自建房包工包料承包合同范本(2024版)

自建房包工包料承包合同范本(2024版)合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要自建房屋，并愿意將自建房的包工包料工程承包給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，按雙方協(xié)商確定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量和工程期限完成自建房的包工包料工程。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程的地址為：__________。1.2工程規(guī)模為：__________。1.3工程內(nèi)容包括：__________。第二條工程材料2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料清單，為甲方購買并運送到施工現(xiàn)場所需的建筑材料，材料品牌、型號、規(guī)格等應(yīng)符合甲方要求。2.2乙方應(yīng)保證所購買的建筑材料質(zhì)量合格，并按照約定的時間、地點將材料送到施工現(xiàn)場。2.3乙方應(yīng)在材料到達施工現(xiàn)場后，向甲方展示材料的相關(guān)質(zhì)量證明文件，以證明材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。3.2乙方應(yīng)嚴格遵循施工規(guī)范，確保工程的安全、美觀、實用和耐用。3.3乙方應(yīng)承擔工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工責任，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。第四條工程期限4.1乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的工程期限完成施工。4.2乙方應(yīng)確保工程在約定的工程期限內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。第五條工程價款5.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付合同總價的一定比例作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3乙方在工程進度達到約定的比例時，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的進度款，進度款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.4工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等，以便甲方進行工程結(jié)算。5.5工程結(jié)算時，甲方應(yīng)按照實際完成的工程量和約定的單價進行計算，如實際工程量與合同約定的工程量有較大差異，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同總價。5.6乙方應(yīng)保證工程價款的支付符合國家相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定。第六條違約責任6.1如乙方未按照約定時間、地點、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于延期賠償、質(zhì)量修復(fù)等。6.2如甲方未按照約定時間支付工程價款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于逾期付款賠償?shù)取５谄邨l爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗收合格后終止。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方提供的材料清單

2.乙方購買的建筑材料質(zhì)量證明文件

3.施工圖紙

4.施工方案

5.驗收報告

6.工程進度記錄二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間、地點、質(zhì)量完成工程，認定為違約行為。

2.甲方未按照約定時間支付工程價款，認定為違約行為。

3.乙方購買的建筑材料質(zhì)量不合格，認定為違約行為。

4.乙方未按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.包工包料承包合同：指承包方承擔工程的施工和材料供應(yīng)全部責任，并按照約定的工程量、工程質(zhì)量和工程期限完成工程的合同。

2.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。

3.工程價款：指甲方根據(jù)乙方完成的工程量和約定的單價支付給乙方的費用。

4.工程期限：指乙方按照雙方協(xié)商確定的時間完成工程的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程延期：如乙方未按照約定時間完成工程，甲方可以要求乙方承擔違約責任，如延期賠償。解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程期限，并簽訂補充協(xié)議。

2.工程質(zhì)量問題：如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以要求乙方進行修復(fù)和返工。解決辦法：乙方應(yīng)嚴格按照施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

3.材料供應(yīng)問題：如乙方未能按時提供所需材料，甲方可以要求乙方承擔違約責任。解決辦法：乙方