房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)合同書(2024版)

房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)合同書(2024版)甲方（委托方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______乙方（設(shè)計(jì)方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______資質(zhì)證書編號：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房產(chǎn)建筑工程設(shè)計(jì)服務(wù)的事宜，確保雙方權(quán)利和義務(wù)的明確和履行。第二條設(shè)計(jì)項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：_______。項(xiàng)目地點(diǎn)：_______。項(xiàng)目規(guī)模：建筑面積約_______平方米，建筑層數(shù)為_______層。項(xiàng)目性質(zhì)：_______（如住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。第三條設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容設(shè)計(jì)階段：包括但不限于方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。設(shè)計(jì)內(nèi)容：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、景觀等專業(yè)的設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)成果：應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門的審查。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為人民幣_______元整（￥_______），具體費(fèi)用明細(xì)見附件一。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%，即人民幣_______元整（￥_______）。進(jìn)度款：根據(jù)設(shè)計(jì)進(jìn)度，甲方按階段向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，具體支付時(shí)間和比例見附件二。尾款：設(shè)計(jì)成果通過相關(guān)部門審查后_______日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的設(shè)計(jì)費(fèi)用。第五條設(shè)計(jì)成果交付乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付設(shè)計(jì)成果。設(shè)計(jì)成果包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明、相關(guān)技術(shù)文件等。第六條設(shè)計(jì)周期設(shè)計(jì)周期自合同簽訂之日起至設(shè)計(jì)成果通過相關(guān)部門審查之日止，預(yù)計(jì)為_______個月。因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延長的，設(shè)計(jì)費(fèi)用不做調(diào)整；因乙方原因?qū)е略O(shè)計(jì)周期延長的，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用_______%的違約金。第七條設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)過程中，甲方如需變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)由此增加的設(shè)計(jì)費(fèi)用。設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行審查，并提出修改意見。甲方應(yīng)按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，并提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料和信息。第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取設(shè)計(jì)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成設(shè)計(jì)工作，并交付設(shè)計(jì)成果。第十條知識產(chǎn)權(quán)設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。第十一條保密條款甲乙雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及設(shè)計(jì)成果保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為設(shè)計(jì)成果交付之日起_______年。第十二條違約責(zé)任甲方未按期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，每延期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)_______%的違約金。乙方未按期交付設(shè)計(jì)成果，每延期一天，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用_______%的違約金。第十三條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。雙方協(xié)商一致變更或解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十四條爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十六條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（設(shè)計(jì)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）第十七條合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋本合同。第十八條合同的備案本合同簽訂后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門備案。第十九條合同的保密甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。第二十條合同的終止本合同在設(shè)計(jì)成果通過相關(guān)部門審查并支付完畢設(shè)計(jì)費(fèi)用后自動終止。任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。第二十一條附加條款甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后，增加附加條款。附加條款應(yīng)作為本合同不可分割的一部分。第二十二條合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十三條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（設(shè)計(jì)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他補(bǔ)充說明：一、附件列表：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的組成及支付方式。設(shè)計(jì)進(jìn)度表：明確設(shè)計(jì)各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)及完成標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)計(jì)成果清單：列出設(shè)計(jì)成果的具體內(nèi)容及交付方式。設(shè)計(jì)變更申請表：甲方如需變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，需填寫此表并經(jīng)乙方確認(rèn)。設(shè)計(jì)審查意見書：相關(guān)部門對設(shè)計(jì)成果的審查意見。雙方身份證明文件復(fù)印件：證明甲乙雙方的身份及資質(zhì)。二、違約行為及認(rèn)定：逾期支付設(shè)計(jì)費(fèi)用：甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，視為違約。逾期交付設(shè)計(jì)成果：乙方未按約定時(shí)間交付設(shè)計(jì)成果，視為違約。擅自變更設(shè)計(jì)內(nèi)容：甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，視為違約。未通過設(shè)計(jì)審查：設(shè)計(jì)成果未通過相關(guān)部門審查，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。泄露合同內(nèi)容：甲乙雙方未遵守保密條款，泄露合同內(nèi)容，視為違約。三、法律名詞及解釋：設(shè)計(jì)合同：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程設(shè)計(jì)，雙方簽訂的合同。設(shè)計(jì)費(fèi)用：指甲方為獲取設(shè)計(jì)成果而支付給乙方的費(fèi)用。設(shè)計(jì)成果：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)合同完成的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明及相關(guān)技術(shù)文件。設(shè)計(jì)變更：指在設(shè)計(jì)過程中，因甲方需求變化而對原設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行的修改。設(shè)計(jì)審查：指相關(guān)部門對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行的審查，確保設(shè)計(jì)符合規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：設(shè)計(jì)費(fèi)用支付爭議：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)合理安排設(shè)計(jì)進(jìn)度，如遇不可抗力因素導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。設(shè)計(jì)變更處理：甲方如需變更設(shè)計(jì)內(nèi)容，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并簽訂設(shè)計(jì)變更補(bǔ)充協(xié)議。設(shè)計(jì)成果不符合要求：設(shè)計(jì)成果未通過審查，乙方應(yīng)根據(jù)審查意見進(jìn)行修改，直至符合要求。合同條款理解不一致：雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，協(xié)商解決合同條款理解不一致的問題。五、所有應(yīng)用場景：住宅項(xiàng)目設(shè)計(jì)：甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，委托乙方進(jìn)行住宅項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)。商業(yè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)：甲方為商業(yè)