購(gòu)買小區(qū)配房合同范本

購(gòu)買小區(qū)配房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)][買方全稱]地址：[買方詳細(xì)地址]代表人：[買方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話][賣方全稱]地址：[賣方詳細(xì)地址]代表人：[賣方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]鑒于買方愿意購(gòu)買賣方所擁有的位于[小區(qū)名稱]的配房（以下簡(jiǎn)稱“該配房”），根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本情況1.1該配房的坐落為：[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為：[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為：[建筑面積]平方米。1.2該配房的規(guī)劃用途為：[規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為：[土地使用權(quán)性質(zhì)]。1.3該配房的土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地使用權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以人民幣[金額]元購(gòu)買該配房（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買價(jià)格”）。2.2買方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分[次數(shù)]次支付購(gòu)買價(jià)格。每次付款的具體時(shí)間和金額如下：第[次]次付款：人民幣[金額]元，于[付款日期]前支付；第[次]次付款：人民幣[金額]元，于[付款日期]前支付；（依次類推）2.3買方未按時(shí)支付上述款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[比例]支付滯納金。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]日內(nèi)，將該配房交付給買方。3.2買方應(yīng)自交付之日起，按照約定的時(shí)間和方式辦理該配房的過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶手續(xù)完成后，該配房的所有權(quán)歸買方所有。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方應(yīng)保證對(duì)該配房享有合法的所有權(quán)，并保證該配房不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、租賃等權(quán)利限制。4.2買方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，并按照合同約定的方式使用該配房。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若賣方無(wú)法按照本合同約定的時(shí)間交付該配房，應(yīng)按照逾期交付部分的購(gòu)買價(jià)格的[比例]向買方支付違約金。5.3若買方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：附件：[附件名稱列表]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話][丙方全稱]地址：[丙方詳細(xì)地址]代表人：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方所擁有的位于[小區(qū)名稱]的配房（以下簡(jiǎn)稱“該配房”），丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲方和乙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保乙方的履行能力和合同的順利執(zhí)行。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的履行情況，并協(xié)助甲方行使合同約定的權(quán)利。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并采取措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為購(gòu)買方，享有該配房購(gòu)買價(jià)格的優(yōu)惠權(quán)和優(yōu)先權(quán)。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按時(shí)交付該配房。2.3甲方在合同履行過(guò)程中，享有丙方提供的擔(dān)保和服務(wù)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方如未能按照合同約定時(shí)間交付該配房，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.2乙方如未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.3乙方如發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止乙方的違約行為，并協(xié)助甲方行使合同約定的權(quán)利。第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保乙方的履行能力和合同的順利執(zhí)行，如乙方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的履行情況，并協(xié)助甲方行使合同約定的權(quán)利。4.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并采取措施保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條甲方權(quán)利保障5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按時(shí)交付該配房。5.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)。5.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：丙方（蓋章）：代表人（簽名）：附件：[附件名稱列表]第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，可以為甲方提供一個(gè)更加安全和可靠的交易環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保和服務(wù)，確保乙方的履行能力和合同的順利執(zhí)行。丙方的介入可以增加甲方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為購(gòu)買方，享有該配房購(gòu)買價(jià)格的優(yōu)惠權(quán)和優(yōu)先權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方按時(shí)交付該配房，并享有丙方提供的擔(dān)保和服務(wù)。通過(guò)本合同的約定，甲方可以確保自己的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)自身的主導(dǎo)地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話][乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話][丙方全稱]地址：[丙方詳細(xì)地址]代表人：[丙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意將其擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）出租給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保和服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條第三方主體的角色和責(zé)任1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方履行出租義務(wù)。1.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的履行情況，并協(xié)助乙方行使合同約定的權(quán)利。1.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并采取措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為承租方，享有該房產(chǎn)的租賃權(quán)和使用權(quán)。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按時(shí)交付該房產(chǎn)。2.3乙方在合同履行過(guò)程中，享有丙方提供的擔(dān)保和服務(wù)。第三條甲方違約及限制條款3.1甲方如未能按照合同約定時(shí)間交付該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.2甲方如未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。3.3甲方如發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)采取措施制止甲方的違約行為，并協(xié)助乙方行使合同約定的權(quán)利。第四條丙方的責(zé)任和義務(wù)4.1丙方應(yīng)確保甲方的履行能力和合同的順利執(zhí)行，如甲方發(fā)生違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的履行情況，并協(xié)助乙方行使合同約定的權(quán)利。4.3丙方應(yīng)對(duì)甲方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并采取措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)利保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按時(shí)交付該房產(chǎn)。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供擔(dān)保和服務(wù)。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[附件名稱]，均為本合同的有效組成部分。7.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：丙方（蓋章）：代表人（簽名）：附件：[附件名稱列表]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，享有該房產(chǎn)的租賃權(quán)和使用權(quán)。乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方按時(shí)