房屋合同的公攤面積

房屋合同的公攤面積1.合同各方信息1.1出售方（甲方）姓名/公司名：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵件：____________________________1.2購買方（乙方）姓名：____________________________身份證號(hào)：____________________________聯(lián)系地址：____________________________聯(lián)系電話：____________________________電子郵件：____________________________2.房屋基本信息2.1房屋地址：____________________________2.2房屋類型：____________________________2.3房屋建筑面積：____________________________平方米2.4房屋使用性質(zhì)：____________________________3.公攤面積3.1公攤面積定義：公攤面積指的是房屋所在建筑物中，為了共同使用而分?jǐn)偟墓矃^(qū)域面積。3.2公攤面積計(jì)算：計(jì)算方法為：建筑面積中除去獨(dú)立使用的房屋部分，其余為公攤面積。公攤面積的具體數(shù)值：____________________________平方米。3.3公攤面積比例：公攤面積占總建筑面積的比例：____________________________%。3.4公攤面積分?jǐn)偅阂曳皆诤贤炇饡r(shí)應(yīng)知曉其購房面積中包含的公攤面積及其計(jì)算方式。4.房屋價(jià)格與支付4.1房屋總售價(jià)：____________________________元4.2支付方式：首付款：____________________________元貸款金額（如適用）：____________________________元其他付款方式：____________________________4.3支付時(shí)間：首付款支付時(shí)間：____________________________貸款辦理及支付時(shí)間：____________________________全款支付時(shí)間：____________________________5.房屋交付5.1交付時(shí)間：預(yù)計(jì)交付日期：____________________________實(shí)際交付日期：____________________________（如有調(diào)整）5.2交付條件：房屋應(yīng)達(dá)到合法交付的狀態(tài)，包括但不限于房屋質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備完好等。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件，將房屋及其公攤面積交付乙方。甲方應(yīng)提供房屋合法的產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)文件。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成貸款手續(xù)（如適用）。乙方在房屋交付后應(yīng)妥善管理和使用公攤區(qū)域，不得擅自改變使用性質(zhì)。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房屋總售價(jià)的____%。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為逾期未支付金額的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.其他條款9.1合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并形成正式的補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與主合同具備同等法律效力。9.3本合同適用合同簽署地的法律。9.4本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，均具備同等法律效力。協(xié)議方甲方（出售方）：____________