2024版房產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議模板

2024版房產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議模板合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期第二章：合同主體2.1收購(gòu)方2.2被收購(gòu)方2.3合同主體資格確認(rèn)第三章：收購(gòu)目標(biāo)3.1被收購(gòu)房產(chǎn)描述3.2被收購(gòu)房產(chǎn)權(quán)屬3.3被收購(gòu)房產(chǎn)現(xiàn)狀第四章：收購(gòu)價(jià)格及支付方式4.1收購(gòu)價(jià)格確定4.2支付方式4.3付款進(jìn)度及時(shí)間表第五章：收購(gòu)程序5.1盡職調(diào)查5.2收購(gòu)意向確認(rèn)5.3收購(gòu)協(xié)議簽訂第六章：權(quán)利與義務(wù)6.1收購(gòu)方權(quán)利與義務(wù)6.2被收購(gòu)方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同義務(wù)第七章：保證與擔(dān)保7.1收購(gòu)方的保證7.2被收購(gòu)方的保證7.3第三方擔(dān)保（如有）第八章：合同變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3賠償范圍第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3法律適用第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2通知義務(wù)12.3不可抗力后果處理第十三章：其他約定13.1通訊方式13.2合同生效條件13.3合同份數(shù)第十四章：簽字欄14.1收購(gòu)方簽字14.2被收購(gòu)方簽字14.3簽訂時(shí)間14.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同基本信息1.1合同名稱房產(chǎn)收購(gòu)協(xié)議1.2合同編號(hào)第七章：保證與擔(dān)保7.1收購(gòu)方的保證收購(gòu)方保證其具備履行本合同所需的全部資質(zhì)和能力。7.2被收購(gòu)方的保證被收購(gòu)方保證其對(duì)所出售的房產(chǎn)擁有完整的所有權(quán)，且無(wú)其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。7.3第三方擔(dān)保（如有）如涉及第三方擔(dān)保，第三方應(yīng)出具書(shū)面擔(dān)保函，明確擔(dān)保范圍和責(zé)任。7.3.1擔(dān)保函內(nèi)容擔(dān)保函應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保的具體內(nèi)容、擔(dān)保期限及擔(dān)保責(zé)任。7.3.2擔(dān)保責(zé)任的履行第三方擔(dān)保人應(yīng)在被收購(gòu)方違約時(shí)，按照擔(dān)保函的約定履行擔(dān)保責(zé)任。第八章：合同變更與解除8.1變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2解除條件與程序一方可在對(duì)方嚴(yán)重違約的情況下，書(shū)面通知對(duì)方解除合同。8.3變更或解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，妥善處理相關(guān)事宜。8.3.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未能履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失和可預(yù)見(jiàn)的間接損失。9.3.1違約金違約金的數(shù)額為違約行為所涉及金額的____%，由違約方支付給守約方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3法律適用爭(zhēng)議解決過(guò)程中，適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。12.3不可抗力后果處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.3.1不可抗力免責(zé)因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或需延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：其他約定13.1通訊方式雙方確認(rèn)以下通訊方式用于合同履行過(guò)程中的通知和文件交換：收購(gòu)方通訊地址：______電子郵箱：______被收購(gòu)方通訊地址：______電子郵箱：______13.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3.1補(bǔ)充協(xié)議任何補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章：簽字欄14.1收購(gòu)方簽字：______日期：______14.2被收購(gòu)方簽字：______日期：______14.3簽訂時(shí)間：______年______月______日14.4簽訂地點(diǎn)：______市______區(qū)以上為合同后半