2024年溫州市房屋租賃合同模板（二篇）

第4頁共4頁2024年溫州市房屋租賃合同模板出租方(以下簡稱甲方)：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____借、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。借方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于溫州市下呂浦;位于第_____層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按(季)支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。借方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。借方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1.水、電費(fèi);2.煤氣費(fèi);3.供暖費(fèi);4.物業(yè)管理費(fèi);第十條房屋押金借、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)、(3)空調(diào)一個(gè)、(4)熱水器一個(gè)、(5)桌子一個(gè)、(6)電腦桌一個(gè)。(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。借方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年溫州市房屋租賃合同模板（二）合同編號：【編號】甲方：出租人（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系電話：乙方：承租人（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就〔房屋地址〕房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議，遵循平等互利、自愿協(xié)商的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本房屋租賃合同。具體條款如下：第一條總則本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定簽訂，乙方承租〔房屋地址〕房屋，甲方同意出租上述房屋給乙方租用。第二條房屋基本情況1.本房屋位于溫州市〔房屋位置詳細(xì)描述〕，建筑面積為〔建筑面積〕平方米。2.房屋現(xiàn)狀良好，暫無裝修維修需求，能夠滿足乙方正常居住需求。第三條租賃期限本房屋租賃期限為〔起始日期〕至〔終止日期〕止，共計(jì)〔租賃期限〕個(gè)月。第四條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金〔租金金額數(shù)字及大寫形式〕，租金支付截止日期為每月的〔支付日期〕日。2.租金支付方式為〔支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等〕，乙方須按期支付給甲方。第五條押金1.乙方同意在本合同簽訂時(shí)向甲方支付押金〔押金金額數(shù)字及大寫形式〕元。2.乙方在租期結(jié)束時(shí)如無欠款或損壞房屋等情況發(fā)生，甲方應(yīng)當(dāng)將押金全額返還給乙方。第六條房屋用途乙方承諾僅將房屋用于居住目的，不得擅自轉(zhuǎn)租、非法經(jīng)營或進(jìn)行違法活動(dòng)等行為。第七條房屋維護(hù)及修理責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并承擔(dān)由于自身原因造成的損壞。2.如房屋設(shè)施出現(xiàn)故障或需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.若乙方違反本合同規(guī)定轉(zhuǎn)租房屋、擅自裝修等行為，甲方有權(quán)立即解除合同并追究乙方的法律責(zé)任。第九條其他約定1.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，分別具有同等法律效力。第十條合同變更和爭議解決本合同的任何修改事項(xiàng)必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。甲方（蓋