2024版房屋買賣居間合同參考范文

2024版房屋買賣居間合同參考范文合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：居間方與委托方2.1居間方的資質(zhì)與責(zé)任2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)2.3居間服務(wù)的內(nèi)容與要求第三章：房屋信息3.1房屋的基本情況3.2房屋的權(quán)屬狀況3.3房屋的交易條件第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式4.2費(fèi)用的支付時(shí)間與方式4.3費(fèi)用的調(diào)整與退還第五章：居間服務(wù)流程5.1居間服務(wù)的啟動條件5.2居間服務(wù)的具體流程5.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1居間方的權(quán)利與義務(wù)6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)6.3雙方的保密責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定與處理7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3違約金的計(jì)算與支付第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與后果8.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)與程序9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：其他約定11.1特別約定事項(xiàng)11.2合同的補(bǔ)充與附件11.3合同的解釋權(quán)第十二章：合同簽署12.1簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)以上為2024版房屋買賣居間合同的參考目錄。合同編號_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確居間方與委托方在房屋買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同的適用范圍本合同適用于居間方提供房屋買賣居間服務(wù)的所有活動。第二章：居間方與委托方2.1居間方的資質(zhì)與責(zé)任居間方應(yīng)具備合法的居間服務(wù)資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)獲得居間方提供的服務(wù)，并有義務(wù)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3居間服務(wù)的內(nèi)容與要求居間服務(wù)包括但不限于房屋信息的搜集、買賣雙方的聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)等。2.3.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容居間方應(yīng)提供以下服務(wù)：______。2.3.2居間服務(wù)的質(zhì)量要求居間服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：______。第三章：房屋信息3.1房屋的基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋的權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______。3.3房屋的交易條件房屋的交易價(jià)格為______元，付款方式為______。第四章：居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式居間服務(wù)費(fèi)用按照房屋交易價(jià)格的______%計(jì)算。4.2費(fèi)用的支付時(shí)間與方式委托方應(yīng)在房屋交易完成后______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用的調(diào)整與退還如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。第五章：居間服務(wù)流程5.1居間服務(wù)的啟動條件居間服務(wù)自委托方與居間方簽訂本合同之日起啟動。5.2居間服務(wù)的具體流程居間方應(yīng)按照以下流程提供服務(wù)：______。5.3居間服務(wù)的完成標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)完成的標(biāo)準(zhǔn)為房屋買賣雙方簽訂正式買賣合同。第六章：雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1居間方的權(quán)利與義務(wù)居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)監(jiān)督居間服務(wù)的執(zhí)行，并有義務(wù)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.3雙方的保密責(zé)任雙方應(yīng)對交易過程中獲知的商業(yè)秘密及其他信息保密。6.3.1保密的具體內(nèi)容雙方應(yīng)保密的信息包括：______。6.3.2保密的責(zé)任與后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)：______。以上為本合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行詳細(xì)制定。第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定與處理任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，并支付違約金。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為房屋交易價(jià)格的______%，支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后的______日內(nèi)。7.3.1違約金的支付條件違約金應(yīng)在滿足以下條件時(shí)支付：______。7.3.2違約金的支付方式違約金應(yīng)通過以下方式支付：______。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。8.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償。8.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的財(cái)產(chǎn)和款項(xiàng)。8.3.1財(cái)產(chǎn)返還的條件財(cái)產(chǎn)返還應(yīng)在滿足以下條件時(shí)進(jìn)行：______。8.3.2財(cái)產(chǎn)返還的方式財(cái)產(chǎn)應(yīng)通過以下方式返還：______。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決的地點(diǎn)與程序爭議解決的地點(diǎn)為______，程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。9.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)敗訴方應(yīng)承擔(dān)因解決爭議產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十章：合同的生效與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的終止條件合同在房屋過戶完成、款項(xiàng)結(jié)清后自然終止。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3.1終止后的權(quán)利處理合同終止后，雙方應(yīng)處理的權(quán)利包括：______。10.3.2終止后的義務(wù)履行合同終止后，雙方應(yīng)履行的義務(wù)包括：______。第十一章：其他約定11.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定特別條款。11.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二章：合同簽署12.1簽字欄賣方（簽章）：______買方（簽章）：______居間方（簽章）：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：_____