2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)合同標(biāo)準(zhǔn)格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條投標(biāo)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地址1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目類型第二條投標(biāo)主體資格2.1投標(biāo)方的基本信息2.2投標(biāo)方的資質(zhì)要求2.3投標(biāo)方的業(yè)績(jī)要求第三條投標(biāo)文件要求3.1投標(biāo)文件的組成3.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間3.3投標(biāo)文件的提交地點(diǎn)第四條投標(biāo)保證金4.1投標(biāo)保證金的金額4.2投標(biāo)保證金的繳納方式4.3投標(biāo)保證金的退還條件第五條投標(biāo)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2財(cái)務(wù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3項(xiàng)目管理評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)第六條合同簽訂及履約6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同履約期限6.4合同變更及解除條件第七條投標(biāo)方的權(quán)利與義務(wù)7.1投標(biāo)方的權(quán)利7.2投標(biāo)方的義務(wù)第八條委托方的權(quán)利與義務(wù)8.1委托方的權(quán)利8.2委托方的義務(wù)第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密信息的保密期限9.3保密信息的泄露后果第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的方式第十三條其他條款13.1有關(guān)稅收的約定13.2有關(guān)保險(xiǎn)的約定13.3有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.2合同的修改方式14.3合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條投標(biāo)項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年某城市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地址：某城市區(qū)街道號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等1.4項(xiàng)目類型：住宅綜合體開發(fā)項(xiàng)目第二條投標(biāo)主體資格2.1投標(biāo)方的基本信息2.1.1投標(biāo)方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.1.3注冊(cè)資本：人民幣億元2.1.4成立時(shí)間：年月日2.2投標(biāo)方的資質(zhì)要求2.2.1具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級(jí)：一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)2.2.2具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)等級(jí)：特級(jí)建筑工程施工資質(zhì)2.2.3具備城市規(guī)劃編制資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí)城市規(guī)劃編制資質(zhì)2.3投標(biāo)方的業(yè)績(jī)要求2.3.1具備近三年內(nèi)成功開發(fā)同類項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)證明文件第三條投標(biāo)文件要求3.1投標(biāo)文件的組成3.1.1投標(biāo)申請(qǐng)書3.1.2投標(biāo)保證金繳納憑證3.1.3投標(biāo)方資質(zhì)證書復(fù)印件3.1.4投標(biāo)方業(yè)績(jī)證明文件3.1.5項(xiàng)目實(shí)施方案及施工組織設(shè)計(jì)3.1.6投標(biāo)方認(rèn)為需要提供的其他資料3.2投標(biāo)文件的提交時(shí)間3.2.1投標(biāo)文件提交截止時(shí)間：年月日時(shí)分3.3投標(biāo)文件的提交地點(diǎn)3.3.1投標(biāo)文件提交地點(diǎn)：某城市區(qū)街道號(hào)，委托方指定地點(diǎn)第四條投標(biāo)保證金4.1投標(biāo)保證金的金額4.1.1投標(biāo)保證金金額為人民幣萬元4.2投標(biāo)保證金的繳納方式4.2.1投標(biāo)保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納4.3投標(biāo)保證金的退還條件4.3.1未中標(biāo)方投標(biāo)保證金在招標(biāo)結(jié)束之日起個(gè)工作日內(nèi)退還4.3.2中標(biāo)方投標(biāo)保證金在簽訂合同之日起個(gè)工作日內(nèi)退還第五條投標(biāo)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.1技術(shù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.1.1投標(biāo)方提供的項(xiàng)目實(shí)施方案應(yīng)符合項(xiàng)目技術(shù)要求5.1.2投標(biāo)方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)實(shí)力和人才儲(chǔ)備5.2財(cái)務(wù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2.1投標(biāo)方應(yīng)提供近三年財(cái)務(wù)報(bào)表，并進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)5.3項(xiàng)目管理評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3.1投標(biāo)方應(yīng)提供項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn)及業(yè)績(jī)5.3.2投標(biāo)方應(yīng)具備完善的項(xiàng)目管理體系和質(zhì)量保障體系第六條合同簽訂及履約6.1合同簽訂時(shí)間6.1.1合同簽訂時(shí)間為中標(biāo)通知書發(fā)出之日起個(gè)工作日內(nèi)6.2合同簽訂地點(diǎn)6.2.1合同簽訂地點(diǎn)為某城市區(qū)街道號(hào)，委托方指定地點(diǎn)6.3合同履約期限6.3.1合同履約期限為合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止6.4合同變更及解除條件6.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議6.4.2合同解除需符合法律、法規(guī)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致第八條委托方的權(quán)利與義務(wù)8.1委托方的權(quán)利8.1.1委托方有權(quán)對(duì)投標(biāo)方進(jìn)行資質(zhì)審查和業(yè)績(jī)考察8.1.2委托方有權(quán)要求投標(biāo)方提供必要的資料和文件8.1.3委托方有權(quán)對(duì)投標(biāo)方的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)估和審核8.1.4委托方有權(quán)確定中標(biāo)方并發(fā)出中標(biāo)通知書8.2委托方的義務(wù)8.2.1委托方應(yīng)保證投標(biāo)過程的公平、公正、公開8.2.2委托方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收投標(biāo)文件8.2.3委托方應(yīng)妥善保管投標(biāo)文件，確保其安全性、保密性8.2.4委托方應(yīng)對(duì)投標(biāo)方的商業(yè)秘密予以保密第九條保密條款9.1保密信息的范圍9.1.1保密信息包括投標(biāo)過程中涉及的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等方面的信息9.1.2保密信息還包括雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等9.2保密信息的保密期限9.2.1保密期限自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，至合同履行完畢之日止9.3保密信息的泄露后果9.3.1如一方泄露保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方損失9.3.2泄露方還需承擔(dān)繼續(xù)保密的義務(wù)，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為某城市區(qū)街道號(hào)，即合同簽訂地10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效10.3.1雙方在合同中約定了解決爭(zhēng)議的時(shí)效，超過該時(shí)效則對(duì)方不再享有訴訟權(quán)第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的界定11.1.1違約行為包括不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的情況11.1.2一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失11.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式11.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等11.2.2雙方可以在合同中約定違約金的計(jì)算方法和賠償損失的范圍第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決的方式12.2.1雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)符合法律規(guī)定第十三條其他條款13.1有關(guān)稅收的約定13.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，繳納各項(xiàng)稅費(fèi)13.2有關(guān)保險(xiǎn)的約定13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施13.3有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定13.3.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利等技術(shù)第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同的生效條件14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同的修改方式14.2.1合同的修改應(yīng)通過書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)14.3合同的終止條件14.3.1合同終止的條件應(yīng)符合法律、法規(guī)規(guī)定，或雙方協(xié)商一致第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：投標(biāo)申請(qǐng)書附件2：投標(biāo)保證金繳納憑證附件3：投標(biāo)方資質(zhì)證書復(fù)印件附件4：投標(biāo)方業(yè)績(jī)證明文件附件5：項(xiàng)目實(shí)施方案及施工組織設(shè)計(jì)附件6：合同簽訂地點(diǎn)確認(rèn)函附件7：合同履約期限確認(rèn)函附件8：保密協(xié)議附件9：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)函附件10：稅收保險(xiǎn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定確認(rèn)函附件11：違約金計(jì)算方法及賠償損失范圍確認(rèn)函附件12：合同修改確認(rèn)函附件13：合同終止確認(rèn)函附件詳細(xì)要求和說明：附件1：投標(biāo)申請(qǐng)書應(yīng)包括投標(biāo)方的基本信息、項(xiàng)目實(shí)施方案及施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容。附件2：投標(biāo)保證金繳納憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件3：投標(biāo)方資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)包括一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、特級(jí)建筑工程施工資質(zhì)證書、甲級(jí)城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書等。附件4：投標(biāo)方業(yè)績(jī)證明文件應(yīng)包括近三年內(nèi)成功開發(fā)同類項(xiàng)目的相關(guān)證明文件。附件5：項(xiàng)目實(shí)施方案及施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施的具體方案和步驟。附件6：合同簽訂地點(diǎn)確認(rèn)函應(yīng)確認(rèn)合同簽訂的具體地點(diǎn)。附件7：合同履約期限確認(rèn)函應(yīng)確認(rèn)合同履約的具體期限。附件8：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限及泄露后果等內(nèi)容。附件9：爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)函應(yīng)確認(rèn)雙方約定的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)。附件10：稅收保險(xiǎn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定確認(rèn)函應(yīng)確認(rèn)雙方關(guān)于稅收、保險(xiǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的約定。附件11：違約金計(jì)算方法及賠償損失范圍確認(rèn)函應(yīng)確認(rèn)違約金的計(jì)算方法和賠償損失的范圍。附件12：合同修改確認(rèn)函應(yīng)確認(rèn)合同修改的具體內(nèi)容和方式。附件13：合同終止確認(rèn)函應(yīng)確認(rèn)合同終止的具體條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)方未按照投標(biāo)文件的要求提供完整的投標(biāo)資料，導(dǎo)致投標(biāo)評(píng)估不完整或不準(zhǔn)確。2.投標(biāo)方提供的資質(zhì)證書、業(yè)績(jī)證明等文件不真實(shí)、不合法或已過有效期。3.投標(biāo)方在合同履行過程中，未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作。4.投標(biāo)方泄露合同中的保密信息，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。5.委托方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)接收投標(biāo)文件，導(dǎo)致投標(biāo)過程不公正。6.委托方在合同履行過程中，未按照約定提供必要的協(xié)助和支持。7.雙方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約金計(jì)算方法和賠償損失的范圍進(jìn)行認(rèn)定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。3.違約方在合同中承諾的特定義務(wù)，如提供擔(dān)保、繳納保證金等，未能履行或違反的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如投標(biāo)方未按照投標(biāo)文件的要求提供完整的投標(biāo)資料，導(dǎo)致投標(biāo)評(píng)估不完整或不準(zhǔn)確，投標(biāo)方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方法向委托方支付違約金，并賠償委托方因此遭受的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指委托方和投標(biāo)方之間簽訂的，約定雙方在2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投標(biāo)過程中的權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.投標(biāo)方：指參加投標(biāo)的具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人或其他組織。3.委托方：指公開招標(biāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)