2024物業(yè)外包保潔合同

2024物業(yè)外包保潔合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同范圍第二章：委托方與受托方2.1委托方的權(quán)利與義務2.2受托方的權(quán)利與義務2.3雙方的共同責任第三章：保潔服務內(nèi)容3.1保潔服務范圍3.2保潔服務標準3.3保潔服務時間第四章：費用與結(jié)算4.1保潔服務費用4.2費用結(jié)算方式4.3費用支付時間第五章：合同變更與終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理第六章：違約責任6.1違約責任的認定6.2違約責任的承擔6.3違約責任的免除第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決的法律適用第八章：其他條款8.1保密條款8.2通知與送達8.3合同的解釋第九章：簽字欄9.1委托方簽字9.2受托方簽字9.3簽訂時間9.4簽訂地點合同編號______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確委托方（以下簡稱甲方）與受托方（以下簡稱乙方）在物業(yè)外包保潔服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保保潔服務的順利進行。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同簽訂。1.3合同范圍本合同所涉及的保潔服務包括但不限于物業(yè)的日常清潔、垃圾處理、綠化維護等。第二章：委托方與受托方2.1委托方的權(quán)利與義務2.1.1甲方有權(quán)對乙方的保潔服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。2.1.2甲方應按照合同約定向乙方提供必要的工作條件和資料。2.1.3甲方應按時支付乙方的保潔服務費用。2.2受托方的權(quán)利與義務2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定對物業(yè)進行保潔服務。2.2.2乙方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保保潔服務的質(zhì)量和安全。2.2.3乙方應定期向甲方報告保潔服務的執(zhí)行情況。2.3雙方的共同責任2.3.1雙方應共同維護物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，確保保潔服務的持續(xù)改進。2.3.2雙方應協(xié)商解決在保潔服務過程中出現(xiàn)的問題。第三章：保潔服務內(nèi)容3.1保潔服務范圍3.1.1乙方負責甲方指定區(qū)域內(nèi)的日常清潔工作，包括但不限于地面、墻面、門窗等。3.1.2乙方負責甲方指定區(qū)域內(nèi)的垃圾收集和處理工作。3.2保潔服務標準3.2.1乙方應按照國家和地方的相關(guān)標準進行保潔服務。3.2.2乙方應根據(jù)甲方的具體要求，制定并執(zhí)行具體的保潔服務標準。3.3保潔服務時間3.3.1乙方應根據(jù)甲方的要求，合理安排保潔服務時間。3.3.2乙方應確保在甲方規(guī)定的時間內(nèi)完成保潔服務任務。第四章：費用與結(jié)算4.1保潔服務費用4.1.1甲方應按照合同約定向乙方支付保潔服務費用。4.1.2保潔服務費用的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。4.2費用結(jié)算方式4.2.1乙方應根據(jù)實際保潔服務情況，定期向甲方提交費用結(jié)算報告。4.2.2甲方應在收到費用結(jié)算報告后的____天內(nèi)完成審核，并支付相應費用。4.3費用支付時間4.3.1甲方應在每季度的第一個工作日前支付上一季度的保潔服務費用。4.3.2甲方應確保保潔服務費用的及時支付，避免影響乙方的保潔服務活動。第五章：合同變更與終止5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。5.1.2合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同終止條件5.2.1合同期滿自然終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。5.2.3一方違約，另一方有權(quán)單方面終止合同。5.3合同終止后的處理5.3.1合同終止后，乙方應將保潔服務相關(guān)的工具和設備移交給甲方。5.3.2雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題，確保物業(yè)的平穩(wěn)過渡。第六章：違約責任6.1違約責任的認定6.1.1任何一方違反合同約定的行為均視為違約行為。6.1.2違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。6.2違約責任的承擔6.2.1違約方應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，向守約方支付違約金。6.2.2違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于守約方實際損失的30%。6.3違約責任的免除6.3.1因不可抗力導致違約的，違約方可以免除違約責任。6.3.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應首先通過友好協(xié)商解決爭議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1爭議發(fā)生后，雙方應首先書面通知對方，明確爭議事項。7.2.2雙方應在收到通知后的15天內(nèi)進行協(xié)商，解決爭議。7.3爭議解決的法律適用7.3.1本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：其他條款8.1保密條款8.1.1雙方應對合同內(nèi)容及在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務。8.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。8.2通知與送達8.2.1雙方應以書面形式進行通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。8.2.2通知的送達地址以雙方在合同中約定的地址為準，如有變更應及時書面通知對方。8.3合同的解釋8.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。8.3.2合同的解釋應以合同文本為準，必要時可參考雙方的協(xié)商記錄。第九章：簽字欄9.1委托方簽字甲方（委托方）：______法定代表人或授權(quán)代表（簽