房地產(chǎn)價格委托評估合同2024年

房地產(chǎn)價格委托評估合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的與原則1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（評估機構）信息2.3雙方的權利與義務第三章：評估服務內(nèi)容3.1評估對象與范圍3.2評估標準與方法3.3評估報告的要求第四章：評估費用4.1費用的構成4.2費用的支付方式4.3費用的調(diào)整機制第五章：合同履行5.1評估工作的開始與完成時間5.2甲方的協(xié)助與配合5.3乙方的評估工作要求第六章：評估報告的提交與驗收6.1報告的提交時間與形式6.2驗收標準與程序6.3報告的修改與完善第七章：保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務的承擔7.3保密期限與泄露責任第八章：違約責任8.1違約責任的認定8.2違約賠償8.3違約責任的免除第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的解釋權11.2補充協(xié)議的效力11.3其他簽字欄：甲方（委托方）：乙方（評估機構）：簽訂時間：簽訂地點：合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的與原則本合同旨在明確甲方委托乙方進行房地產(chǎn)價格評估服務的權利、義務和責任，遵循公平、公正、誠實信用的原則。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的所有房地產(chǎn)價格評估服務。1.3合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（評估機構）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的權利與義務2.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的評估服務。2.3.2乙方有權按照合同約定收取評估費用，并提供專業(yè)的評估服務。第三章：評估服務內(nèi)容3.1評估對象與范圍乙方應根據(jù)甲方的要求，對位于______的房地產(chǎn)進行價格評估。3.2評估標準與方法乙方應依據(jù)國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，采用______方法進行評估。3.3評估報告的要求乙方應提供內(nèi)容詳實、客觀公正的評估報告，并包含以下內(nèi)容：______。3.4評估報告的交付乙方應于評估完成后______個工作日內(nèi)，將評估報告交付給甲方。第四章：評估費用4.1費用的構成評估費用包括但不限于人工費、差旅費、材料費等。4.2費用的支付方式甲方應于合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付評估費用總額的______%作為預付款，余款在評估報告交付后支付。4.3費用的調(diào)整機制如遇特殊情況，雙方應協(xié)商調(diào)整評估費用。第五章：合同履行5.1評估工作的開始與完成時間乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)開始評估工作，并在______個工作日內(nèi)完成。5.2甲方的協(xié)助與配合甲方應提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方進行評估工作。5.3乙方的評估工作要求乙方應保證評估工作的獨立性、客觀性和公正性。第六章：評估報告的提交與驗收6.1報告的提交時間與形式乙方應按照合同約定的時間和形式提交評估報告。6.2驗收標準與程序甲方應在收到評估報告后______個工作日內(nèi)進行驗收，并提出修改意見。6.3報告的修改與完善乙方應在收到甲方修改意見后______個工作日內(nèi)完成報告的修改與完善。第七章：保密條款7.1保密信息的定義在評估過程中，乙方可能接觸到甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2保密義務的承擔乙方應對所有保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。7.3保密期限與泄露責任保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年。違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。（以下無正文）第八章：違約責任8.1違約責任的認定任何一方違反合同約定，應認定為違約。8.2違約賠償違約方應賠償守約方因此遭受的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費用等。8.3違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除責任。8.4違約通知違約方應在違約行為發(fā)生后______個工作日內(nèi)書面通知守約方，并說明違約原因。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除的條件9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1變更合同應以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.2解除合同應以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方應首先通過友好協(xié)商解決因履行合同產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決的程序10.2.1若協(xié)商不成，雙方可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。10.2.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3法律適用與管轄10.3.1本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3.2合同簽訂地人民法院為合同爭議的管轄法院。第十一章：附則11.1合同的解釋權本合同的最終解釋權歸甲方所有。11.2補充協(xié)議的效力11.2.1本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.2補充協(xié)議應以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。11.3其他11.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。12.2不可抗力事件的處理12.2.1若發(fā)生不可抗力事件，受影響一方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。12.3免責條款因不可抗力導致不能履行或完全履行合同的，受影響一方不承擔違約責任。第十三章：合同的生效13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的期限本合同有效期為自合同生效之日起至合同履行完畢之日止。第十四章：附加條款14.1雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商一致后在本合同中增加附加