車庫商用出售合同范本

車庫商用出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的車庫所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的車庫，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車庫基本信息1.1車庫位于[填寫具體位置]，所有權(quán)歸甲方所有。1.2車庫面積為[填寫面積]平方米。1.3車庫現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀，如：空置、已出租等]。第二條車庫購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方購(gòu)買車庫，購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫價(jià)格]元整（大寫：[填寫價(jià)格大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購(gòu)買車庫款項(xiàng)一次性支付給甲方。2.3甲方應(yīng)在收到乙方全部購(gòu)買款項(xiàng)后[填寫期限]內(nèi)，將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條車庫交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將車庫鑰匙交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)買款項(xiàng)。第四條車庫的使用和經(jīng)營(yíng)4.1乙方自購(gòu)買車庫之日起，享有對(duì)車庫的使用和經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和經(jīng)營(yíng)車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定時(shí)間交付車庫，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元整給乙方。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元整給甲方。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.車庫所有權(quán)證明2.車庫現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的車庫所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的車庫，為確保合同的履行，甲乙雙方共同選擇第三方作為擔(dān)保方，以明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。1.2第三方同意在乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)或未按照約定使用和經(jīng)營(yíng)車庫時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)的違約金支付義務(wù)。1.3第三方同意在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行相應(yīng)的合同解除義務(wù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將車庫的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。2.3甲方有權(quán)要求第三方按照本合同第一條的約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用和經(jīng)營(yíng)車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。3.4乙方在違約時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條車庫交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將車庫鑰匙交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間對(duì)車庫進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)買款項(xiàng)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定時(shí)間交付車庫，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元整給乙方。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元整給甲方。6.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方按照本合同第一條的約定履行擔(dān)保責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：[填寫甲方全稱]乙方（購(gòu)買方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.車庫所有權(quán)證明2.車庫現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，使甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的違約金支付和合同解除，增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出售方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，甲方在合同履行過程中能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益，包括但不限于及時(shí)收到購(gòu)買款項(xiàng)和確保乙方合理使用和經(jīng)營(yíng)車庫。同時(shí)，甲方通過設(shè)定乙方的義務(wù)及限制條款，進(jìn)一步保障了自己的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商用店鋪?zhàn)赓U合同范本甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的商用店鋪所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租甲方的商用店鋪，為確保合同的履行，甲乙雙方共同選擇第三方作為擔(dān)保方，以明確各方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方擔(dān)保責(zé)任1.1第三方作為甲乙雙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任。1.2第三方同意在甲方未按照約定時(shí)間交付店鋪或未按照約定提供店鋪設(shè)施時(shí)，按照乙方的要求履行相應(yīng)的違約金支付義務(wù)。1.3第三方同意在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行相應(yīng)的合同解除義務(wù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間接收并使用店鋪。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付店鋪及提供相關(guān)設(shè)施。2.3乙方有權(quán)要求第三方按照本合同第一條的約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將店鋪交付給乙方。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)設(shè)施，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。3.3甲方應(yīng)保證店鋪的安全和衛(wèi)生，確保店鋪符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方在違約時(shí)，應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條店鋪交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期將店鋪鑰匙交付給乙方。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)店鋪存在質(zhì)量問題或設(shè)施不齊全，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或提供相應(yīng)的設(shè)施。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定時(shí)間交付店鋪或未按照約定提供相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元整給乙方。6.2如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[填寫金額]元整給甲方。6.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方按照本合同第一條的約定履行擔(dān)保責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.店鋪所有權(quán)證明2.店鋪現(xiàn)狀照片3.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益的優(yōu)先保障。通過引入第