售樓處合作協(xié)議

售樓處合作協(xié)議《篇一》合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（以下簡稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有某塊土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并擬將其開發(fā)的房屋進行銷售；乙方為銷售代理公司，愿意接受甲方的委托，就甲方所開發(fā)的房屋進行銷售。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議。一、合作內(nèi)容1.1乙方作為甲方的銷售代理，負責甲方所開發(fā)的房屋的銷售工作。1.2乙方應按照甲方的要求，制定銷售計劃，并提交甲方審批。1.3乙方應積極開展銷售活動，協(xié)助甲方完成房屋銷售目標。二、合作期限2.1本合作協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。三、銷售價格及傭金3.1甲方應向乙方房屋的銷售價格，乙方應按此價格進行銷售。3.2乙方在完成銷售后，應向甲方支付傭金，傭金比例為銷售額的____%。3.3甲方應在收到乙方支付的傭金后____個工作日內(nèi)，向乙方開具相應的發(fā)票。四、乙方的義務4.1乙方應按照甲方的要求，開展銷售活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方應在銷售過程中，如實向購房者介紹房屋的情況，不得隱瞞或虛假宣傳。4.3乙方應妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。五、甲方的義務5.1甲方應向乙方真實、準確的房屋信息及銷售資料。5.2甲方應按照約定時間，向乙方支付傭金。5.3甲方應對乙方的銷售工作進行必要的協(xié)助和支持。六、違約行為及認定6.1乙方未按照甲方的要求開展銷售活動，導致銷售額未達到甲方要求的，視為乙方違約。6.2甲方未按照約定時間向乙方支付傭金的，視為甲方違約。七、法律名詞及解釋7.1本協(xié)議所稱的“銷售額”，是指乙方實際銷售房屋的金額。7.2本協(xié)議所稱的“傭金”，是指乙方按照銷售額的一定比例向甲方支付的報酬。八、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法8.1若在執(zhí)行本協(xié)議過程中，遇到不可抗力因素，導致無法履行協(xié)議的，雙方應協(xié)商解決。8.2若雙方在執(zhí)行中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、應用場景本協(xié)議適用于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方作為銷售代理公司，就甲方開發(fā)的房屋進行銷售的情況。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日房屋銷售計劃銷售宣傳資料銷售合同范本傭金計算公式《篇二》合同編號：_______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（以下簡稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三方：_______（以下簡稱“第三方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有某塊土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并擬將其開發(fā)的房屋進行銷售；乙方為銷售代理公司，愿意接受甲方的委托，就甲方所開發(fā)的房屋進行銷售；第三方為額外服務的公司，愿意為甲方和乙方額外服務。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議。一、第三方的主要義務1.1第三方應根據(jù)甲方的要求，向乙方額外服務，以協(xié)助乙方更好地完成銷售任務。1.2第三方的服務應符合相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。1.3第三方應保證其服務的質(zhì)量，如因服務質(zhì)量問題導致購房者權(quán)益受損的，由第三方承擔全部責任。二、甲方的權(quán)利和利益2.1甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，對房屋的銷售享有最終決定權(quán)。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價格和傭金比例進行銷售，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整銷售策略。2.3甲方有權(quán)要求第三方額外服務，并有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。三、乙方的義務和限制3.1乙方作為銷售代理公司，應按照甲方的要求積極開展銷售活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方應如實向購房者介紹房屋的情況，不得隱瞞或虛假宣傳。3.3乙方應妥善保管甲方的資料，不得泄露給第三方。3.4乙方應接受甲方的監(jiān)督和評價，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。四、違約行為及認定4.1乙方未按照甲方的要求開展銷售活動，導致銷售額未達到甲方要求的，視為乙方違約。4.2甲方未按照約定時間向乙方支付傭金的，視為甲方違約。4.3第三方未按照甲方的要求額外服務的，視為第三方違約。五、適用法律及爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日房屋銷售計劃銷售宣傳資料額外服務內(nèi)容傭金計算公式本合同增加了第三方主體，以甲方的權(quán)益為主導，詳細規(guī)劃了第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款。甲方享有更多的權(quán)利和利益，如對房屋銷售的最終決定權(quán)、對乙方和第三方的監(jiān)督和評價權(quán)等。增加了乙方的違約及限制條款，如銷售額未達標視為乙方違約等。第三方作為額外服務的公司，應根據(jù)甲方的要求服務，并保證服務質(zhì)量。本合同的目的是確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時規(guī)范乙方和第三方的行為，確保房屋銷售的順利進行?！镀泛贤幪枺篲______甲方：_______（以下簡稱“甲方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方：_______（以下簡稱“乙方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第三方：_______（以下簡稱“第三方”）地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有某塊土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，并擬將其開發(fā)的房屋進行銷售；乙方為銷售代理公司，愿意接受甲方的委托，就甲方所開發(fā)的房屋進行銷售；第三方為額外服務的公司，愿意為甲方和乙方額外服務。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合作協(xié)議。一、第三方的義務1.1第三方應根據(jù)乙方的要求，向乙方額外服務，以協(xié)助乙方更好地完成銷售任務。1.2第三方的服務應符合相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。1.3第三方應保證其服務的質(zhì)量，如因服務質(zhì)量問題導致購房者權(quán)益受損的，由第三方承擔全部責任。二、乙方的權(quán)利和利益2.1乙方作為銷售代理公司，應按照甲方的要求積極開展銷售活動，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價格和傭金比例進行銷售，并有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整銷售策略。2.3乙方有權(quán)要求第三方額外服務，并有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評價。2.4乙方在完成銷售后，有權(quán)按照約定要求甲方支付傭金。三、甲方的義務和限制3.1甲方應按照約定時間向乙方支付傭金，如未按約定時間支付，應承擔遲延支付的違約責任。3.2甲方應保證房屋的質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導致購房者權(quán)益受損的，由甲方承擔全部責任。3.3甲方不得干涉乙方的銷售策略和第三方的服務，但有權(quán)要求乙方和第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)。四、違約行為及認定4.1乙方未按照甲方的要求開展銷售活動，導致銷售額未達到甲方要求的，視為乙方違約。4.2甲方未按照約定時間向乙方支付傭金的，視為甲方違約。4.3第三方未按照乙方的要求額外服務的，視為第三方違約。五、適用法律及爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日房屋銷售計劃銷售宣傳資料額外服務內(nèi)容傭金計算公式本合同以