房屋買賣協(xié)議書定金樣本(2024版)

房屋買賣協(xié)議書定金樣本(2024版)合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定義1.3合同適用范圍第二章：雙方當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋所有權(quán)證明3.3房屋現(xiàn)狀描述第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格4.2定金支付4.3余款支付方式及期限第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付程序第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約處理6.3違約金的確定與支付第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章：其他條款9.1附加條款9.2通知與送達(dá)9.3合同生效條件第十章：合同簽署10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)附錄A：房屋平面圖及詳細(xì)描述附錄B：相關(guān)法律文件清單房屋買賣協(xié)議書定金樣本(2024版)第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確雙方當(dāng)事人在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同定義本合同所稱“房屋”是指位于______的房產(chǎn)，包括其附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益?！百u方”是指出售房屋的一方，“買方”是指購(gòu)買房屋的一方。1.3合同適用范圍本合同適用于雙方當(dāng)事人在房屋買賣過(guò)程中的所有行為，包括但不限于房屋的交付、款項(xiàng)的支付、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第二章：雙方當(dāng)事人2.1賣方信息賣方名稱：______賣方地址：______賣方聯(lián)系方式：______2.2買方信息買方名稱：______買方地址：______買方聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)賣方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議，并按合同約定交付房屋。買方應(yīng)按合同約定支付房款，并接受房屋。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位置：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋所有權(quán)證明賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性。3.3房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并在合同中詳細(xì)描述，包括但不限于房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。第四章：交易價(jià)格與付款方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。4.2定金支付買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______），定金支付后，買方不得無(wú)故解除合同。4.3余款支付方式及期限余款支付方式為一次性支付或分期支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。余款支付期限為房屋交付之日起______日內(nèi)。第五章：房屋交付5.1交付條件房屋交付的條件包括但不限于房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋現(xiàn)狀符合合同約定等。5.2交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為______年______月______日。5.3交付程序房屋交付應(yīng)由雙方共同進(jìn)行，賣方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)文件，買方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義違約是指一方未按合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合合同約定。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。6.3違約金的確定與支付違約金的數(shù)額為房屋交易總價(jià)的______%，支付方式為一次性支付。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)遵循公平、公正的原則，雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議，明確變更或解除的具體內(nèi)容。合同編號(hào)______第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至賣方所在地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至賣方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章：其他條款9.1附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商增加其他條款，但必須以書面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。9.2通知與送達(dá)雙方同意以書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，通知方式包括但不限于郵寄、電子郵件、短信等。9.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章：合同簽署10.1簽字欄賣方簽字：______買方簽字：______10.2簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間：______年______月______日10.3簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：______附錄A：房屋平面圖及詳細(xì)描述A.1房屋平面圖本附錄包含房屋的平面圖，詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)、布局及各功能區(qū)的劃分。A.2房屋詳細(xì)描述本附錄詳細(xì)描述房屋的內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等，確保買方對(duì)房屋有全面了解。附錄B：相關(guān)法律文件清單B.1房屋所有權(quán)證賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和有效性。B.2土地使用權(quán)證賣方應(yīng)提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，并保證其真實(shí)性和有效性。B.3其他相關(guān)文件包括但不限于房屋的建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)法律文件的復(fù)印件。B.4文件真實(shí)性聲明賣方聲明所