土地中介合同范本

土地中介合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土地中介服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地購(gòu)買或租賃機(jī)會(huì)，并協(xié)助甲方與土地權(quán)屬人或代理人進(jìn)行洽談。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合要求的土地信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地購(gòu)買或租賃的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理權(quán)屬變更等。二、中介費(fèi)用2.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）土地購(gòu)買或租賃成功后，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；（2）土地購(gòu)買或租賃完成后，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用的剩余50%。2.2甲方支付中介費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。三、保密條款3.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的中介費(fèi)用。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________1.甲方需求說(shuō)明書(shū)2.乙方中介服務(wù)方案3.土地權(quán)屬證明文件4.相關(guān)法律法規(guī)5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行土地中介服務(wù)的事宜，并引入第三方作為交易協(xié)助方，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容與第三方職責(zé)1.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地購(gòu)買或租賃機(jī)會(huì)，并協(xié)助甲方與土地權(quán)屬人或代理人進(jìn)行洽談。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合要求的土地信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地購(gòu)買或租賃的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理權(quán)屬變更等。1.4第三方作為交易協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成土地交易，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助資金結(jié)算等。二、中介費(fèi)用與第三方費(fèi)用2.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；2.2土地購(gòu)買或租賃完成后，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用的剩余50%。2.3第三方作為交易協(xié)助方，其服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。三、甲方權(quán)益保障3.1乙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率，保障甲方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，提供專業(yè)的交易協(xié)助服務(wù)，確保甲方利益的最大化。3.3乙方及第三方應(yīng)對(duì)甲方在交易過(guò)程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以嚴(yán)格保密，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任與限制條款4.1乙方未按約定提供中介服務(wù)，或第三方未按約定提供交易協(xié)助服務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及第三方退還已支付的費(fèi)用。4.2乙方及第三方若泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。4.3乙方及第三方在履行本合同過(guò)程中，不得利用甲方的名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由乙方及第三方承擔(dān)。五、甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，隨時(shí)要求乙方及第三方調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容和交易協(xié)助方式。5.2甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方及第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并要求乙方及第三方及時(shí)整改。5.3甲方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同，并要求乙方及第三方退還剩余中介費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________1.甲方需求說(shuō)明書(shū)2.乙方中介服務(wù)方案3.第三方交易協(xié)助方案4.相關(guān)法律法規(guī)5.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于，可以為甲方和乙方提供更專業(yè)、更高效的交易協(xié)助服務(wù)，確保土地交易的安全和順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方的介入也有利于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保甲方在土地交易過(guò)程中的利益最大化。同時(shí)，通過(guò)設(shè)置甲方的權(quán)利條款，使甲方在合同履行過(guò)程中具有更大的主動(dòng)權(quán)和監(jiān)督權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)自身需求，提高土地交易效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：鑒于甲方具有土地購(gòu)買或租賃需求，乙方具備提供土地中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，第三方具備提供交易協(xié)助服務(wù)的條件和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行土地中介服務(wù)的事宜，并引入第三方作為交易協(xié)助方，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容與第三方職責(zé)1.1乙方作為甲方的中介代理人，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的土地購(gòu)買或租賃機(jī)會(huì)，并協(xié)助甲方與土地權(quán)屬人或代理人進(jìn)行洽談。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供符合要求的土地信息，并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地購(gòu)買或租賃的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理權(quán)屬變更等。1.4第三方作為交易協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成土地交易，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)助資金結(jié)算等。二、中介費(fèi)用與第三方費(fèi)用2.1乙方向甲方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用的50%作為預(yù)付款；2.2土地購(gòu)買或租賃完成后，甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用的剩余50%。2.3第三方作為交易協(xié)助方，其服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額和支付方式由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。三、乙方權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)質(zhì)量和效率，保障乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，提供專業(yè)的交易協(xié)助服務(wù)，確保乙方利益的最大化。3.3甲方及第三方應(yīng)對(duì)乙方在交易過(guò)程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以嚴(yán)格保密，違反者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任與限制條款4.1甲方未按約定支付中介費(fèi)用，或第三方未按約定提供交易協(xié)助服務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方及第三方退還已支付的費(fèi)用。4.2甲方及第三方若泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償損失。4.3甲方及第三方在履行本合同過(guò)程中，不得利用乙方的名義進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則造成的一切后果由甲方及第三方承擔(dān)。五、乙方權(quán)利條款5.1乙方有權(quán)根據(jù)自身服務(wù)內(nèi)容，隨時(shí)要求甲方調(diào)整中介服務(wù)內(nèi)容和交易協(xié)助方式。5.2乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方及第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并要求甲方及第三方及時(shí)整改。5.3乙方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同，并要求甲方及第三方退還剩余中介費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：__________1.甲方需求說(shuō)明書(shū)2.乙方中介服務(wù)方案3.第三方交易協(xié)助方案4.相關(guān)法律法規(guī)5.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確乙方的權(quán)益保障和違約責(zé)任，確保乙方