建筑外墻裝修與維護(hù)2024年合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

建筑外墻裝修與維護(hù)2024年合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程內(nèi)容2.4工程面積2.5工程預(yù)算第三條工期約定3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期條款第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量爭議解決方式第五條合同價格及支付5.1合同總價5.2付款方式及進(jìn)度5.3價款調(diào)整條款5.4發(fā)票開具及稅務(wù)責(zé)任第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1施工資質(zhì)及人員6.2施工材料及設(shè)備6.3安全生產(chǎn)及環(huán)保6.4質(zhì)量保證期第七條甲方義務(wù)及責(zé)任7.1提供施工場地7.2協(xié)助乙方施工7.3按時支付價款7.4辦理相關(guān)手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁委員會第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更解除后的處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力發(fā)生后處理第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件說明14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑裝飾工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××建筑外墻裝修與維護(hù)工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號，甲方所屬建筑物外墻2.3工程內(nèi)容：包括但不限于外墻涂料翻新、局部修復(fù)、防水處理、外墻清潔等2.4工程面積：按照實(shí)際測量面積計算，面積具體數(shù)據(jù)以附件一為準(zhǔn)2.5工程預(yù)算：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），具體金額以實(shí)際工程量為準(zhǔn)第三條工期約定3.1工程開工日期：本合同簽訂后十個工作日內(nèi)3.2工程竣工日期：按照實(shí)際工程量，預(yù)計工程工期為×個月3.3工程延期條款：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照甲方損失的實(shí)際情況支付違約金第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.3質(zhì)量爭議解決方式：如發(fā)生質(zhì)量爭議，雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第五條合同價格及支付5.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），具體金額以實(shí)際工程量為準(zhǔn)5.2付款方式及進(jìn)度：甲方按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，分期支付工程款。具體付款方式及進(jìn)度如下：（1）工程開工后十個工作日內(nèi)，支付合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同總額的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付5.3價款調(diào)整條款：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程造價發(fā)生變動，雙方可按實(shí)際發(fā)生額進(jìn)行調(diào)整5.4發(fā)票開具及稅務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)開具正規(guī)發(fā)票，依法承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任第六條乙方義務(wù)及責(zé)任6.1乙方應(yīng)具備相關(guān)施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相關(guān)技能及經(jīng)驗(yàn)6.2乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，采購施工材料及設(shè)備，并保證材料質(zhì)量6.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，做好環(huán)保措施，確保工程安全、環(huán)保6.4乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的維修責(zé)任，保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，具體期限以雙方約定為準(zhǔn)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失金額支付違約金，并承擔(dān)因此造成乙方其他損失的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工期延誤等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額支付違約金，并承擔(dān)因此造成甲方其他損失的責(zé)任。8.3違約金計算方式違約金計算方式如下：違約方應(yīng)支付給對方合同總額的1%至5%作為違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同爭議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁委員會如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)共同選定仲裁委員會，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更不得損害國家利益、社會公共利益，不得違背合同的根本目的和宗旨。10.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。10.3變更解除后的處理合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。合同解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密信息不包括公知信息、雙方已經(jīng)公開的信息或者在本行業(yè)范圍內(nèi)已為公眾所知的信息。11.2泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。11.3保密期限保密期限自雙方簽訂合同之日起計算，至合同解除或終止后五年止。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）和政府行為。12.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。12.3不可抗力發(fā)生后處理雙方應(yīng)盡快協(xié)商，以減輕不可抗力事件造成的損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否解除合同，并按照合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方履行完合同約定的全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。13.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)解除合同。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項如雙方在合同履行過程中有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。14.2附件說明本合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、材料品牌及型號等，附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3簽字蓋章頁本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后即具有法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)描述：本附件包含工程的詳細(xì)圖紙，包括建筑外墻的尺寸、設(shè)計方案、材料要求等信息。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后使用。附件二：工程量清單詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出工程所需的材料、數(shù)量、規(guī)格等信息。清單應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后使用。附件三：材料品牌及型號詳細(xì)描述：本附件列出工程所需的所有材料品牌、型號及規(guī)格。乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供符合規(guī)定的材料，并提供相應(yīng)的材料合格證明。附件四：施工方案詳細(xì)描述：本附件包含施工的具體方案，包括施工工藝、施工流程、施工安全措施等信息。方案應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求提供，并經(jīng)過甲方確認(rèn)后使用。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。乙方應(yīng)按照本附件的要求進(jìn)行施工，以確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。附件六：不可抗力證明文件詳細(xì)描述：如合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明事件的發(fā)生及影響。附件七：違約金計算公式詳細(xì)描述：本附件列出違約金的計算公式。如一方違約，應(yīng)按照本附件的公式計算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時間支付工程款，或乙方未按約定時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際完成工程進(jìn)度，分期支付工程款。如甲方未按約定時間支付，應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金。乙方應(yīng)按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，按時完成工程。如乙方未按約定時間完成，應(yīng)按照違約金計算公式支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付應(yīng)付款項，乙方可以依據(jù)合同約定，要求甲方支付違約金。違約金的計算按照附件七的公式進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服