租賃場地公司營業(yè)合作協(xié)定2024版

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租賃場地公司營業(yè)合作協(xié)定2024版本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地的位置和面積1.2場地的使用范圍1.3場地的租賃期限第二條營業(yè)合作內(nèi)容2.1合作雙方的權益和義務2.2合作雙方的營業(yè)范圍2.3合作雙方的營業(yè)時間第三條費用和支付方式3.1場地的租賃費用3.2場地的押金3.3費用支付的期限和方式第四條合作期限的延長4.1延長合作期限的條件4.2延長合作期限的申請流程第五條違約責任5.1合作雙方違反合同的違約責任5.2合作雙方的賠償責任第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條保密條款7.1合作雙方對商業(yè)秘密的保護7.2保密條款的期限第八條爭議解決8.1合作雙方爭議的解決方式8.2訴訟管轄法院第九條法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條合作雙方的簽字蓋章11.1合作雙方的簽字蓋章日期第十二條附件12.1場地租賃合同附件12.2合作雙方的公司資質(zhì)證明附件第十三條其他約定13.1合作雙方的其他約定事項第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本和副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地的位置和面積租賃場地位于____________，總面積為____________平方米。1.2場地的使用范圍乙方可在租賃場地內(nèi)進行____________等活動。1.3場地的租賃期限租賃期限為____________年，自2024年____________月____________日起至2024年____________月____________日止。第二條營業(yè)合作內(nèi)容2.1合作雙方的權益和義務（1）甲方應保證租賃場地的合法性和安全性，確保乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動合法合規(guī)。（2）乙方應按照約定的用途使用租賃場地，并遵守相關的法律法規(guī)。（3）甲方應提供租賃場地內(nèi)的基礎設施和設備，確保其正常使用。（4）乙方應承擔租賃場地內(nèi)的經(jīng)營風險和責任。2.2合作雙方的營業(yè)范圍乙方在租賃場地內(nèi)主要從事____________業(yè)務。2.3合作雙方的營業(yè)時間乙方可在租賃場地內(nèi)進行營業(yè)活動的時間為每日的____________時至____________時。第三條費用和支付方式3.1場地的租賃費用租賃費用為每平方米____________元，總計為____________元。3.2場地的押金乙方應在租賃開始前支付甲方____________元作為租賃押金。3.3費用支付的期限和方式乙方應在每個租賃期的開始前____________日內(nèi)，以____________方式支付租賃費用。第四條合作期限的延長4.1延長合作期限的條件如需延長合作期限，乙方應至少在租賃期屆滿前____________個月向甲方提出書面申請。4.2延長合作期限的申請流程乙方提出延長合作期限的申請后，甲方應在____________個工作日內(nèi)回復乙方。如甲方同意延長合作期限，雙方應簽訂書面ExtensionAgreement，并按新的租賃期限約定相應的租賃費用。第五條違約責任5.1合作雙方違反合同的違約責任如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2合作雙方的賠償責任如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應賠償乙方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前____________個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除的條件如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并按協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項。在合同解除前，乙方應支付完所有應付款項。如乙方未能按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條保密條款7.1合作雙方對商業(yè)秘密的保護合作雙方應對在合作過程中獲得的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。7.2保密條款的期限保密條款的期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起____________年。第八條爭議解決8.1合作雙方爭議的解決方式如合作雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條法律適用9.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件本合同在下列情況下終止：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合作雙方的簽字蓋章11.1合作雙方的簽字蓋章日期本合同于2024年____________月____________日由甲乙雙方簽字蓋章。第十二條附件12.1場地租賃合同附件本合同附件包括租賃場地的具體位置、面積、設施等詳細信息。12.2合作雙方的公司資質(zhì)證明附件甲乙雙方應提供有效期內(nèi)的事業(yè)單位法人證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。第十三條其他約定13.1合作雙方的其他約定事項如雙方在合同履行過程中有其他特殊約定，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同的正本和副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件均為正本，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地的具體位置、面積、設施等詳細信息。詳細要求：附件中應包括租賃場地的具體地址、面積、樓層、可使用的區(qū)域、已存在的設施等詳細信息，以便乙方了解租賃場地的實際情況。附件二：合作雙方的公司資質(zhì)證明。詳細要求：甲方提供的事業(yè)單位法人證書或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件應清晰可辨，且在有效期內(nèi)。乙方提供的相關資質(zhì)證明應與其從事的經(jīng)營活動相符。附件三：補充協(xié)議。詳細要求：補充協(xié)議應包括甲乙雙方在合同履行過程中的其他特殊約定，如額外的服務、特殊要求等。補充協(xié)議應由甲乙雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按約定提供租賃場地，或提供的場地與約定不符。2.甲方未能按約定提供場地內(nèi)的基礎設施和設備。3.乙方未按約定的用途使用租賃場地。4.乙方未按約定的期限和方式支付租賃費用。5.合作雙方未履行合同中的保密義務。責任認定標準：1.甲方違約行為導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。示例說明：若甲方未能在約定的時間內(nèi)提供租賃場地，導致乙方無法正常開展經(jīng)營活動，甲方應承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。例如，乙方因無法及時開展經(jīng)營活動而遭受的營業(yè)收入損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中甲方出租給乙方的場地，位于____________，總面積為____________平方米。2.營業(yè)范圍：指乙方在租賃場地內(nèi)從事的商業(yè)活動，如____________業(yè)務。3.租賃費用：指乙方應支付給甲方的場地租賃費用，每平方米____________元，總計為____________元。4.押金：指乙方為保證履行合同義務而支付給甲方的費用，金額為