2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本

2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人合作協(xié)議范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合作雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)第三章：合作內(nèi)容3.1合作范圍與方式3.2合作期限3.3合作條件第四章：服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的確定4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算流程第五章：合作雙方的責(zé)任5.1甲方的責(zé)任5.2乙方的責(zé)任5.3違約責(zé)任第六章：保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件7.3變更或解除的程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2法律適用8.3爭議解決地點(diǎn)第九章：其他條款9.1合同的解釋權(quán)9.2附加條款9.3通知與送達(dá)方式第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點(diǎn)合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的所有活動。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守。第二章：合作雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利和義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.3.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助。2.3.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.3.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)提供專業(yè)、誠信的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。第三章：合作內(nèi)容3.1合作范圍與方式乙方將為甲方提供包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.2合作期限本合同合作期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3合作條件乙方須具備相關(guān)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。3.3.1資質(zhì)證明乙方應(yīng)向甲方提供有效的資質(zhì)證明文件。3.3.2法律法規(guī)遵守乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)。第四章：服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用的確定服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素，由雙方協(xié)商確定。4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算流程4.3.1費(fèi)用結(jié)算周期雙方約定按月/季度/項(xiàng)目完成進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.3.2費(fèi)用支付憑證乙方在收到服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的支付憑證。第五章：合作雙方的責(zé)任5.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保提供給乙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。5.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章：保密條款6.1保密信息的定義雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。6.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有商業(yè)價值止。第七章：合同變更與解除7.1合同變更的條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除的條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.3變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。8.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。第九章：其他條款9.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。9.2附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后增加附加條款。9.3通知與送達(dá)方式雙方的通知和文件送達(dá)應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同記載為準(zhǔn)。第十章：簽字欄10.1甲方簽字：______甲方蓋章：______10.2乙方簽字：______乙方蓋章：______10.3簽訂時間：____年____月____日10.4簽訂地點(diǎn)：______（注：以上合同內(nèi)容為示例，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定。）第十章：簽字欄10.5合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.6合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：合同的補(bǔ)充與附件11.1補(bǔ)充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2附件11.2.1附件清單本合同附件包括但不限于乙方資質(zhì)證明、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。11.2.2附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二章：合同的終止與續(xù)簽12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同可終止。12.2合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜，履行各自責(zé)任。第十三章：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時，應(yīng)及時通知對方。13.3不可抗力的責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：特別條款14.1特別約定雙方可根據(jù)合作的具體情況，約定特別條款。14.2特別條款的效力特別條款與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以特別條款為準(zhǔn)。第十五章：附則15.1合同的修改本合同的任何修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。15.2法律適用及爭議解決本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。15.3合同的完整性本合同連同附件構(gòu)成雙方合作的全部內(nèi)容，取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。第十六章：定義條款16.1定義本合同中的關(guān)鍵術(shù)語和概念定義如下："房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)"：指甲方委托乙方進(jìn)行的房產(chǎn)買賣、租賃等中介服務(wù)。"服務(wù)費(fèi)用"：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的費(fèi)用。16.2定義的變更雙方可協(xié)商一致對定義條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十七章：通知與送達(dá)17.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信件、電子郵件、傳真等。17.2送達(dá)地