2024版帶儲(chǔ)藏室住宅出租合同

2024版帶儲(chǔ)藏室住宅出租合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承租人）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：__________________一、房屋基本信息1.1該房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___層____室____廳，儲(chǔ)藏室面積為_(kāi)___平方米。1.2該房屋的水、電、燃?xì)?、供暖等設(shè)施設(shè)備齊全，能夠正常使用。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證該房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和使用功能，確保房屋符合出租條件。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)狻⒐┡乳_(kāi)戶和繳費(fèi)手續(xù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金。6.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除租賃合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)該房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和使用功能。如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。1.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。如甲方違反本約定，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)期間的租金，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按照本合同約定將房屋及設(shè)施設(shè)備交還給乙方，如有損壞，甲方應(yīng)按乙方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。2.2乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)提供甲乙雙方的個(gè)人信息和房屋信息。如第三方中介違反本約定，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同簽訂、租金支付等相關(guān)事宜。如第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3第三方中介應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，如因第三方中介提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)賠償責(zé)任。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證明2.乙方的身份證明文件3.房屋租賃合同4.租金支付證明5.押金支付證明6.房屋設(shè)施設(shè)備清單7.房屋維修記錄8.租賃合同解除證明9.違約金支付證明10.賠償責(zé)任證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施設(shè)備，或未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。2.甲方干涉乙方的正常居住和生活，或隨意提高租金。3.乙方未按照合同約定支付租金。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借該房屋。5.乙方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，未承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.第三方中介提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失。7.第三方中介未協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同簽訂、租金支付等相關(guān)事宜。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租期。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的費(fèi)用。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.第三方中介：指協(xié)助出租人和承租人進(jìn)行房屋租賃交易的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋及設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，要求甲方修復(fù)或提供替代設(shè)施。如甲方未履行修復(fù)義務(wù)，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.租金支付糾紛：保留相關(guān)支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明租金支付情況。如有糾紛，可提供相關(guān)憑證進(jìn)行核實(shí)。3.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借：及時(shí)與甲方溝通，提供相關(guān)證據(jù)，要求解除租賃合同并承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方中介違規(guī)：收集相關(guān)證據(jù)，如中介提供的虛假信息、未履行協(xié)助義務(wù)等，要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出租自有住宅給他人居住