職工住房借款合同范本

職工住房借款合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方住房借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣__________元（大寫：____________________________元整），用于購買住房。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延期還款。第三條借款利率1.本借款合同的借款利率為年利率__________%。2.借款利息按月計算，按月支付。第四條還款方式1.本借款合同的還款方式為等額本息還款法。2.甲方每月還款金額為：人民幣__________元。3.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額，每月準時向乙方支付還款款。第五條擔保方式1.本借款合同的擔保方式為抵押擔保。甲方將其購買的住房抵押給乙方作為借款的擔保。2.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)。第六條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同簽訂后，如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。2.合同變更或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第七條違約責任1.甲方未按照約定時間、金額還款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.乙方未按照約定時間、金額支付借款的，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第八條爭議解決本借款合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本借款合同附件包括：1.甲方的身份證明文件。2.乙方的授權(quán)委托書（如有）。3.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。4.其他與本借款合同有關(guān)的文件。第十條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________甲方簽字：__________日期：__________乙方簽字：__________日期：__________（注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方住房借款事宜的順利進行，特引入第三方主體擔保方，就甲方的借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權(quán)利1.擔保方同意為甲方的住房借款提供擔保，確保甲方按期還款。2.擔保方應(yīng)承擔連帶保證責任，如甲方未按期還款，擔保方應(yīng)承擔還款責任。3.擔保方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、提供存款擔保等。第二條甲方權(quán)益主導1.甲方有權(quán)選擇還款方式，包括但不限于等額本息還款法、等額本金還款法等。2.甲方有權(quán)提前還款或延期還款，但需與乙方及擔保方協(xié)商一致。3.甲方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的明細，確保貸款資金用于購買住房。4.甲方在還款期間，有權(quán)要求乙方及擔保方定期提供還款情況的書面報告。第三條乙方的違約及限制條款1.如乙方未按照約定時間、金額支付借款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求提前還款或解除合同。2.如乙方違反合同約定，將貸款用于非購房用途，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求提前還款或解除合同。3.乙方及擔保方不得以任何理由降低甲方的還款金額或延長還款期限。第四條擔保方的義務(wù)1.擔保方應(yīng)保證甲方的還款能力，如甲方喪失還款能力，擔保方應(yīng)承擔還款責任。2.擔保方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔保措施，并確保擔保措施的有效性。3.擔保方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與還款有關(guān)的各項事宜，包括但不限于辦理抵押登記手續(xù)、提供擔保證明等。第五條爭議解決本借款合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)，甲乙雙方及擔保方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條第三方介入的意義和目的1.引入第三方主體擔保方，有助于提高甲方的信用度，保障乙方的利益。2.擔保方的介入，使得甲方在還款過程中，享有更多的權(quán)利，如選擇還款方式、提前還款或延期還款等。3.第三方主體的存在，對乙方形成了制約，限制了乙方可能的違約行為，保障了甲方的權(quán)益。本借款合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導的原則，通過引入第三方主體擔保方，加強了甲方在合同中的地位，保障了甲方的利益。同時，通過對乙方的違約及限制條款，提高了合同的履行保障。第三方主體的介入，不僅提高了合同的安全性，也使得合同更加公平、合理。在本合同中，甲方享有多種權(quán)益，如選擇還款方式、提前還款或延期還款等，充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導的原則。此外，本合同還對乙方及擔保方的義務(wù)和責任進行了詳細規(guī)定，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。通過本合同的簽訂，甲方在住房借款過程中，能夠更加自主、公平地享受合同權(quán)益，實現(xiàn)購房目標。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________第三方主體：__________（以下簡稱“擔保方”）鑒于甲方計劃購買某房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），并向乙方申請住房貸款，為確保貸款的安全性和可靠性，甲方邀請擔保方作為第三方主體介入本合同，提供擔保服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責權(quán)利1.擔保方同意為甲方的住房貸款提供擔保，確保乙方按期收回貸款本金及利息。2.擔保方應(yīng)對抵押房產(chǎn)的權(quán)屬狀況進行審查，并確保甲方擁有抵押房產(chǎn)的合法所有權(quán)。3.擔保方應(yīng)承擔連帶保證責任，如甲方未按期還款，擔保方應(yīng)承擔還款責任。第二條乙方權(quán)益主導1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方發(fā)放住房貸款，并按照約定的期限和方式收回貸款本金及利息。2.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的明細，確保貸款資金用于購買房產(chǎn)。3.乙方在甲方未按期還款的情況下，有權(quán)要求擔保方承擔還款責任。4.乙方有權(quán)提前解除合同或要求甲方提前還款，如甲方未按期還款。第三條甲方的違約及限制條款1.如甲方未按期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求提前還款或解除合同。2.如甲方違反合同約定，將貸款用于非購房用途，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求提前還款或解除合同。3.甲方不得以任何理由降低還款金額或延長還款期限。第四條擔保方的義務(wù)1.擔保方應(yīng)保證甲方的還款能力，如甲方喪失還款能力，擔保方應(yīng)承擔還款責任。2.擔保方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔保措施，并確保擔保措施的有效性。3.擔保方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理與還款有關(guān)的各項事宜，包括但不限于辦理抵押登記手續(xù)、提供擔保證明等。第五條爭議解決本借款合同的解釋和爭議解決，適用中華人民共和國法律法規(guī)，甲乙雙方及擔保方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條第三方介入的意義和目的1.引入第三方主體擔保方，有助于提高甲方的信用度，保障乙方的利益。2.擔保方的介入，使得乙方在還款過程中，享有更多的權(quán)利，如要求甲方提供貸款用途明細、提前解除合同或要求甲方提前還款等。3.第三方主體的存在，對甲方形成了制約，限制了甲方可能的違約行為，保障了乙方的權(quán)益。本借款合同充分體現(xiàn)了乙方權(quán)益主導的原則，通過引入第三方主體擔保方，加強了乙方在合同中的地位，保障了乙方的利益。同時，通過對甲方的違約及限制條款，提高了合同的履行保障。第三方主體的