景區(qū)運(yùn)營(yíng)合同范本2024年

景區(qū)運(yùn)營(yíng)合同范本2024年甲方（景區(qū)所有者）：_________________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）：_________________________鑒于條款：甲方作為_______景區(qū)的所有者，希望將景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)工作交由專業(yè)的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)，以提升景區(qū)的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)效益。乙方作為具有豐富經(jīng)驗(yàn)的景區(qū)運(yùn)營(yíng)方，愿意接受甲方的委托，承擔(dān)景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理工作?，F(xiàn)雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保景區(qū)運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。第二條運(yùn)營(yíng)范圍乙方負(fù)責(zé)_______景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于游客服務(wù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等。具體的運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。第三條運(yùn)營(yíng)期限本合同運(yùn)營(yíng)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第四條運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，具體金額為_______元/年。運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)的支付方式為_______（如：一次性支付、分期支付等），具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件二。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)管理工作，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與景區(qū)運(yùn)營(yíng)相關(guān)的外部關(guān)系。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定開展景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理工作。乙方應(yīng)保證景區(qū)運(yùn)營(yíng)的服務(wù)質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第七條運(yùn)營(yíng)管理要求乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營(yíng)管理方案，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)確保景區(qū)運(yùn)營(yíng)安全，采取必要措施防止事故發(fā)生。乙方應(yīng)維護(hù)景區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，保持景區(qū)的良好形象。第八條安全責(zé)任乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，確保游客和員工的人身安全。乙方應(yīng)承擔(dān)因管理不善造成的安全事故責(zé)任。第九條違約責(zé)任如甲方未按期支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_______。如乙方未達(dá)到合同約定的運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_______。第十條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。雙方可協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。第十一條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十二條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（景區(qū)所有者）簽章：______________________乙方（運(yùn)營(yíng)方）簽章：_________________________簽訂日期：_____年____月____日附件一：景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容游客服務(wù)：_______。安全管理：_______。環(huán)境衛(wèi)生：_______。商業(yè)運(yùn)營(yíng)：_______。附件二：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)支付計(jì)劃表支付方式：_______。支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______。（正文結(jié)束）第十五條附件附件一：景區(qū)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容。附件二：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)支付計(jì)劃表。附件三：安全管理協(xié)議。附件四：服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議。附件五：不可抗力條款。第十六條違約行為及認(rèn)定甲方未按合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)，視為違約。乙方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，視為違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款、實(shí)際履約情況及相關(guān)證據(jù)為依據(jù)。第十七條法律名詞及解釋不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。運(yùn)營(yíng)管理：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)景區(qū)進(jìn)行的日常管理活動(dòng)，包括但不限于游客服務(wù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等。服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和游客的滿意度。第十八條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)支付延遲：甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明延遲原因及預(yù)計(jì)支付時(shí)間。延遲超過(guò)合同約定時(shí)間，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方或游客的反饋，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。安全事故：乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，確保景區(qū)運(yùn)營(yíng)安全。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)處理并報(bào)告甲方。第十九條所有應(yīng)用場(chǎng)景本合同適用于各類景區(qū)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于自然景區(qū)、歷史遺跡、主題公園等。應(yīng)用場(chǎng)景可能涵蓋不同地區(qū)和不同規(guī)模的景區(qū)，乙方應(yīng)根據(jù)具體需求提供相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。附件三：安全管理協(xié)議安全管理責(zé)任：_______。安全事故處理：_______。附件四：服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______。服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：_______。附件五：不可抗力條款不可抗力定義：_______。不可抗力通知：_______。違約行為及認(rèn)定細(xì)則甲方延遲支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明延遲原因及預(yù)計(jì)支付時(shí)間。延遲超過(guò)合同約定時(shí)間，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方或游客的反饋，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。如乙方未能及時(shí)改進(jìn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約行為的具體認(rèn)定應(yīng)結(jié)合合同條款和實(shí)際履約情況進(jìn)行。法律名詞解釋不可抗力：指合同雙方在合同履行過(guò)程中遭遇的，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。運(yùn)營(yíng)管理：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)景區(qū)進(jìn)行的日常管理活動(dòng)，包括但不限于游客服務(wù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、商業(yè)運(yùn)營(yíng)等。服務(wù)質(zhì)量：指乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)和游客的滿意度。執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)支付延遲：甲方應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明延遲原因及預(yù)計(jì)支付時(shí)間。乙方應(yīng)考慮甲方的實(shí)際情況，決定是否接受延遲或暫停服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方或游客的反饋，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。甲方應(yīng)給予乙方合理的改進(jìn)時(shí)間。安全事故：乙方應(yīng)建立健全的安全管理制度，確保景區(qū)運(yùn)營(yíng)安全。發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)處理并報(bào)告甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，并根據(jù)事故原因