2024版租賃合同補充協(xié)議范文

2024版租賃合同補充協(xié)議范文合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同背景1.3合同適用范圍第二章：租賃物及租賃條件2.1租賃物描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同義務(wù)第四章：合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除4.3違約責任第五章：爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決程序第六章：其他事項6.1通知與送達6.2保密協(xié)議6.3法律適用與管轄第七章：簽字欄7.1出租方簽字7.2承租方簽字7.3簽訂時間7.4簽訂地點合同編號______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方在租賃關(guān)系中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。1.2合同背景鑒于出租方擁有合法的租賃物，承租方有租賃需求，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下租賃合同。1.3合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間的租賃關(guān)系，包括但不限于租賃物的使用、維護、租金支付、違約責任等方面。第二章：租賃物及租賃條件2.1租賃物描述租賃物為位于______的房屋，建筑面積為______平方米，具體位置及房屋結(jié)構(gòu)詳見附件一。2.2租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.3租金及支付方式租金為每月______元，承租方應(yīng)于每月的第______日前支付給出租方。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二。2.3.1租金調(diào)整租賃期間，租金可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進行調(diào)整，調(diào)整方案應(yīng)提前______個月通知對方。2.3.2押金承租方需在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付押金______元，租賃期滿且無違約行為，押金無息退還。第三章：雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督承租方合理使用租賃物。3.1.2出租方應(yīng)保證租賃物的合法性及安全性，及時維修維護，確保租賃物的正常使用。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助。3.2.2承租方應(yīng)按時支付租金，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.3雙方共同義務(wù)3.3.1雙方應(yīng)遵守合同約定，及時溝通，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。3.3.2雙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得從事違法活動，確保租賃物的安全與完整。第四章：合同變更與解除4.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前______個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除合同在以下情況下可解除：a.租賃期滿自然終止；b.雙方協(xié)商一致解除；c.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。4.3違約責任違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。具體違約責任及賠償標準詳見附件三。第五章：爭議解決5.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。5.2爭議解決程序5.2.1提出爭議的一方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起______日內(nèi)書面通知另一方。5.2.2雙方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本合同第5.1條約定的方式解決。第六章：其他事項6.1通知與送達6.1.1雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準確無誤，如有變更應(yīng)及時書面通知對方。6.1.2任何通知或文件的送達，應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等。6.2保密協(xié)議6.2.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.2.2保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效，違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院管轄。6.4合同的補充與修改6.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.4.2合同的任何修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.5合同的生效與終止6.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.5.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、租金的結(jié)算等。6.6附加條款6.6.1雙方可根據(jù)實際情況，約定其他附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。6.6.2附加條款應(yīng)以書面形式明確，并由雙方簽字蓋章確認。第七章：簽字欄7.1出租方簽字出租方（蓋章）：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______日期：______7.2承租方