社區(qū)房屋租房合同(2024版)

社區(qū)房屋租房合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系電話：___________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋信息房屋地址：____________房屋結(jié)構(gòu)：____________房屋面積：____________房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________房屋設(shè)施及裝修情況：____________房屋用途：____________房屋現(xiàn)狀：____________其他相關(guān)信息：_____________第二條租賃期限租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前_____天向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________租金支付方式：____________租金支付時(shí)間：____________租金支付周期：____________租金支付地點(diǎn)：_____________第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____天內(nèi)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________押金用于保障甲方房屋及設(shè)施的完好，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第五條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____天內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋設(shè)施及裝修情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并在房屋交接單上簽字確認(rèn)。第六條房屋使用乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第七條房屋維修甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修。重大維修事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。第八條房屋裝修如乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。裝修不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條提前解除合同雙方均可在提前_____天通知對(duì)方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金，金額為_(kāi)____個(gè)月租金。第十條違約責(zé)任如甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)____個(gè)月租金。如乙方未按期支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為_(kāi)____個(gè)月租金。第十一條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方對(duì)本合同內(nèi)容的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十三條房屋返還租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將房屋按原狀返還給甲方。雙方應(yīng)對(duì)房屋設(shè)施及裝修情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并在房屋返還單上簽字確認(rèn)。第十四條房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十五條房屋共有權(quán)人如房屋存在共有權(quán)人，甲方應(yīng)保證共有權(quán)人同意出租。共有權(quán)人對(duì)房屋的使用和收益有異議時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。第十六條房屋附屬設(shè)施甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋附屬設(shè)施。第十七條房屋稅費(fèi)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋出租所需繳納的稅費(fèi)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納租賃期間的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用。第十八條合同的變更和終止合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或終止合同。合同的變更和終止應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十九條附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，形成附加條款。附加條款與本合同具有同等法律效力。一、附件列表：甲方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件乙方身份證復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋交接單房屋返還單房屋附屬設(shè)施清單裝修同意書(shū)（如有）其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：甲方違約行為包括但不限于：未按期交付房屋、房屋存在權(quán)利糾紛、未履行維修義務(wù)等。乙方違約行為包括但不限于：未按期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、損壞房屋設(shè)施等。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，雙方如有異議，可協(xié)商解決或提交有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。三、法律名詞及解釋：租賃：指出租人將房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。出租人：指提供房屋并收取租金的一方。承租人：指支付租金并使用房屋的一方。押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租人的款項(xiàng)。轉(zhuǎn)租：指承租人將房屋出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如甲方延遲交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，或協(xié)商解除合同并要求賠償。如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付，或解除合同并要求賠償。如房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商維修事宜。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于個(gè)人之間、企業(yè)之間以及個(gè)人與企業(yè)之間的房屋租賃。本合同適用于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等多種房屋類型的租賃