丙方應(yīng)按照乙方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保，包括但不限于支付保證、信用擔(dān)保等。4.3乙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求丙方提供協(xié)助，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。丙方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定交付房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[填寫違約金比例]%。5.2甲方在交付房屋前，應(yīng)保證房屋符合本合同約定的條件，如房屋內(nèi)部整潔、設(shè)施設(shè)備完好等。5.3甲方在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押等權(quán)利。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方、乙方完成交易。如因丙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方、乙方產(chǎn)生損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2丙方應(yīng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，確保交易順利完成。如丙方未能提供擔(dān)保或擔(dān)保無效的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3丙方應(yīng)無條件協(xié)助甲方、乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第七條違約責(zé)任[同第四條、第五條]第八條爭議解決[同第五條]第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]甲方代表（或代理人）：[填寫甲方代表（或代理人）姓名]乙方代表（或代理人）：[填寫乙方代表（或代理人）姓名]丙方代表（或代理人）：[填寫丙方代表（或代理人）姓名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方作為購買方，其權(quán)益主導(dǎo)，通過丙方的介入，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，如違約金、擔(dān)保服務(wù)等，從而保障了乙方的權(quán)益