2024建筑施工合伙協(xié)議書

2024建筑施工合伙協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出資方）：__________乙方（施工方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出資，乙方施工的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程總投資：__________二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。2.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和審批，保證工程的合法性。2.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.1.4甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行調(diào)整和變更。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程。2.2.2乙方負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和審批，保證工程的合法性。2.2.3乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行調(diào)整和變更。2.2.4乙方應(yīng)當(dāng)保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的修復(fù)、返工等費(fèi)用。2.2.5乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的工程資料和技術(shù)支持。三、工程款項(xiàng)3.1甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付工程款項(xiàng)。3.2工程款項(xiàng)的支付方式為：__________3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，否則甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的，甲方有權(quán)按照約定扣除相應(yīng)的款項(xiàng)。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所需材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方監(jiān)督工程進(jìn)度甲方有權(quán)對(duì)工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。如乙方未按照約定的工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每逾期一天，乙方應(yīng)支付工程總價(jià)款的千分之一作為違約金。3.甲方變更工程甲方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程的設(shè)計(jì)和施工進(jìn)行調(diào)整和變更。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和變更，并保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。4.甲方提前終止合同甲方在合同履行過程中，有權(quán)提前終止合同。如甲方提前終止合同，乙方應(yīng)按照甲方要求將已完成的工程部分交付甲方，并按照約定的金額支付乙方工程款項(xiàng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成工程。如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。2.乙方負(fù)責(zé)工程安全乙方應(yīng)確保工程安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定。如因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償責(zé)任。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方墊付費(fèi)用乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款等。如甲方未按照約定時(shí)間支付，乙方有權(quán)暫停施工。如甲方長(zhǎng)期拖延支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方工程總價(jià)款的千分之一作為違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。如第三方中介未按照約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的收費(fèi)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先征得甲乙雙方同意。如第三方中介未經(jīng)甲乙雙方同意擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方中介退還多收費(fèi)用，并支付違約金。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。如第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介的解除合同甲乙雙方任何一方均有權(quán)書面通知第三方中介解除合同。如甲方乙雙方解除合同，第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求將已完成的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作交接給甲乙雙方，并按照約定退還已收取的費(fèi)用。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程預(yù)算書和決算書3.材料供應(yīng)清單和規(guī)格書4.施工進(jìn)度計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)5.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法6.安全生產(chǎn)措施和應(yīng)急預(yù)案7.甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書8.第三方中介的授權(quán)委托書和保密協(xié)議9.工程款項(xiàng)支付憑證和收據(jù)10.違約金計(jì)算公式和賠償計(jì)算方法二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間和金額支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按甲方要求采購(gòu)材料，或材料質(zhì)量不符合要求，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。5.乙方未按約定保密甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，認(rèn)定為違約行為。6.第三方中介未按約定履行職責(zé)，認(rèn)定為違約行為。7.第三方中介未按約定保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.建筑施工：指建筑物的建造和裝修工程活動(dòng)。3.出資方：指提供資金用于建筑施工的一方。4.施工方：指負(fù)責(zé)建筑施工的一方。5.工程款項(xiàng)：指用于支付建筑施工費(fèi)用的一定金額。6.工程質(zhì)量：指建筑施工工程滿足規(guī)定要求的能力。7.違約金：指因違約行為而根據(jù)約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.第三方中介：指在建筑施工過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：按照約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金，從乙方工程款項(xiàng)中扣除。2.材料質(zhì)量不符合要求：解決辦法：要求乙方更換材料，承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的修復(fù)、返工等費(fèi)用。3.工程質(zhì)量不合格：解決辦法：要求乙方進(jìn)行修復(fù)、返工，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方未支付工程款項(xiàng)：解決辦法：催促甲方支付工程款項(xiàng)，按照約定的違約金計(jì)算公式計(jì)算違約金。5.乙方未按約定保密：解決辦法：要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用