2024版房屋轉(zhuǎn)租合同范本

2024版房屋轉(zhuǎn)租合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義和解釋第二章：轉(zhuǎn)租雙方2.1轉(zhuǎn)租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋使用要求3.3房屋設(shè)施設(shè)備第四章：轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限4.2轉(zhuǎn)租期限的變更4.3轉(zhuǎn)租期限的終止第五章：租金及支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償?shù)谄哒拢哼`約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3法律適用第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時間11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的所有相關(guān)事宜。1.3定義和解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語和表述，按照本合同附件一《術(shù)語解釋》所列的定義執(zhí)行。第二章：轉(zhuǎn)租雙方2.1轉(zhuǎn)租方（甲方）信息甲方應(yīng)提供其真實有效的身份證明和房屋所有權(quán)證明。2.2承租方（乙方）信息乙方應(yīng)提供其真實有效的身份證明。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況詳細描述房屋的坐落位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。3.2房屋使用要求明確乙方在租賃期間對房屋的使用范圍和使用方式。3.3房屋設(shè)施設(shè)備列出房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備及狀態(tài)。3.3.1家具家電列出房屋內(nèi)家具家電的種類和數(shù)量。3.3.2維修保養(yǎng)說明房屋設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任歸屬。第四章：轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限明確轉(zhuǎn)租的起始日期和結(jié)束日期。4.2轉(zhuǎn)租期限的變更約定轉(zhuǎn)租期限變更的條件和程序。4.3轉(zhuǎn)租期限的終止約定轉(zhuǎn)租期限終止的條件和乙方需遵守的事項。第五章：租金及支付5.1租金金額明確租金的金額和貨幣單位。5.2租金支付方式約定租金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3租金支付時間約定租金的支付周期和具體支付日期。5.3.1押金約定押金的金額、支付時間和退還條件。5.3.2租金調(diào)整約定租金調(diào)整的條件和程序。第六章：房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定約定乙方在租賃期間應(yīng)遵守的房屋使用規(guī)定。6.2房屋維護責(zé)任明確甲乙雙方在房屋維護方面的責(zé)任和義務(wù)。6.3房屋損壞賠償約定因乙方原因?qū)е路课輷p壞的賠償責(zé)任。6.3.1賠償范圍明確賠償?shù)姆秶蜅l件。6.3.2賠償程序約定賠償?shù)某绦蚝头绞?。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形列舉甲方或乙方違約的具體情形。7.2違約責(zé)任約定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和后果。7.3違約處理約定違約發(fā)生時的處理方式和解決程序。（以下無正文）第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。8.3.1解除通知一方需以書面形式通知另一方解除合同。8.3.2解除后果明確合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。9.3法律適用本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3其他約定雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。10.3.1通知方式約定雙方在合同履行過程中的通知方式。10.3.2法律變更合同條款如與新頒布的法律、法規(guī)沖突，應(yīng)按新法律、法規(guī)執(zhí)行。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______11.2乙方簽字乙方名稱：______授權(quán)代表簽字：______蓋章：______11.3簽訂時間簽訂時間：______11.4簽訂地點簽訂地點：______附件一：術(shù)語解釋本附件詳細列出了合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義，以便雙方準(zhǔn)確理解和執(zhí)行合同條款。附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，并明確其歸屬和使用狀態(tài)。附件三：房屋交接單明確房屋交接時的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、鑰匙等，并由雙方簽字確認(rèn)。