2024版鋪面轉讓協(xié)議書

2024版鋪面轉讓協(xié)議書合同目錄第一章：總則1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3協(xié)議效力第二章：甲方（轉讓方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方權利與義務第三章：乙方（受讓方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方權利與義務第四章：鋪面信息4.1鋪面基本情況4.2鋪面租賃情況4.3鋪面設施與設備第五章：轉讓內(nèi)容5.1轉讓范圍5.2轉讓條件5.3轉讓限制第六章：轉讓價格與支付方式6.1轉讓價格6.2支付方式6.3支付時間第七章：鋪面交接7.1交接時間7.2交接條件7.3交接程序第八章：保證與承諾8.1甲方保證與承諾8.2乙方保證與承諾8.3保證與承諾的效力第九章：違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3賠償標準第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決地點第十一章：協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議的變更11.2協(xié)議的解除11.3協(xié)議解除后的權利義務第十二章：其他約定12.1附加條款12.2通知方式12.3協(xié)議解釋權第十三章：協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效時間第十四章：簽字蓋章14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點合同編號：______第一章：總則1.1協(xié)議目的本鋪面轉讓協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）旨在明確甲方（轉讓方）與乙方（受讓方）之間關于鋪面轉讓的權利、義務和責任。1.2協(xié)議定義本協(xié)議所稱的鋪面轉讓，是指甲方將其擁有的鋪面使用權及相關權益轉讓給乙方的行為。1.3協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至鋪面轉讓完成及雙方權利義務履行完畢之日止。第二章：甲方（轉讓方）信息2.1甲方基本信息甲方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系方式：______2.2甲方權利與義務甲方有權按照本協(xié)議約定收取轉讓費用，并有義務按照約定時間將鋪面及相關權益轉讓給乙方。第三章：乙方（受讓方）信息3.1乙方基本信息乙方姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系方式：______3.2乙方權利與義務乙方有權在支付完轉讓費用后獲得鋪面使用權及相關權益，并有義務按照本協(xié)議約定履行支付轉讓費用及其他相關義務。第四章：鋪面信息4.1鋪面基本情況鋪面位置：______建筑面積：______平方米鋪面用途：______產(chǎn)權情況：甲方保證對鋪面擁有合法、無爭議的產(chǎn)權或使用權。4.2鋪面租賃情況當前租賃狀態(tài)：______租賃期限：至租金：______元/月甲方應負責解除現(xiàn)有租賃合同或取得承租人的同意，以便乙方順利接管鋪面。4.3鋪面設施與設備甲方應提供鋪面內(nèi)所有設施與設備的詳細清單，并保證其處于良好狀態(tài)。第五章：轉讓內(nèi)容5.1轉讓范圍本協(xié)議轉讓范圍包括鋪面的使用權、現(xiàn)有的裝修、設施、設備以及甲方在鋪面經(jīng)營中形成的客戶資源等。5.2轉讓條件乙方必須按照本協(xié)議約定支付轉讓費用，甲方應在收到全部轉讓費用后，協(xié)助乙方完成鋪面使用權的轉讓手續(xù)。5.3轉讓限制甲方保證在轉讓期間，不與第三方就同一鋪面進行轉讓交易，且甲方保證鋪面無抵押、無查封、無其他法律糾紛。第六章：轉讓價格與支付方式6.1轉讓價格雙方協(xié)商確定的鋪面轉讓價格為人民幣（大寫）______元整。6.2支付方式乙方應按照以下方式支付轉讓費用：預付款：乙方應在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)，支付預付款，金額為轉讓總價的______%。分期付款：剩余轉讓費用按照______期支付，每期支付金額為______元，支付時間為每月的第______日。6.3支付時間乙方應按照本協(xié)議約定的時間，及時支付轉讓費用。如乙方逾期支付，應按照本協(xié)議約定支付違約金。第七章：鋪面交接7.1交接時間雙方約定的鋪面交接時間為______年______月______日。7.2交接條件甲方應在交接前完成鋪面內(nèi)所有設施與設備的清點，并確保鋪面處于良好狀態(tài)。7.3交接程序甲方應向乙方提供鋪面使用權的轉讓手續(xù)所需的全部文件，并協(xié)助乙方完成相關手續(xù)。7.3.1手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理鋪面使用權轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權變更、租賃合同變更等。7.3.2文件移交甲方應在交接時向乙方移交所有與鋪面相關的文件，包括產(chǎn)權證明、租賃合同、設施設備清單等。第八章：保證與承諾8.1甲方保證與承諾甲方保證對鋪面擁有合法、無爭議的產(chǎn)權或使用權，并承諾在轉讓過程中提供必要的協(xié)助和配合。8.2乙方保證與承諾乙方保證按照本協(xié)議約定支付轉讓費用，并承諾在接管鋪面后合法經(jīng)營。8.3保證與承諾的效力雙方的保證與承諾是本協(xié)議不可分割的一部分，對雙方具有法律約束力。第九章：違約責任9.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按約定支付轉讓費用、甲方未按約定時間交付鋪面、甲方交付的鋪面存在重大瑕疵等。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同義務等。9.3賠償標準違約方應賠償對方因違約行為所遭受的損失，包括直接損失和間接損失。違約金的數(shù)額為轉讓總價的______%。9.3.1違約金違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。9.3.2損失賠償違約方應賠償對方因違約行為所遭受的實際損失，包括但不限于律師費、訴訟費、評估費等。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地的人民法院進行訴訟。10.2適用法律本協(xié)議的簽訂、解釋、履行、變更、解除以及爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地的人民法院。10.3.1訴訟程序雙方同意按照人民法院的訴訟程序進行爭議解決。10.3.2訴訟效力人民法院的判決為終局判決，對雙方具有法律約束力。第十一章：協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議的變更任何一方要求變更協(xié)議內(nèi)容，應提前以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.2協(xié)議的解除協(xié)議可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致同意解除協(xié)議；一方嚴重違反協(xié)議條款，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正其違約行為；不可抗力事件導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，且該狀態(tài)持續(xù)超過______天。11.3協(xié)議解除后的權利義務協(xié)議解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理已支付的轉讓費用、鋪面交接等事宜。11.3.1費用退還如因甲方原因導致協(xié)議解除，甲方應退還乙方已支付的轉讓費用，并支付相應的違約金。11.3.2鋪面返還如因乙方原因導致協(xié)議解除，乙方應將鋪面返還給甲方，并支付相應的違約金。第十二章：其他約定12.1附加條款雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后，增加附加條款。12.2通知方式雙方應以書面形式進行通知，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。12.3協(xié)議解釋權本協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。12.3.1協(xié)議修改任何對本協(xié)議的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3.2協(xié)議補充雙方可根據(jù)合作需要，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章：協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2協(xié)議生效時間本協(xié)議的生效時間為雙方簽字蓋