物業(yè)經(jīng)理聘用協(xié)議(2024版)

物業(yè)經(jīng)理聘用協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：聘用雙方2.1甲方（物業(yè)公司）2.2乙方（物業(yè)經(jīng)理）2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：聘用崗位與職責(zé)3.1聘用崗位3.2崗位職責(zé)3.3崗位要求第四章：聘用期限與工作地點(diǎn)4.1聘用期限4.2工作地點(diǎn)4.3工作地點(diǎn)變更第五章：薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2薪酬支付方式5.3福利待遇第六章：工作時(shí)間與休假6.1工作時(shí)間6.2法定節(jié)假日6.3年假與病假第七章：保密協(xié)議與競(jìng)業(yè)限制7.1保密義務(wù)7.2競(jìng)業(yè)限制條款7.3違約責(zé)任第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3賠償方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件11.2合同附件11.3簽字欄、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)第十二章：其他約定12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同完整性12.4合同語(yǔ)言合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（物業(yè)公司）與乙方（物業(yè)經(jīng)理）之間的聘用關(guān)系，規(guī)定雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。1.2合同定義在本合同中，除非另有說(shuō)明，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：“甲方”指聘用物業(yè)經(jīng)理的物業(yè)公司?！耙曳健敝副黄赣玫奈飿I(yè)經(jīng)理。“聘用崗位”指乙方在甲方公司中擔(dān)任的具體職位。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方聘用乙方為物業(yè)經(jīng)理的所有相關(guān)事宜，包括但不限于工作職責(zé)、薪酬福利、工作時(shí)間等。第二章：聘用雙方2.1甲方（物業(yè)公司）甲方應(yīng)提供乙方履行職責(zé)所需的資源和支持，確保乙方能夠順利開(kāi)展工作。2.2乙方（物業(yè)經(jīng)理）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，按照合同約定履行崗位職責(zé)，并保證服務(wù)質(zhì)量。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作表現(xiàn)和服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的薪酬和福利。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定獲得薪酬和福利。乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，維護(hù)甲方的利益。第三章：聘用崗位與職責(zé)3.1聘用崗位乙方被聘用為甲方的物業(yè)經(jīng)理，負(fù)責(zé)甲方指定的物業(yè)管理工作。3.2崗位職責(zé)乙方的崗位職責(zé)包括但不限于：管理物業(yè)的日常運(yùn)營(yíng)；協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系，處理業(yè)主投訴；監(jiān)督物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保符合甲方標(biāo)準(zhǔn)。3.3崗位要求乙方應(yīng)滿(mǎn)足以下崗位要求：具備物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)；有______年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；良好的溝通協(xié)調(diào)能力和服務(wù)意識(shí)。第四章：聘用期限與工作地點(diǎn)4.1聘用期限本合同的聘用期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2工作地點(diǎn)乙方的工作地點(diǎn)為甲方指定的物業(yè)管理區(qū)域，具體地址為：______。4.3工作地點(diǎn)變更如甲方因業(yè)務(wù)需要變更乙方的工作地點(diǎn)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商一致。第五章：薪酬與福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)乙方的薪酬由以下幾部分組成：基本工資：______元/月；績(jī)效獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和甲方的業(yè)績(jī)情況確定；其他津貼：根據(jù)甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2薪酬支付方式甲方應(yīng)于每月的第______個(gè)工作日，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方上月的薪酬。5.3福利待遇乙方享有以下福利待遇：社會(huì)保險(xiǎn)：甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)；帶薪休假：乙方享有國(guó)家規(guī)定的帶薪年假；其他福利：甲方提供的其他福利，如節(jié)日福利、健康體檢等。第六章：工作時(shí)間與休假6.1工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間按照甲方的工作時(shí)間制度執(zhí)行，具體為：______。6.2法定節(jié)假日乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日。6.3年假與病假乙方享有國(guó)家規(guī)定的帶薪年假和病假，具體休假天數(shù)和休假程序按照甲方的休假制度執(zhí)行。第七章：保密協(xié)議與競(jìng)業(yè)限制7.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、業(yè)主信息及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露。7.2競(jìng)業(yè)限制條款乙方在聘用期間及離職后______年內(nèi)，不得在甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事相同或相似的業(yè)務(wù)，也不得為甲方的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手工作。7.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)限制條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更任何一方提出合同變更，需提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式確認(rèn)變更內(nèi)容。8.2合同解除合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______天內(nèi)未能糾正；不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3合同終止合同到期后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。如一方希望續(xù)簽，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義違約指任何一方未能履行或未能完全履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：______。9.3賠償方式違約賠償?shù)姆秶ǖ幌抻冢阂蜻`約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失；因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用；因違約導(dǎo)致的第三方索賠。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可采取以下方式之一解決：提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循以下程序：一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______天內(nèi)書(shū)面通知另一方；雙方應(yīng)在收到通知后______天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；如協(xié)商不成，按照10.1條款約定的方式解決。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。合同簽訂地為甲方所在地，合同簽訂地法院對(duì)本合同爭(zhēng)議具有管轄權(quán)。第十一章：合同生效與附件11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：乙方的資質(zhì)證明文件；甲方的規(guī)章制度；雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件。11.3簽字欄、簽到時(shí)間、簽訂地點(diǎn)甲方代表：______乙方代表：______簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十二章：其他約定12.1通知與送達(dá)任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照合同中提供的地址或雙方確認(rèn)的其他方式送達(dá)。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，受影響一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明文件。雙