2024工程造價(jià)合同跟施工合同

2024工程造價(jià)合同跟施工合同合同編號：__________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：__________第二條工程造價(jià)和支付2.1工程造價(jià)：本項(xiàng)目的工程造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）本合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)向施工方支付合同總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款。（2）施工過程中，業(yè)主應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度付款。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)向施工方支付剩余的工程價(jià)款。第三條施工內(nèi)容與要求3.1施工內(nèi)容：施工方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求完成施工。3.2施工要求：（1）施工方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。（2）施工方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利通過竣工驗(yàn)收。（3）施工方應(yīng)按照約定的工期完成施工。第四條工期4.1項(xiàng)目計(jì)劃工期為：__________天。4.2施工方若因特殊情況不能按計(jì)劃工期完成施工，應(yīng)提前通知業(yè)主，并征得業(yè)主同意。4.3施工方若未能按照約定工期完成施工，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任。第五條質(zhì)量保修5.1施工方應(yīng)對其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照約定的保修期限和保修范圍承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。5.2施工方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，向業(yè)主提供完整的工程技術(shù)檔案和施工資料。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2施工方若未能按照約定工期完成施工，應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付逾期竣工違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且工程價(jià)款支付完畢之日終止。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定項(xiàng)目所需材料供應(yīng)商。施工方應(yīng)按照甲方的要求使用指定供應(yīng)商的材料，并按照合同約定的價(jià)格支付。如施工方需使用非指定供應(yīng)商的材料，需提前征得甲方同意。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場施工、工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面。施工方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，及時(shí)整改甲方提出的問題。1.3甲方變更權(quán)甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中有權(quán)提出對項(xiàng)目范圍、設(shè)計(jì)、施工要求等方面的變更。施工方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并按照約定承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)支持，包括但不限于施工方案設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢、現(xiàn)場指導(dǎo)等。甲方應(yīng)積極配合乙方的技術(shù)支持工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2乙方人員配置乙方應(yīng)按照項(xiàng)目需求，配備足夠數(shù)量的熟練工人和專業(yè)技術(shù)人員。乙方保證施工隊(duì)伍的穩(wěn)定，不得隨意更換關(guān)鍵崗位人員。2.3乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。如項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題。第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正、公平地處理各方事宜。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照約定支付。如因第三方中介的原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方中介退出機(jī)制如第三方中介未能履行其職責(zé)，或雙方協(xié)商一致解除中介服務(wù)，可啟動退出機(jī)制。退出機(jī)制的具體內(nèi)容包括第三方中介的責(zé)任承擔(dān)、費(fèi)用結(jié)算等。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀、充分理解附件內(nèi)容，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.材料供應(yīng)商名單及相關(guān)資質(zhì)證明3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量保修條款5.變更訂單6.施工隊(duì)伍人員名單及其資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.保險(xiǎn)證明文件9.環(huán)保審批文件10.其他與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或進(jìn)度款未按約定提供施工場地或施工條件未按約定時(shí)間完成審批程序或提供必要文件未按約定要求進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督或驗(yàn)收2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工或未能通過驗(yàn)收使用非指定供應(yīng)商的材料或未經(jīng)甲方同意更換供應(yīng)商未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工或使用不合格材料未按約定提供技術(shù)支持或人員配置不足3.第三方中介違約行為：未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)或未能解決雙方爭議未保持中立立場或偏袒某一方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或提前退出三、法律名詞及解釋：1.工程造價(jià)：指完成工程項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括材料、人工、設(shè)備、施工措施等直接費(fèi)用和項(xiàng)目管理、設(shè)計(jì)、咨詢等間接費(fèi)用。2.施工方：指承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的單位或個人。3.質(zhì)量保修：指施工方對施工質(zhì)量承擔(dān)一定期限的修復(fù)或更換責(zé)任。4.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、咨詢服務(wù)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、不可抗力等。辦法：重新制定施工計(jì)劃、提前儲備材料、協(xié)商延期。2.質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。辦法：停工整改、更換不合格材料、索賠損失。3.付款爭議：原因：工程量不符、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、進(jìn)度延誤等。辦法：按實(shí)際完成工程量付款、質(zhì)量驗(yàn)收合格后付款、協(xié)商解決。4.變更訂單：原因：業(yè)主需求變更、設(shè)計(jì)調(diào)整、市場行情變