私人房產(chǎn)買賣合同

私人房產(chǎn)買賣合同《篇一》合同編號：_______甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于____________，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。1.2房屋的規(guī)劃用途為_______，建筑占地面積為_______平方米，房屋建筑面積為_______平方米。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證其對房屋的出售權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，并保證該房屋不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制。第二條房屋買賣價格2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋過戶至乙方名下。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶至乙方名下后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本房屋成交價格的_______%。4.2甲方如不能按照本合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的購房款。4.3乙方如不能按照本合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件房屋平面圖房屋買賣合同相關(guān)法律法規(guī)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。在房屋過戶過程中，如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致過戶費(fèi)用上漲，乙方應(yīng)按照實際費(fèi)用承擔(dān)。甲方應(yīng)在房屋交付時，向乙方說明房屋的設(shè)施設(shè)備使用方法，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在支付購房款后，應(yīng)按照約定及時辦理房屋過戶手續(xù)。本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同各項條款。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護(hù)房屋交易市場的秩序?！镀泛贤幪枺篲______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方為出售房屋而與乙方簽訂《房屋買賣合同》，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意額外保障以增進(jìn)甲方的權(quán)益，甲乙雙方同意丙方作為第三方加入本合同，共同履行合同義務(wù)。甲乙雙方與丙方的權(quán)利義務(wù)如下：第一條第三方角色與責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋價值評估，并市場行情分析。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并法律咨詢。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求丙方房屋價值評估報告和市場行情分析。2.2甲方有權(quán)要求丙方在過戶過程中全程協(xié)助和法律支持。2.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方必要的證明文件和咨詢服務(wù)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未能按合同約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房屋成交價格的5%。3.2乙方如未能按合同約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房屋成交價格的3%。3.3乙方在房屋過戶前，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣給他人。第四條丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方應(yīng)確保甲方在房屋買賣過程中的權(quán)益不受損害。4.2丙方應(yīng)按約定專業(yè)服務(wù)，并收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.3丙方對甲方的信息保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2丙方如未能按約定服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的2倍。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋價值評估報告市場行情分析資料房屋過戶手續(xù)相關(guān)法律文件本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。在房屋過戶過程中，如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致過戶費(fèi)用上漲，乙方應(yīng)按照實際費(fèi)用承擔(dān)。甲方應(yīng)在房屋交付時，向乙方說明房屋的設(shè)施設(shè)備使用方法，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在支付購房款后，應(yīng)按照約定及時辦理房屋過戶手續(xù)。本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保了解合同各項條款。如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助。本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護(hù)房屋交易市場的秩序。第三方介入的意義和目的在于通過專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)丙方的加入，為甲方更加全面和專業(yè)的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益在房屋買賣過程中得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過明確甲方的權(quán)利和乙方的義務(wù)，以及通過丙方的專業(yè)服務(wù)，確保甲方的利益在交易中得到優(yōu)先考慮和保護(hù)?！镀泛贤幪枺篲______甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：鑒于甲方為出售房屋而與乙方簽訂《房屋買賣合同》，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意額外保障以增進(jìn)乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意丙方作為第三方加入本合同，共同履行合同義務(wù)。甲乙雙方與丙方的權(quán)利義務(wù)如下：第一條第三方角色與責(zé)任1.1丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)確保乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益得到充分保障。1.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋價值評估，并市場行情分析。1.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并法律咨詢。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求丙方房屋價值評估報告和市場行情分析。2.2乙方有權(quán)要求丙方在過戶過程中全程協(xié)助和法律支持。2.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求丙方必要的證明文件和咨詢服務(wù)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未能按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房屋成交價格的5%。3.2甲方如未能按合同約定時間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房屋成交價格的3%。3.3甲方在房屋過戶前，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣給他人。第四條丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方應(yīng)確保乙方在房屋買賣過程中的權(quán)益不受損害。4.2丙方應(yīng)按約定專業(yè)服務(wù)，并收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.3丙方對乙方的信息保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2丙方如未能按約定服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的2倍。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方）：簽訂日期：_______年_______月_______日房屋價值評估報告市場行情分析資料房屋過戶手續(xù)相關(guān)法律文件本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同簽訂后，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。在房屋過戶過程中，如遇政策調(diào)整，導(dǎo)致過戶費(fèi)用上漲，乙方應(yīng)按照實際費(fèi)用承擔(dān)。甲方應(yīng)在房屋交付時，向乙方說明房屋的設(shè)施設(shè)備使用方法，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在支付購房款后，應(yīng)按照約定及時辦理房屋過戶手續(xù)。本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保