高端陽光房建造協(xié)議書2024年版

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高端陽光房建造協(xié)議書2024年最新版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方對高端陽光房的定義及理解第二條陽光房建造內(nèi)容2.1陽光房面積2.2陽光房設(shè)計方案2.3陽光房建造材料第三條建造時間及進度3.1陽光房建造開始時間3.2陽光房建造結(jié)束時間3.3建造進度及監(jiān)督第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證陽光房建造質(zhì)量4.2乙方提供的材料質(zhì)量標準4.3質(zhì)量問題的處理方式第五條價格及支付方式5.1陽光房建造總價5.2支付分期的比例及時間5.3甲方支付義務(wù)及違約金第六條變更及解除合同6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)9.2保密信息的范圍9.3保密期限第十條法律適用及爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式第十一條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1甲方乙方的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓條件第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力事件的處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改條件14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××。1.2乙方名稱：×××建造公司，地址：×××。1.3高端陽光房：指由乙方設(shè)計、建造，位于甲方指定的地點，用于休閑、娛樂、觀賞等目的，具有良好采光、通風和保溫性能的房屋。第二條陽光房建造內(nèi)容2.1陽光房面積：按甲方提供的圖紙和實際測量面積計算，總面積為×××平方米。2.2陽光房設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方的要求，提供陽光房的設(shè)計方案，包括設(shè)計圖紙、效果圖等。2.3陽光房建造材料：乙方應(yīng)選用符合國家標準的材料，材料的品牌、型號、性能等應(yīng)符合甲方的要求，并在合同中注明。第三條建造時間及進度3.1陽光房建造開始時間：自雙方簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在×××天內(nèi)開始施工。3.2陽光房建造結(jié)束時間：乙方應(yīng)在×××天內(nèi)完成陽光房的建造，包括裝修、調(diào)試等工作。3.3建造進度及監(jiān)督：乙方應(yīng)定期向甲方報告建造進度，甲方有權(quán)對建造過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。第四條質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)保證陽光房建造質(zhì)量，確保陽光房的安全、穩(wěn)定、美觀和舒適。4.2乙方提供的材料質(zhì)量標準：乙方應(yīng)保證所提供的材料符合國家相關(guān)標準，并無質(zhì)量問題。4.3質(zhì)量問題的處理方式：如甲方發(fā)現(xiàn)陽光房存在質(zhì)量問題，應(yīng)在×××天內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在×××天內(nèi)予以修復(fù)或更換。第五條價格及支付方式5.1陽光房建造總價：人民幣×××萬元整。5.2支付分期的比例及時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的×××天內(nèi)支付×××%，作為預(yù)付款；剩余的×××%在陽光房建造完成并驗收合格后的×××天內(nèi)支付。5.3甲方支付義務(wù)及違約金：甲方未按時支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的×%。第六條變更及解除合同6.1合同變更的條件：如甲方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第八條爭議解決方式8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟費用及勝訴方的律師費等費用，由敗訴方承擔。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與合同有關(guān)的其他信息予以保密。9.2保密信息的范圍包括合同條款、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。9.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起×××年。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照合同約定提交法院解決。第十一條權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓11.1除非雙方另有約定，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在×××天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3遭受不可抗力影響的一方可以根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責任。第十三條其他條款13.1雙方在合同履行過程中，如需補充或修改合同條款，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。第十四條合同的生效、修改和終止14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3合同的終止應(yīng)符合合同約定的終止條件，一方提前終止合同的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：陽光房設(shè)計方案附件二：陽光房建造材料清單附件三：支付憑證附件四：建造進度報告附件五：質(zhì)量保證書附件六：不可抗力證明文件附件一：陽光房設(shè)計方案的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括陽光房的設(shè)計圖紙、效果圖等，詳細展示陽光房的外觀、結(jié)構(gòu)、功能等。設(shè)計方案應(yīng)符合甲方的要求，并在合同中注明。附件二：陽光房建造材料清單的詳細要求和說明本附件應(yīng)詳細列出乙方應(yīng)選用的材料品牌、型號、性能等，包括鋼材、玻璃、鋁合金等主要材料，以及保溫材料、密封材料等輔助材料。材料應(yīng)符合國家標準，并在合同中注明。附件三：支付憑證的詳細要求和說明本附件應(yīng)包括支付分期的比例、時間以及支付方式等，甲方支付義務(wù)及違約金的計算方式。支付憑證應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。附件四：建造進度報告的詳細要求和說明乙方應(yīng)定期向甲方報告建造進度，報告應(yīng)包括施工進度、完成情況、問題及解決措施等。甲方有權(quán)對建造過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。附件五：質(zhì)量保證書的詳細要求和說明乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書，承諾保證陽光房建造質(zhì)量，確保陽光房的安全、穩(wěn)定、美觀和舒適。質(zhì)量保證書應(yīng)包括質(zhì)量問題的處理方式、乙方提供的材料質(zhì)量標準等。附件六：不可抗力證明文件的詳細要求和說明如發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)提供不可抗力證明文件，包括自然災(zāi)害、社會事件等客觀情況的證明。證明文件應(yīng)經(jīng)雙方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付款項2.乙方未按時開始施工或完成建造3.乙方提供的材料不符合合同要求4.乙方建造的陽光房存在質(zhì)量問題5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)違約責任認定標準：1.甲方未按時支付款項的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的×%。2.乙方未按時開始施工或完成建造的，應(yīng)按照合同約定的違約責任承擔相應(yīng)的違約責任。3.乙方提供的材料不符合合同要求的，乙方應(yīng)負責更換或修復(fù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。4.乙方建造的陽光房存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或更換，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為損失金額的×%。示例說明：如甲方未按時支付預(yù)付款，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付預(yù)付款的10%作為違約金。具體金額為人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。2.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。4.不可抗力證明文件：指用以證明不可抗力事件發(fā)生的文件，包括自然災(zāi)害、社會事件等客觀情況的證明。5.質(zhì)量保證書：指乙方對陽光房建造質(zhì)量的承諾，包括質(zhì)量問題的處理方式、乙方提供的材料質(zhì)量標準等。1.不可抗力：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)提供不可抗力證明文件，并根據(jù)合同約定部分或全部免除履行合同的責任。2.合同解除：如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙