2024年版房屋建筑施工標準合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房屋建筑施工標準合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設(shè)計方1.4監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程投資第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結(jié)算第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保證4.4質(zhì)量問題處理第五條工程進度5.1施工周期5.2施工計劃5.3進度匯報5.4延期違約責任第六條施工安全6.1安全規(guī)定6.2安全事故處理6.3安全防護措施6.4安全生產(chǎn)費用第七條材料設(shè)備7.1材料供應7.2設(shè)備供應7.3材料質(zhì)量7.4設(shè)備質(zhì)量第八條技術(shù)交底8.1技術(shù)文件8.2技術(shù)交底會8.3技術(shù)變更8.4技術(shù)爭議解決第九條監(jiān)理與驗收9.1監(jiān)理職責9.2驗收標準9.3驗收程序9.4驗收結(jié)果處理第十條違約責任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3設(shè)計方違約10.4監(jiān)理方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律訴訟第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除和終止后的處理第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓13.2分包管理13.3分包合同13.4分包商的違約責任第十四條其他約定14.1保密條款14.2知識產(chǎn)權(quán)保護14.3不可抗力14.4合同的附件和補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3設(shè)計方1.4監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程名稱本合同項下的工程名稱為：“_______”。2.2工程地點本合同項下的工程地點為：“_______”。2.3工程規(guī)模本合同項下的工程規(guī)模為：“_______”。2.4工程投資本合同項下的工程投資總額為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。第三條合同價格3.1合同總價本合同項下的工程合同總價為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2價格調(diào)整合同價格調(diào)整的方式如下：（1）_______。（2）_______。（3）_______。3.3預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價_______%的預付款，即人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.4進度付款進度付款的方式如下：（1）按工程進度分階段付款；（2）按月度完成工程量付款；（3）按合同約定的其他付款方式。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應按照合同約定的計價方式，向甲方提交竣工結(jié)算報告。甲方應在收到竣工結(jié)算報告后一個月內(nèi)進行審核，確認無誤后支付剩余款項。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量規(guī)定和標準，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方應指派專人對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。4.3質(zhì)量保證乙方應對所承包的工程質(zhì)量承擔責任，保證工程質(zhì)量符合合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量規(guī)定和標準。4.4質(zhì)量問題處理（1）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時通知乙方；（2）乙方應在接到通知后_______個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場，分析原因，制定整改措施；（3）整改措施經(jīng)甲方確認后，乙方應及時進行整改；（4）整改完畢后，甲方應對整改結(jié)果進行驗收。第五條工程進度5.1施工周期本工程的施工周期為_______個月，自合同簽訂之日起計算。5.2施工計劃乙方應根據(jù)工程規(guī)模、工程量及施工周期，制定詳細的施工計劃，并報甲方備案。5.3進度匯報乙方應按月度向甲方匯報工程進度情況，包括但不限于已完成工程量、工程進度、存在的問題及需甲方協(xié)調(diào)解決的事項。5.4延期違約責任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應向甲方支付延期違約金，具體金額和計算方式按照合同約定執(zhí)行。第六條施工安全6.1安全規(guī)定乙方應嚴格遵守國家和行業(yè)有關(guān)施工安全的規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處理，并及時報告甲方。6.3安全防護措施（1）施工現(xiàn)場設(shè)置安全警示標志；（2）對施工人員進行安全教育培訓；（3）定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改；（4）其他必要的安全防護措施。6.4安全生產(chǎn)費用乙方應在合同總價中單獨列支安全生產(chǎn)費用，用于工程施工過程中的安全生產(chǎn)事項。安全生產(chǎn)費用的具體金額和使用方式按照合同約定執(zhí)行。第八條技術(shù)交底8.1技術(shù)文件乙方應向甲方提供完整的工程技術(shù)文件，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計、材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)等。8.2技術(shù)交底會乙方應在工程開工前組織技術(shù)交底會，向甲方、丙方和丁方等相關(guān)方詳細介紹工程的技術(shù)要求、施工方案和質(zhì)量標準等。8.3技術(shù)變更工程實施過程中，如發(fā)生設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等，乙方應及時通知甲方，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。8.4技術(shù)爭議解決工程實施過程中如出現(xiàn)技術(shù)爭議，各方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第九條監(jiān)理與驗收9.1監(jiān)理職責丁方應按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標準，對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行全面監(jiān)督管理。9.2驗收標準工程驗收應按照國家和行業(yè)相關(guān)標準進行，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。9.3驗收程序工程驗收程序如下：（1）工程完工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告；（2）甲方收到竣工報告后，組織相關(guān)方進行初步驗收；（3）初步驗收合格的，甲方應組織正式驗收；（4）正式驗收合格的，甲方應在驗收證書上簽字確認。9.4驗收結(jié)果處理工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。整改期間，甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督。第十條違約責任10.1承包方違約乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。10.2發(fā)包方違約甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。10.3設(shè)計方違約丙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。10.4監(jiān)理方違約丁方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決各方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的建設(shè)行政主管部門申請調(diào)解。11.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。11.4法律訴訟仲裁不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方單方面解除合同，但應承擔相應的違約責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程竣工并驗收合格；（2）甲方支付完畢合同價款；（3）其他合同約定的終止條件。12.3解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于移交工程資料、設(shè)備、剩余材料等。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2分包管理乙方應按照合同約定進行分包管理，確保分包工程的質(zhì)量和進度。13.3分包合同乙方與分包商簽訂的分包合同，應提交甲方備案。13.4分包商的違約責任分包商如違反分包合同約定，乙方應承擔相應的違約責任。第十四條其他約定14.1保密條款各方應對合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2知識產(chǎn)權(quán)保護各方應尊重并保護合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)權(quán)利人同意不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。14.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。14.4合同的附件和補充協(xié)議合同附件和補充協(xié)議是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案附件三：施工組織設(shè)計附件四：材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)附件五：工程量清單附件六：合同價款明細表附件七：進度計劃表附件八：安全生產(chǎn)措施方案附件九：質(zhì)量保證措施方案附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：驗收標準及方法附件十三：仲裁協(xié)議附件十四：保密協(xié)議附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求和說明：本附件應包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及結(jié)構(gòu)、水、電、暖通等專業(yè)的詳細設(shè)計圖紙。圖紙應清晰、完整，并加蓋設(shè)計院公章和設(shè)計人員執(zhí)業(yè)印章。附件二：施工方案詳細要求和說明：本附件應包括工程的施工工藝、施工方法、施工步驟等內(nèi)容，詳細說明施工過程中的各項操作要求和技術(shù)措施。附件三：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：本附件應包括施工組織機構(gòu)、施工人員配置、施工材料供應計劃、施工設(shè)備配置等內(nèi)容，明確施工過程中的組織管理和協(xié)調(diào)運作要求。附件四：材料及設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程所需各類材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求、品牌型號等信息，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合工程要求。附件五：工程量清單詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程各項工程量，包括單位工程量、工程總量、材料消耗量等信息，作為合同價款計算和工程結(jié)算的依據(jù)。附件六：合同價款明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出合同價款的構(gòu)成，包括工程總價、預付款、進度付款、竣工結(jié)算等各項價款的計算依據(jù)和金額。附件七：進度計劃表詳細要求和說明：本附件應明確工程的施工進度計劃，包括各分部工程的開竣工時間、關(guān)鍵節(jié)點工期等，確保工程按計劃進行。附件八：安全生產(chǎn)措施方案詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程施工過程中的安全生產(chǎn)措施，包括安全防護、應急預案、安全生產(chǎn)費用的使用等。附件九：質(zhì)量保證措施方案詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程質(zhì)量保證措施，包括質(zhì)量檢測、質(zhì)量控制、質(zhì)量問題處理等。附件十：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確合同變更的條件、程序、變更內(nèi)容、變更價款的計算等，確保合同變更的合法性和合理性。附件十一：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件應詳細列出違約金的計算公式，包括違約金的計算基數(shù)、計算比例等，明確違約責任的具體計算方式。附件十二：驗收標準及方法詳細要求和說明：本附件應詳細列出工程驗收的標準和驗收方法，包括驗收程序、驗收內(nèi)容、驗收合格條件等。附件十三：仲裁協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確仲裁委員會的選擇、仲裁程序、仲裁費用等，確保合同爭議的合法解決途徑。附件十四：保密協(xié)議詳細要求和說明：本附件應明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等，確保合同履行過程中的商業(yè)秘密得到保護。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按合同約定完成工程進度，延期交付工程。2.乙方使用不合格材料或設(shè)備，導致工程質(zhì)量不達標。3.乙方未按照合同約定進行施工安全防護，發(fā)生安全事故。4.乙方泄露合同中的商業(yè)秘密，損害甲方利益。5.甲方未按合同約定支付預付款、進度付款等。6.甲方單方面解除合同，導致乙方損失。7.設(shè)計方提供的設(shè)計圖紙不符合國家規(guī)定或甲方要求。8.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量問題。違約責任認定