標準攤位租賃協(xié)議格式（2024版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

標準攤位租賃協(xié)議格式（2024版）本合同目錄一覽第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置與面積1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間及方式第三條租賃用途及禁止事項3.1租賃用途3.2禁止事項第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除第六條違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除第九條其他條款9.1保險9.2維修責任9.3轉(zhuǎn)讓9.4附件第十條租金調(diào)整機制10.1調(diào)整條件10.2調(diào)整方式第十一條押金及退還11.1押金金額11.2押金退還條件及方式第十二條稅費承擔12.1稅費種類12.2稅費承擔方第十三條違約金13.1違約金計算方式13.2違約金支付時間及方式第十四條隱私保護與數(shù)據(jù)安全14.1隱私保護14.2數(shù)據(jù)安全第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及期限1.1攤位位置與面積1.1.1攤位位于_______（具體位置），攤位面積為_______平方米。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準2.1.1攤位租金為每平方米每月人民幣_______元，總計人民幣_______元。2.2租金支付時間及方式2.2.1承租方應(yīng)于每月的_______日前，將當月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途及禁止事項3.1租賃用途3.1.1承租方僅限于進行_______（經(jīng)營范圍）的使用。3.2禁止事項3.2.1.1非法經(jīng)營活動；3.2.1.2排放有毒、有害物質(zhì)；3.2.1.3擅自改變攤位結(jié)構(gòu)；3.2.1.4其他違反法律法規(guī)及合同約定的活動。第四條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金。4.1.2出租方應(yīng)保證攤位的正常使用，不得無故干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用攤位進行經(jīng)營活動。4.2.2承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進行非法經(jīng)營活動。第五條合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除5.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。第六條違約責任6.1出租方違約責任6.1.1如出租方未按約定提供攤位或未保障攤位正常使用，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2承租方違約責任6.2.1如承租方未按約定支付租金或未遵守國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二部分：其他條款第七條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止與解除8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止租賃期滿，承租方按照合同約定將攤位交還出租方，本合同即告終止。8.3合同解除除合同第五章另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責任。第九條其他條款9.1保險承租方應(yīng)按出租方的要求，投保相應(yīng)的商業(yè)保險，并將保險單副本交出租方備案。9.2維修責任承租方應(yīng)負責攤位的日常維護和維修。如因承租方使用不當導(dǎo)致攤位損壞，維修費用由承租方承擔。9.3轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。9.4附件本合同的附件包括但不限于：租賃申請表、租賃合同附件、租賃費用明細表等。附件與本合同具有同等法律效力。第十條租金調(diào)整機制10.1調(diào)整條件10.1.1市場行情發(fā)生重大變化；10.1.2政策調(diào)整導(dǎo)致成本重大變動；10.1.3其他雙方約定的調(diào)整條件。10.2調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)按照雙方約定的方式進行，包括但不限于固定比例調(diào)整、市場比較法等。第十一條押金及退還11.1押金金額承租方應(yīng)向出租方支付人民幣_______元作為押金。11.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，出租方應(yīng)在扣除承租方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還承租方。第十二條稅費承擔12.1稅費種類包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加等。12.2稅費承擔方承租方應(yīng)按國家法律法規(guī)規(guī)定，自行申報并繳納相關(guān)稅費。第十三條違約金13.1違約金計算方式違約金按照合同總金額的_______%計算。13.2違約金支付時間及方式違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的_______天內(nèi)支付至出租方指定賬戶。第十四條隱私保護與數(shù)據(jù)安全14.1隱私保護雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。14.2數(shù)據(jù)安全雙方應(yīng)采取適當措施保護對方的數(shù)據(jù)安全，防止數(shù)據(jù)泄露、篡改或丟失。如發(fā)生數(shù)據(jù)安全事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同采取措施予以應(yīng)對。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃申請表詳細要求和說明：租賃申請表應(yīng)包括租賃雙方的單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式、租賃攤位位置、面積、租賃期限等信息。附件二：租賃合同附件詳細要求和說明：租賃合同附件應(yīng)包括租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)、租金支付方式、違約責任等詳細條款。附件三：租賃費用明細表詳細要求和說明：租賃費用明細表應(yīng)詳細列出租金、稅費、維修費用等所有費用的名稱和金額。附件四：商業(yè)保險保單詳細要求和說明：商業(yè)保險保單應(yīng)包括保險類型、保險金額、保險期限等信息，并由保險公司出具。附件五：攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓雙方的單位名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式，以及轉(zhuǎn)讓的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供攤位或未保障攤位正常使用。2.出租方未按約定時間支付租金。3.承租方未按約定用途使用攤位或進行非法經(jīng)營活動。4.承租方未按約定時間支付租金或保險費用。5.未經(jīng)出租方書面同意，承租方將攤位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責任認定標準：1.出租方違約：按照合同總金額的_______%支付違約金。2.承租方違約：按照合同總金額的_______%支付違約金。示例說明：如果出租方未按約定時間提供攤位，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金按照合同總金額的_______%計算。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供攤位并有權(quán)收取租金的當事人。2.承租方：指租賃攤位并有權(quán)使用攤位的當事人。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.商業(yè)保險：指承