2024版停車場租賃合同協(xié)議書

2024版停車場租賃合同協(xié)議書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同基本原則第二章：租賃物2.1停車場位置及描述2.2停車場設(shè)施及設(shè)備2.3停車場使用范圍第三章：租賃期限3.1租賃期限的開始與結(jié)束3.2租賃期限的延長與縮短3.3租賃期限的變更第四章：租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)則5.2租賃物的管理責任5.3租賃物的維護與保養(yǎng)第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的共同義務(wù)第七章：違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔7.3違約責任的免除第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同的終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決的法律適用第十章：合同的生效與附件10.1合同的生效條件10.2合同的附件10.3簽字欄、簽到時間、簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于停車場租賃的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方利益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間關(guān)于停車場的租賃關(guān)系。1.3合同基本原則公平原則：合同雙方應(yīng)本著公平的原則簽訂和履行合同。誠信原則：合同雙方應(yīng)遵守誠實信用的原則，不得有欺詐行為。第二章：租賃物2.1停車場位置及描述租賃物為位于______的停車場，具體位置、面積及設(shè)施詳見附件一。2.2停車場設(shè)施及設(shè)備停車場內(nèi)包括但不限于以下設(shè)施設(shè)備：______。2.3停車場使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場進行合法的停車活動。第三章：租賃期限3.1租賃期限的開始與結(jié)束租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限的延長與縮短租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行延長或縮短。3.3租賃期限的變更租賃期限的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第四章：租金及支付方式4.1租金標準租金為每月/每年______元，具體金額根據(jù)停車場的規(guī)模和位置確定。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月/每年的第______日前支付給出租方。4.3租金調(diào)整機制租金可根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商進行調(diào)整，調(diào)整應(yīng)提前______通知對方。第五章：租賃物的使用與管理5.1租賃物的使用規(guī)則承租方應(yīng)遵守停車場的使用規(guī)則，包括但不限于停車時間、車輛類型等。5.2租賃物的管理責任出租方負責停車場的日常管理，包括安全監(jiān)控、秩序維護等。5.3租賃物的維護與保養(yǎng)承租方應(yīng)合理使用停車場，不得損壞停車場設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時維修或賠償。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按時收取租金。出租方有義務(wù)保證停車場的正常使用。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車場。承租方有義務(wù)按時支付租金，并遵守停車場的管理規(guī)定。6.3雙方的共同義務(wù)雙方應(yīng)共同維護停車場的秩序，不得進行違法活動。以上為合同前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：違約責任7.1違約行為的認定違約行為包括但不限于承租方未按時支付租金、出租方未提供符合約定條件的停車場等情形。7.2違約責任的承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責任的免除如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方可免除相應(yīng)的違約責任。7.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。7.3.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2合同的解除雙方可以協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同的終止合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致或依法解除時終止。8.3.1合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將停車場恢復原狀并交還給出租方。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)明確爭議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行不影響爭議部分的合同義務(wù)。9.3爭議解決的法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十章：合同的生效與附件10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的附件本合同的附件包括但不限于停車場平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。10.3簽字欄、簽到時間、簽訂地點甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________________________附錄：附錄A：停車場使用規(guī)則詳細規(guī)定承租方在停車場內(nèi)的行為準則和停車規(guī)范。附錄B：設(shè)施設(shè)備清單列出停車場內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單，包括型