2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同參考樣本（4篇）

第2頁共2頁2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同參考樣本甲方：_____房地產(chǎn)公司法定代表人：_____乙方姓名：_____住址：_____身份證號碼：_____甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，就乙方向甲方購買房屋的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方擬向甲方購買的房屋位置的四至是：2.上述位置的土地等全部的房地產(chǎn)(住宅)開發(fā)手續(xù)由甲方出面辦理，乙方負(fù)責(zé)取得相關(guān)部門的許可;3.上述房屋的建筑設(shè)計(jì)、施工等，在符合甲方現(xiàn)有周邊開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃的前提下，由乙方向甲方提出具體的要求，甲方據(jù)此實(shí)施;4.房屋的銷售價(jià)格為：_____支付辦法為：_____5.有關(guān)雙方之間的本次買賣，為辦理產(chǎn)權(quán)登記至乙方名義而必須在形式上另行簽定商品房銷售合同的，則雙方另行簽定;6.有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)由甲方幫助辦理，所需稅費(fèi)由____方承擔(dān);7.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽章后生效，協(xié)議書一式貳份，每方各執(zhí)一份。甲方：_________年____月____日乙方：_________年____月____日2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同參考樣本（2）甲方（出售方）：（姓名）、（身份證號）、（聯(lián)系方式）乙方（購買方）：（姓名）、（身份證號）、（聯(lián)系方式）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：1.購房房屋信息：該房屋位于（地址）、建筑面積（平方米），產(chǎn)權(quán)證號為（產(chǎn)權(quán)證號），建造時(shí)間為（年份）年。其他有關(guān)該房屋的詳細(xì)情況詳見附件。2.房屋買賣價(jià)格：乙方同意以（金額）的價(jià)格購買上述房屋，買賣雙方已就房屋的具體價(jià)格達(dá)成一致。3.付款方式：乙方于簽訂本合同之日支付房屋總價(jià)的（比例）作為定金，剩余款項(xiàng)在過戶前一次性支付給甲方，乙方支付的款項(xiàng)均應(yīng)通過正規(guī)渠道支付。4.過戶時(shí)間：房屋過戶工作應(yīng)在簽訂本合同起（天數(shù)）內(nèi)完成，具體過戶程序雙方待共同商定。乙方購買房屋過戶過程中所需要的證件、手續(xù)等應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備齊全。5.房屋權(quán)益：房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件在房屋過戶后應(yīng)當(dāng)一并交付給乙方，乙方購買的房屋享有合法所有權(quán)，不受其他任何權(quán)利限制。6.稅費(fèi)承擔(dān)：本次房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.房屋權(quán)屬保證：甲方保證上述房屋的所有權(quán)純正、完整，不存在任何擔(dān)保、抵押或其他糾紛，如有其它權(quán)利人主張權(quán)利，甲方愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，本合同自雙方簽字生效。甲方簽字：______________日期：____年__月__日乙方簽字：______________日期：____年__月__日（附件：房屋詳細(xì)情況）以上是買賣合同的范本，具體內(nèi)容可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同參考樣本（3）小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書甲方（賣方）：姓名：證件號碼：住址：乙方（買方）：姓名：證件號碼：住址：鑒于甲方是合法持有小產(chǎn)權(quán)房屋的產(chǎn)權(quán)人，愿意將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，在雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款：一、房屋基本信息房屋地址：建筑面積：戶型：產(chǎn)權(quán)證號：備案情況：二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格根據(jù)雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣（大寫）全款購買該房屋，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（小寫），乙方已向甲方支付人民幣（大寫）作為意向金。三、房屋權(quán)利與責(zé)任1.甲方保證房屋的所有權(quán)清晰，沒有被查封、抵押或任何形式的法律糾紛。2.甲方保證該房屋在乙方購買之日起沒有其他權(quán)屬糾紛，如有新的權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償所有損失。3.甲方應(yīng)當(dāng)自行繳納該房屋的相關(guān)稅費(fèi)，并提供證明材料。四、交付與過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在簽訂合同之日起___天內(nèi)完成該房屋的交付，并移交相應(yīng)的房屋交付單據(jù)、材料以及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)屬文件等。2.乙方支付房屋全款之日起___天內(nèi)，雙方應(yīng)前往相關(guān)權(quán)屬部門辦理過戶手續(xù)。五、房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任1.根據(jù)甲方提供的房屋狀況，乙方確認(rèn)該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且不存在影響居住安全的問題。2.自房屋過戶完成之日起，房屋損壞、維修等問題由乙方自行負(fù)責(zé)。3.對于因乙方房屋維修引起的鄰里糾紛或損失，乙方獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、違約處理1.若甲方違反合同規(guī)定，不按時(shí)交付房屋，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還意向金，并賠償乙方因此而遭受的損失。2.若乙方違反合同規(guī)定，未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因此而遭受的損失。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并且不得撤銷或更改。3.合同條款如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向所在地法院提起訴訟。甲方（簽名/蓋章）：日期：乙方（簽名/蓋章）：日期：2024年小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同參考樣本（4）出賣人(甲方)：_____身份證號碼：_____買受人(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交_____仲裁委員會仲裁。2、依法向____區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日____年____月____日委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日見證人：____年____月____日____年____月____日小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同書(二)出賣人(甲方)：_____身份證號碼：_____買受人(乙方)：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市____區(qū)____的房屋(建筑面積____平方米)以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整(￥____元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室____號____平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_____五____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_____四萬____元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_____五____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交____