2024年廠房場(chǎng)地租賃合同電子版（三篇）

第5頁共5頁2024年廠房場(chǎng)地租賃合同電子版出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的具體情況，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房、場(chǎng)地出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂合同如下：第一條租賃物位置、面積1.1甲方將由家村工業(yè)園的廠房(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為2200平方米(地面上第三層廠房____平和六、七層辦公室400平)1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為三年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期限屆滿前一個(gè)月乙方提出，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租賃物的交付及附隨義務(wù)3.1在本出租合同生效之日起三日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀(以雙方共同簽字確認(rèn)的所附廠區(qū)布局圖和實(shí)物照片為準(zhǔn))交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。3.2有實(shí)際負(fù)荷360KW以上三相電供生產(chǎn)使用(甲方負(fù)責(zé)把電送到廠房?jī)?nèi)為止)。3.3有正常自來水供生產(chǎn)使用，水壓需達(dá)到4MPA以上。3.4有能夠正常使用的電梯以及辦公用水、用電。3.5排污管道能正常、通暢。3.6由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。3.7除乙方所使用的水、電費(fèi)用外，上述其他配套設(shè)施的維護(hù)及維修費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用，若甲方怠于承擔(dān)維修責(zé)任，乙方可自行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除;甲方每月20號(hào)將水、電費(fèi)用通知乙方，乙方于每月____日付款，甲方應(yīng)提供收款發(fā)票復(fù)印件3.8甲方應(yīng)協(xié)助乙方需要辦理企業(yè)所需的各種證照及資質(zhì)，并提供所需材料。第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1第一年租金為壹拾玖萬元，第二、三年租金為人民幣貳拾萬元。4.2每年支付期為在下一年度前兩月付第二年租金，每次交付一年租金。第五條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)及拆遷補(bǔ)償5.1乙方在租賃期間享有租賃物及其所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。5.2乙方對(duì)租賃物及其附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。5.3乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃物的日常維護(hù)和維修及相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5.4對(duì)原有建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建，合同到期后，自建的簡(jiǎn)易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上，可及時(shí)自行處理。5.4無論任何原因?qū)е乱曳剿凶獾牟糠衷庥霾疬w，甲方不得隱瞞出租房屋的事實(shí)，單獨(dú)與拆遷人簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，如果存在上述情形，乙方可以向甲方追償應(yīng)得的補(bǔ)償部分(包括但不限于乙方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)及裝修損失費(fèi)等)，也可以根據(jù)具體情況主張?jiān)疬w補(bǔ)償安置協(xié)議無效，并重新簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;若乙方與拆遷人簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，包括但不限于搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)及裝修損失費(fèi)等一切的補(bǔ)償費(fèi)用歸乙方所有。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租對(duì)于乙方承租的部分，乙方有任意轉(zhuǎn)租權(quán)。第七條違約責(zé)任若甲方單獨(dú)在合同期內(nèi)無故提前終止合同，需賠付乙方兩倍當(dāng)年租金及乙方的裝修費(fèi)用;若乙方單獨(dú)在合同期內(nèi)無故提前終止合同，需繳完合同對(duì)應(yīng)租期租金，協(xié)商解約不在此限內(nèi)。第八條免責(zé)條款8.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或征收、征用等導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，雙方協(xié)商解決，但甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方投入建設(shè)、生產(chǎn)等損失的賠付。8.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由合同履行地人民法院管轄。第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十二條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年廠房場(chǎng)地租賃合同電子版（二）【合同編號(hào)】：XXXX2024年廠房場(chǎng)地租賃合同電子版（三）甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂本廠房場(chǎng)地租賃合同。第一條租賃房屋信息1.1租賃廠房名稱：[廠房名稱]1.2租賃廠房地址：[廠房地址]1.3廠房面積：[廠房面積]1.4使用用途：[使用用途]1.5租賃期限：自[起租日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.6租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）。1.7租賃房屋狀況：乙方已查驗(yàn)甲方提供的廠房場(chǎng)地，確認(rèn)其符合乙方的使用要求。第二條租金支付方式2.1租金支付期限：乙方應(yīng)在每年的[租金支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2租金支付方式：乙方可選擇按年付清租金或分別在每年的[租金支付日期]前支付相應(yīng)年份的租金。第三條使用權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照租賃房屋的面積和使用用途進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)，并享有相關(guān)設(shè)施和設(shè)備的使用權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，并確保租賃房屋及其周圍環(huán)境的衛(wèi)生、安全和環(huán)保。3.3乙方不得將租賃房屋及其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃房屋的裝修和結(jié)構(gòu)。3.4甲方有權(quán)隨時(shí)查驗(yàn)租賃房屋的使用情況，乙方應(yīng)予以配合并提供相關(guān)證明材料。第四條維修和保險(xiǎn)4.1維修責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維修。4.2維修費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修費(fèi)用，乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的維修費(fèi)用。4.3保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及其內(nèi)部設(shè)施和設(shè)備的保險(xiǎn)，以保障自身的財(cái)產(chǎn)安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，未履行其在本合同中約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止使用租賃房屋。5.3如甲方違反本合同約定，未履行提供租賃房屋的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的賠償。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決問題。6.2協(xié)商解決不成的，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自起租日期起開始計(jì)算租賃期限。7.3本合同須經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)法定代表人或其