物業(yè)服務(wù)公司前期委托終止合同書2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

物業(yè)服務(wù)公司前期委托終止合同書2024版本合同目錄一覽1.合同主體及簽訂日期1.1甲方主體及代表1.2乙方主體及代表1.3合同簽訂日期2.合同終止事由2.1終止合同的原因2.2終止合同的依據(jù)2.3終止合同的日期3.合同終止后的權(quán)益處理3.1乙方權(quán)益處理3.2甲方權(quán)益處理3.3合同終止后的服務(wù)交接4.費(fèi)用結(jié)算4.1終止合同前的費(fèi)用結(jié)算4.2終止合同后的費(fèi)用結(jié)算4.3費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間和方式5.保密協(xié)議5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)期限5.3保密信息的例外情況6.違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)6.3違約金的計(jì)算方式7.爭議解決7.1爭議解決的途徑7.2爭議解決的時(shí)間限制7.3爭議解決的地域管轄8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效的條件8.2合同變更的條件8.3合同解除的條件9.通知與送達(dá)9.1通知的形式和方式9.2通知的送達(dá)時(shí)間和地點(diǎn)9.3未送達(dá)通知的法律后果10.法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律10.2爭議解決的方式10.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先級11.其他約定11.1甲方和乙方的其他權(quán)利和義務(wù)11.2甲方和乙方的后續(xù)合作安排11.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.附件12.1附件的名稱和內(nèi)容12.2附件的效力12.3附件的簽訂日期13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章13.3見證單位簽字蓋章14.合同生效日期14.1合同生效的起始日期14.2合同生效的條件和方式第一部分：合同如下：1.合同主體及簽訂日期1.1甲方主體及代表1.2乙方主體及代表1.3合同簽訂日期本合同于××年××月××日由甲方和乙方代表在甲方所在地進(jìn)行簽字蓋章，并自簽字蓋章之日起生效。2.合同終止事由2.1終止合同的原因在合同履行期間，因甲方業(yè)務(wù)調(diào)整，決定不再委托乙方進(jìn)行前期物業(yè)管理服務(wù)。2.2終止合同的依據(jù)本合同的終止依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.3終止合同的日期本合同自簽字蓋章之日起×日內(nèi)終止。3.合同終止后的權(quán)益處理3.1乙方權(quán)益處理自合同終止之日起，乙方應(yīng)停止提供前期物業(yè)管理服務(wù)，并按照甲方的要求完成相關(guān)工作交接。3.2甲方權(quán)益處理自合同終止之日起，甲方不再向乙方支付任何物業(yè)管理費(fèi)用。3.3合同終止后的服務(wù)交接乙方應(yīng)向甲方提供完整的物業(yè)管理資料，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單、員工名單、財(cái)務(wù)管理報(bào)表等。甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式接收上述資料。4.費(fèi)用結(jié)算4.1終止合同前的費(fèi)用結(jié)算自合同終止之日起，甲方應(yīng)向乙方支付截至終止日期前的物業(yè)管理費(fèi)用。4.2終止合同后的費(fèi)用結(jié)算雙方同意按照合同約定的費(fèi)率和結(jié)算方式，對終止合同后的物業(yè)管理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。4.3費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間和方式雙方約定在合同終止后的×日內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算。費(fèi)用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：×××物業(yè)服務(wù)公司賬號：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行5.保密協(xié)議5.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行期間，甲方和乙方相互泄露的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。5.2保密信息的保護(hù)期限雙方對保密信息的保護(hù)期限為合同終止后×年。5.3保密信息的例外情況（1）信息已成為公眾領(lǐng)域的知識；（2）信息是通過合法途徑從第三方獲取的；（3）信息是雙方在未經(jīng)對方同意的情況下自行開發(fā)的。6.違約責(zé)任6.1違約行為的界定雙方同意，違約行為是指一方未能履行合同約定的義務(wù)。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用的×%。6.3違約金的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例。8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。9.通知與送達(dá)9.1通知的形式和方式雙方可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。9.2通知的送達(dá)時(shí)間和地點(diǎn)通知應(yīng)在合同約定的工作時(shí)間內(nèi)送達(dá)對方指定的地址。9.3未送達(dá)通知的法律后果如果通知未能在約定時(shí)間內(nèi)送達(dá)，發(fā)送方應(yīng)承擔(dān)未送達(dá)通知的法律責(zé)任。10.法律適用和爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.3法律適用和爭議解決的優(yōu)先級如果本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。11.其他約定11.1甲方和乙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方同意履行合同約定的義務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。11.2甲方和乙方的后續(xù)合作安排雙方同意在合同終止后，根據(jù)實(shí)際情況商討后續(xù)合作事宜。11.3雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。12.附件12.1附件的名稱和內(nèi)容附件包括：《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》、《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》等。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力。12.3附件的簽訂日期附件的簽訂日期與本合同的簽訂日期相同。13.簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章甲方代表：×××日期：××年××月××日13.2乙方簽字蓋章乙方代表：×××日期：××年××月××日14.合同生效日期14.1合同生效的起始日期本合同自簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效的條件和方式雙方按照約定完成簽字蓋章手續(xù)后，本合同即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《前期物業(yè)管理服務(wù)合同》詳細(xì)要求：該合同詳細(xì)規(guī)定了甲方和乙方在前期物業(yè)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：該附件是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。2.《物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單》詳細(xì)要求：該清單列出了物業(yè)設(shè)施設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號和規(guī)格等。附件說明：乙方應(yīng)根據(jù)該清單提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)按照合同約定對設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理。3.《員工名單》詳細(xì)要求：該名單列出了乙方物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的所有員工，包括姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。附件說明：乙方應(yīng)確保員工名單的準(zhǔn)確性，并按照甲方要求提供相關(guān)員工的信息。4.《財(cái)務(wù)管理報(bào)表》詳細(xì)要求：該報(bào)表包括了物業(yè)管理的財(cái)務(wù)收支情況、費(fèi)用明細(xì)等。附件說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，以便甲方了解物業(yè)管理的財(cái)務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算示例違約行為：乙方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的物業(yè)管理費(fèi)用的10%。示例說明：如果乙方在合同履行期間未能提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.服務(wù)交接示例違約行為：乙方未能按照合同約定完成工作交接。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未能完成工作交接而給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方在合同終止后未能按時(shí)提供完整的物業(yè)管理資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法應(yīng)用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均受到《中華人民共和國合同法》的約束