2024年版房產(chǎn)銷售代理權(quán)授權(quán)協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版房產(chǎn)銷售代理權(quán)授權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：代理權(quán)授予1.1房產(chǎn)代理權(quán)授予范圍1.2代理權(quán)的有效期限1.3代理權(quán)的行使條件第二條：代理人的權(quán)利與義務(wù)2.1代理人的權(quán)利2.2代理人的義務(wù)第三條：房產(chǎn)銷售業(yè)績獎勵3.1銷售業(yè)績的計算方式3.2獎勵的支付方式與時間第四條：房產(chǎn)銷售價格調(diào)整4.1價格調(diào)整的條件4.2價格調(diào)整的程序第五條：房產(chǎn)銷售推廣費用5.1推廣費用的承擔方5.2推廣費用的計算與支付第六條：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用6.1服務(wù)費用的計算方式6.2服務(wù)費用的支付方式與時間第七條：房產(chǎn)銷售合同的簽訂與執(zhí)行7.1代理人與購房者簽訂合同的程序7.2合同執(zhí)行過程中的問題處理第八條：房產(chǎn)交付與售后服務(wù)8.1房產(chǎn)交付的程序與時間8.2售后服務(wù)的范圍與期限第九條：違約責任9.1代理人違約的處理方式9.2授權(quán)方違約的處理方式第十條：爭議解決方式10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更的條件11.2合同終止的條件第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署的程序12.2合同生效的時間第十三條：保密條款13.1保密信息的范圍13.2保密信息的保護期限第十四條：法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決的地域第一部分：合同如下：第一條：代理權(quán)授予1.1房產(chǎn)代理權(quán)授予范圍代理人受授權(quán)方委托，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)獨家代理銷售授權(quán)方的房產(chǎn)。授權(quán)區(qū)域的具體范圍由雙方在附錄中詳細標注。1.2代理權(quán)的有效期限代理權(quán)的有效期限為____年，自雙方簽署本合同之日起計算。除非一方提前終止本合同，否則代理權(quán)有效期自動續(xù)約____年。1.3代理權(quán)的行使條件代理人在代理權(quán)有效期內(nèi)，按照本合同約定的條件和程序行使代理權(quán)，包括但不限于組織銷售活動、推廣房產(chǎn)、接待購房者、簽訂銷售合同等。第二條：代理人的權(quán)利與義務(wù)2.1代理人的權(quán)利代理人享有在授權(quán)區(qū)域獨家銷售授權(quán)方房產(chǎn)的權(quán)利，有權(quán)要求授權(quán)方提供必要的銷售支持，包括房產(chǎn)資料、推廣材料等。2.2代理人的義務(wù)代理人應按照授權(quán)方的要求，認真履行銷售代理職責，努力完成銷售任務(wù)。同時，代理人應遵守國家法律法規(guī)，維護授權(quán)方的合法權(quán)益。第三條：房產(chǎn)銷售業(yè)績獎勵3.1銷售業(yè)績的計算方式銷售業(yè)績以實際成交金額為準，業(yè)績獎勵按照雙方約定的比例計算。3.2獎勵的支付方式與時間業(yè)績獎勵每季度結(jié)算一次，授權(quán)方應在結(jié)算后____個工作日內(nèi)支付給代理人。第四條：房產(chǎn)銷售價格調(diào)整4.1價格調(diào)整的條件授權(quán)方根據(jù)市場情況，有權(quán)調(diào)整房產(chǎn)銷售價格。價格調(diào)整需提前____天通知代理人。4.2價格調(diào)整的程序價格調(diào)整按照授權(quán)方的決策程序進行，代理人應遵守新的銷售價格，不得擅自調(diào)整。第五條：房產(chǎn)銷售推廣費用5.1推廣費用的承擔方推廣費用由授權(quán)方承擔。授權(quán)方應根據(jù)合同約定，為代理人的銷售推廣活動提供必要的支持。5.2推廣費用的計算與支付推廣費用的計算方式按照雙方約定的標準執(zhí)行。授權(quán)方應在推廣活動結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付推廣費用。第六條：房產(chǎn)銷售代理服務(wù)費用6.1服務(wù)費用的計算方式代理服務(wù)費用按照實際成交金額的____%計算。6.2服務(wù)費用的支付方式與時間代理服務(wù)費用每季度結(jié)算一次，授權(quán)方應在結(jié)算后____個工作日內(nèi)支付給代理人。第八條：房產(chǎn)交付與售后服務(wù)8.1房產(chǎn)交付的程序與時間房產(chǎn)交付應按照雙方約定的程序進行，包括但不限于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、交付鑰匙等。交付時間應在合同約定的交付日期內(nèi)。8.2售后服務(wù)的范圍與期限授權(quán)方應提供____年的售后服務(wù)，服務(wù)范圍包括房產(chǎn)的質(zhì)量問題、配套設(shè)施問題等。售后服務(wù)期限自房產(chǎn)交付之日起計算。第九條：違約責任9.1代理人違約的處理方式如代理人未能按照合同約定完成銷售任務(wù)，應按照雙方約定的違約金比例支付違約金。9.2授權(quán)方違約的處理方式如授權(quán)方未能按照合同約定提供房產(chǎn)或服務(wù)，應按照雙方約定的違約金比例支付違約金。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)開始協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則應在前述期限內(nèi)提起訴訟。第十一條：合同的變更與終止11.1合同變更的條件合同的變更有權(quán)一方應提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止的條件合同終止的條件包括但不限于：授權(quán)方提前收回代理權(quán)、代理人自愿解除合同、合同約定的代理權(quán)有效期屆滿等。第十二條：合同的簽署與生效12.1合同簽署的程序合同由雙方授權(quán)代表簽署，并加蓋公章。12.2合同生效的時間本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。第十三條：保密條款13.1保密信息的范圍保密信息包括合同內(nèi)容、房產(chǎn)資料、商業(yè)秘密等。13.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為____年，自合同終止之日起計算。第十四條：法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決的地域雙方同意將本合同爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：授權(quán)區(qū)域范圍附圖詳細說明：本附件詳細標注了授權(quán)區(qū)域的范圍，包括具體的地理位置、邊界等。附件二：房產(chǎn)資料清單詳細說明：本附件列出了授權(quán)方提供的房產(chǎn)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。附件三：推廣材料詳細說明：本附件包括了授權(quán)方提供的推廣材料，如宣傳冊、廣告文案、展板等。附件四：銷售業(yè)績獎勵計算公式詳細說明：本附件列出了銷售業(yè)績獎勵的計算公式，包括各項參數(shù)的定義和計算方法。附件五：代理服務(wù)費用計算公式詳細說明：本附件列出了代理服務(wù)費用的計算公式，包括各項參數(shù)的定義和計算方法。附件六：房產(chǎn)交付程序和售后服務(wù)說明詳細說明：本附件詳細說明了房產(chǎn)交付的程序和售后服務(wù)的范圍與期限。附件七：違約金計算公式詳細說明：本附件列出了違約金的計算公式，包括各項參數(shù)的定義和計算方法。附件八：保密協(xié)議詳細說明：本附件為保密協(xié)議，明確了保密信息的范圍和保護期限。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未能按照合同約定完成銷售任務(wù)、未能按照約定時間支付費用、擅自調(diào)整房產(chǎn)銷售價格等。責任認定標準：違約方應按照雙方約定的違約金比例支付違約金。具體違約金比例在附件七中列明。示例說明：如代理人未能在合同約定的時間內(nèi)完成銷售任務(wù)，根據(jù)附件七的違約金計算公式，代理人應支付合同金額____%的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.授權(quán)區(qū)域：指雙方在附錄中詳細標注的房產(chǎn)銷售代理區(qū)域。2.代理權(quán)：指代理人根據(jù)本合同約定，在授權(quán)區(qū)域內(nèi)獨家銷售授權(quán)方房產(chǎn)的權(quán)利。3.銷售業(yè)績：指代理人按照