物業(yè)公司合伙人協(xié)議書2024年

物業(yè)公司合伙人協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合伙人信息2.1甲方（合伙人）信息2.2乙方（合伙人）信息2.3合伙人聲明和保證第三章：合作內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作期限3.3合作目標(biāo)第四章：出資與股份4.1出資方式4.2股份比例4.3出資時(shí)間表第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.3共同權(quán)利與義務(wù)第六章：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配原則6.2虧損承擔(dān)原則6.3分配時(shí)間表第七章：管理與決策7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置7.2決策程序7.3管理人員任命第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：其他約定11.1保密條款11.2通知和送達(dá)11.3不可抗力第十二章：合同生效12.1生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方和乙方作為合伙人共同經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理公司的合作條款和條件，確保雙方權(quán)益得到合法、有效的保障。1.2合同定義本合同中使用的術(shù)語定義如下：“甲方”指合伙人之一?！耙曳健敝负匣锶酥！昂献鞴尽敝鸽p方共同經(jīng)營(yíng)的物業(yè)管理公司?！昂献鳌敝鸽p方共同出資、共同經(jīng)營(yíng)、共享利潤(rùn)、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的行為。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合伙人信息2.1甲方（合伙人）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（合伙人）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.3合伙人聲明和保證甲方和乙方各自聲明并保證其具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和履行本合同的能力，且雙方均未涉及任何可能影響合作公司運(yùn)營(yíng)的法律糾紛。第三章：合作內(nèi)容3.1合作范圍雙方同意在物業(yè)管理領(lǐng)域進(jìn)行合作，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的物業(yè)管理服務(wù)。3.2合作期限本合同的合作期限自______年______月______日起至______年______月______日止，除非雙方另有書面約定。3.3合作目標(biāo)雙方合作的目標(biāo)是共同經(jīng)營(yíng)合作公司，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)最大化，并在物業(yè)管理領(lǐng)域建立良好的品牌形象。第四章：出資與股份4.1出資方式甲方和乙方應(yīng)以貨幣形式出資，具體出資方式和金額由雙方協(xié)商確定。4.2股份比例甲方出資比例為______%，乙方出資比例為______%，雙方按照出資比例享有合作公司的利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)。4.3出資時(shí)間表甲方和乙方應(yīng)按照以下時(shí)間表完成出資：首期出資：______年______月______日前，出資金額為______元。后續(xù)出資：根據(jù)合作公司運(yùn)營(yíng)需要，雙方協(xié)商確定后續(xù)出資的時(shí)間和金額。第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定享有合作公司的利潤(rùn)分配，并有義務(wù)按照合同約定完成出資。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定享有合作公司的利潤(rùn)分配，并有義務(wù)按照合同約定完成出資。5.3共同權(quán)利與義務(wù)雙方共同享有合作公司的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)，并有義務(wù)共同維護(hù)合作公司的合法權(quán)益，確保合作公司的穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)。第六章：利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)6.1利潤(rùn)分配原則合作公司的利潤(rùn)分配應(yīng)按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行。6.2虧損承擔(dān)原則合作公司的虧損應(yīng)由甲方和乙方按照出資比例共同承擔(dān)。6.3分配時(shí)間表利潤(rùn)分配和虧損承擔(dān)的具體時(shí)間表由雙方根據(jù)合作公司的財(cái)務(wù)狀況協(xié)商確定。第七章：管理與決策7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置合作公司設(shè)立董事會(huì)作為最高決策機(jī)構(gòu)，董事會(huì)成員由甲方和乙方共同推薦，董事會(huì)成員數(shù)量及具體人選由雙方協(xié)商確定。7.2決策程序合作公司的重大決策，包括但不限于經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算、利潤(rùn)分配、虧損承擔(dān)等，應(yīng)由董事會(huì)成員過半數(shù)同意后方可執(zhí)行。7.3管理人員任命合作公司的高級(jí)管理人員，包括總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)等，由董事會(huì)任命。甲方和乙方可各自推薦候選人，但最終人選應(yīng)由董事會(huì)決定。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更任何對(duì)本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除以下情形下，任何一方均有權(quán)解除合同：對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款。對(duì)方喪失履行合同的能力。因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。8.3合同終止本合同在以下情形下終止：合作期限屆滿，雙方未就續(xù)約達(dá)成一致。雙方協(xié)商一致同意終止合同。合同被解除。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形以下情形構(gòu)成違約：未按合同約定出資。未按合同約定履行管理職責(zé)。違反合同中的保證與承諾。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：支付違約金，違約金的數(shù)額為違約方未履行部分的出資額的______%。賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約處理程序違約方應(yīng)在接到對(duì)方書面通知后的______天內(nèi)采取補(bǔ)救措施。若違約方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)采取補(bǔ)救措施，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為______。第十一章：其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。11.2通知和送達(dá)任何一方根據(jù)本合同發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方在本合同中指定的地址。通知自送達(dá)之日起生效。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或完全履行合同義務(wù)時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二章：合同生效12.