快餐店買賣協(xié)議

快餐店買賣協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意出售，乙方愿意購(gòu)買，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出售快餐店事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、快餐店基本信息1.1快餐店名稱：__________1.2快餐店地址：__________1.3快餐店經(jīng)營(yíng)范圍：__________1.4快餐店?duì)I業(yè)執(zhí)照編號(hào)：__________1.5快餐店現(xiàn)有員工情況：__________二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購(gòu)買甲方快餐店。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余購(gòu)買款項(xiàng)乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前支付給甲方，支付方式為_(kāi)_________。2.4甲方應(yīng)保證快餐店在交易過(guò)程中合法合規(guī)，如因甲方原因?qū)е驴觳偷杲?jīng)營(yíng)不善、違法行為等，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部購(gòu)買款項(xiàng)。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__________個(gè)工作日內(nèi)，將快餐店完整地交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)交付的快餐店進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余購(gòu)買款項(xiàng)。四、陳述與保證4.1甲方保證快餐店在交易過(guò)程中不存在任何法律糾紛、債權(quán)債務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等法律問(wèn)題。4.2甲方保證快餐店經(jīng)營(yíng)狀況良好，具有持續(xù)盈利能力。4.3乙方保證支付購(gòu)買款項(xiàng)，并按照本協(xié)議約定接收快餐店。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議購(gòu)買款項(xiàng)的__________%。5.2如甲方未按照本協(xié)議約定交付快餐店，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.快餐店?duì)I業(yè)執(zhí)照2.快餐店經(jīng)營(yíng)許可證3.快餐店產(chǎn)權(quán)證明文件4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.定金支付憑證7.購(gòu)買款項(xiàng)支付憑證8.快餐店交接確認(rèn)書9.快餐店經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付快餐店，視為違約。2.甲方未保證快餐店合法合規(guī)，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，視為違約。4.乙方未按約定接收快餐店，視為違約。5.雙方未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.快餐店：指甲方經(jīng)營(yíng)的餐飲服務(wù)場(chǎng)所。2.購(gòu)買價(jià)格：指乙方購(gòu)買甲方快餐店所需支付的金額。3.定金：指乙方支付給甲方的一部分購(gòu)買款項(xiàng)，作為履行合同的保證。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付快餐店：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付逾期交付違約金。2.甲方未保證快餐店合法合規(guī)：乙方可以要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，或要求退還部分購(gòu)買款項(xiàng)。3.乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付逾期支付違約金。4.乙方未按約定接收快餐店：甲方可以與乙方協(xié)商延期接收，或要求乙方支付逾期接收違約金。5.雙方發(fā)生爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為快餐店所有權(quán)人，愿意出售快餐店。2.乙方為快餐店購(gòu)買方，愿意購(gòu)買甲方快餐店。3.雙方