苗圃基地租賃合同(2024版)

苗圃基地租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2租賃物概述1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的位置與面積3.2租賃物的設(shè)施與條件3.3租賃物的使用范圍第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間4.2租賃期限4.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付與驗(yàn)收的責(zé)任第七章：租賃物的使用與管理7.1使用規(guī)則7.2管理責(zé)任7.3維護(hù)與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3賠償范圍第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止的條件第十章：保密條款10.1保密信息10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的后果第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2適用法律12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1附加內(nèi)容13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更第十四章：簽字欄14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3簽訂日期14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于苗圃基地租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2租賃物概述1.2.1租賃物為苗圃基地，包括土地、現(xiàn)有苗木及其他附屬設(shè)施。1.2.2租賃物的具體狀況和數(shù)量詳見(jiàn)附件一。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______法定代表人或授權(quán)代表：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適租性。2.3.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并按時(shí)支付租金。第三章：租賃物3.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，總面積為_(kāi)_____平方米。3.2租賃物的設(shè)施與條件租賃物包括但不限于土地、灌溉系統(tǒng)、溫室等，具體設(shè)施詳見(jiàn)附件二。3.3租賃物的使用范圍乙方應(yīng)將租賃物用于苗圃培育、種植及其他與園藝相關(guān)的活動(dòng)。第四章：租賃期限4.1租賃開(kāi)始時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自租賃開(kāi)始時(shí)間起算。4.3租賃期限的延長(zhǎng)與終止4.3.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。4.3.2如一方違反合同條款，另一方有權(quán)終止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金總額為_(kāi)_____元/年。5.2支付方式乙方應(yīng)以______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等）方式支付租金。5.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每年的______月______日前支付下一年度的租金。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件將租賃物交付給乙方。6.2驗(yàn)收程序6.2.1乙方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。6.2.2如租賃物不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方在______天內(nèi)整改。6.3交付與驗(yàn)收的責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)租賃物交付前的準(zhǔn)備工作。6.3.2乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收后的租賃物保管和使用。（本合同前半部分正文結(jié)束，以下無(wú)正文）第七章：租賃物的使用與管理7.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的使用規(guī)則，合理使用租賃物。7.2管理責(zé)任7.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的外圍環(huán)境管理和公共設(shè)施維護(hù)。7.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和內(nèi)部維護(hù)。7.3維護(hù)與修繕7.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和必要的修繕。7.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其良好狀態(tài)。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按期支付租金或違反使用規(guī)則。8.1.2甲方未按約定交付租賃物或未履行修繕義務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償范圍賠償范圍包括守約方因違約行為所遭受的直接損失和合理的間接損失。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.1.2如需變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件與程序9.2.1如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2解除合同應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同終止的條件合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或一方違約導(dǎo)致合同解除等情況下終止。第十章：保密條款10.1保密信息雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。11.3不可抗力的后果11.3.1雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題。11.3.2如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。12.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章：附加條款13.1附加內(nèi)容雙方可根據(jù)合同履行的具體情況，作出特別約定。13.2附加條款的效力特別約定與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。13.3附加條款的變更特別約定的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第十四章：簽字欄14.1甲方簽字：______14.2乙方簽字：______14.3簽訂日期：______14.4簽訂地點(diǎn)：______第十五章：合