2024年北京個人出租房屋合同（二篇）

第3頁共3頁2024年北京個人出租房屋合同(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿和協(xié)調(diào)一致的基礎上，就房屋出租的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條雙方提供相應證件㈠甲方提供：(能證明房屋產(chǎn)權歸屬甲方的下列證件)⒈產(chǎn)權證明;⒉房主身份證;⒊共有人同意出租的證明;⒋其他有關證明等。(如由代辦人代辦必須有房主委托書以及代辦人身份證明)㈡乙方提供：身份證明，雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙所提交的證明材料不實或陳述的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的，甲方負責向乙方賠償并承擔民事責任;如因乙方所提供虛假證件而導致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。第二條房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)(縣)。該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，裝修狀況。第三條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第種：㈠甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：___________________________。㈡甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權的，甲方或其代理有應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為。第四條代理權乙方具體獨家承租權限為：㈠以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽談、聯(lián)絡、簽約事宜。㈡代甲方向承租方收取租金。㈢監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其義務。㈣甲方允許乙方在承租期內(nèi)對房屋進行維修、維護、裝飾、裝修以及添置新物品。㈤乙方在授權范圍內(nèi)簽署的合同文件，甲方均認可。2024年北京個人出租房屋合同（二）個人出租房屋合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方是北京市合法所有者，并擁有北京市個人出租房屋的權利，乙方有意向租賃甲方的房屋，雙方本著友好協(xié)商、平等自愿的原則，經(jīng)過充分討論并達成一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息甲方同意將具體描述如下的房屋出租給乙方：地址：北京市[填寫具體地址]面積：[填寫房屋面積]戶型：[填寫戶型]房屋結構：[填寫房屋結構]第二條租賃期限本合同的租賃期限為從[填寫起始日期]至[填寫結束日期]共計[填寫租賃期限]個月。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）月租金：人民幣[填寫租金金額]元整；（2）付款方式：乙方需于每月的[填寫付款日]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方同意在每次支付租金時同時支付押金，押金金額為人民幣[填寫押金金額]元整。在乙方履行完本合同的全部義務并房屋原狀歸還之后，甲方將押金無息返還乙方。第四條房屋維護和修繕責任1.在租賃期間，房屋的一切修繕責任由甲方承擔，除非是乙方的故意或者過失造成的損壞。2.乙方應當自覺維護房屋的安全，不得在房屋內(nèi)進行損壞或改造，否則乙方將承擔相應的賠償責任。第五條糾紛解決因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。第六條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并具有法律效力。第七條其他事項1.本合同未盡事宜雙方協(xié)商一致后另行補充協(xié)議。2.乙方在簽訂本合同之前，已對房屋實地考察，并確認房屋的基本情況及設施設備的完好。3.甲方承諾在租賃期間，將及時提供房屋的合法證件及其他必要的租房手續(xù)。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：_______________