拆遷農村小院合同范本

拆遷農村小院合同范本第一篇范文：合同編號：[具體編號]合同名稱：拆遷農村小院補償合同甲方：（拆遷方全稱）：____________乙方：（被拆遷方全稱）：____________鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎設施建設等公共利益需要，對乙方位于________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農村小院進行拆遷補償，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1甲方同意對乙方位于________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農村小院進行拆遷，拆遷范圍包括房屋及附屬設施、土地使用權等。具體面積以甲方提供的《房屋拆遷通知》及《土地使用權證書》為準。第二條補償方式2.1甲方同意對乙方的小院進行貨幣補償，補償標準按照甲方公布的《拆遷補償安置方案》執(zhí)行。2.2甲方同意為乙方提供拆遷安置房，安置房面積、位置等事項雙方協(xié)商確定。第三條補償金額3.1甲方根據(jù)第二條的補償方式，計算出乙方應得的拆遷補償款總額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。第四條支付方式及時間4.1甲方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內，將拆遷補償款支付給乙方。第五條搬遷期限5.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內完成搬遷。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷方）：____________乙方（被拆遷方）：____________簽訂日期：[具體日期]1.房屋拆遷通知2.土地使用權證書3.拆遷補償安置方案4.安置房相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]合同名稱：拆遷農村小院補償合同甲方：（拆遷方全稱）：____________乙方：（被拆遷方全稱）：____________丙方：（第三方評估機構全稱）：____________鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎設施建設等公共利益需要，對乙方位于________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農村小院進行拆遷補償，甲方為確保補償過程的公平、公正、公開，引入第三方評估機構丙方進行評估和監(jiān)督，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1甲方同意對乙方位于________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農村小院進行拆遷，拆遷范圍包括房屋及附屬設施、土地使用權等。具體面積以甲方提供的《房屋拆遷通知》及《土地使用權證書》為準。第二條補償方式及標準2.1甲方同意對乙方的小院進行貨幣補償，補償標準按照甲方公布的《拆遷補償安置方案》執(zhí)行，并由第三方評估機構丙方進行評估和監(jiān)督。2.2甲方同意為乙方提供拆遷安置房，安置房面積、位置等事項雙方協(xié)商確定，并由丙方進行評估和監(jiān)督。第三條補償金額3.1甲方根據(jù)第二條的補償方式，計算出乙方應得的拆遷補償款總額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。3.2丙方對甲方提供的補償款進行評估和監(jiān)督，確保補償款的準確無誤。第四條支付方式及時間4.1甲方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內，將拆遷補償款支付給乙方。4.2丙方對支付過程進行監(jiān)督，確保支付的順利進行。第五條搬遷期限5.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內完成搬遷。5.2丙方對乙方搬遷過程進行監(jiān)督，確保搬遷的順利進行。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方對違約情況進行評估和監(jiān)督，確保合同的履行。第七條第三方評估機構的權利和義務7.1丙方作為第三方評估機構，有權對甲乙雙方的補償款進行評估和監(jiān)督，確保補償款的準確無誤。7.2丙方應保持獨立、客觀、公正的立場，不得偏袒任何一方。7.3丙方應對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)建議和解決方案。第八條甲方的主導權及權益8.1甲方作為拆遷方，有權對乙方的拆遷補償進行主導，確保補償過程的公平、公正、公開。8.2甲方有權對丙方的評估和監(jiān)督工作進行監(jiān)督，確保丙方獨立、客觀、公正地履行評估機構職責。8.3甲方有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，對乙方進行合理的補償。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方應按照本合同的約定履行相關義務，如乙方違反合同約定，甲方有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定采取相應措施。9.2乙方應接受丙方的評估和監(jiān)督，如乙方不接受丙方的評估和監(jiān)督，甲方有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定采取相應措施?？偨Y：第三方主體丙方的介入，旨在確保拆遷農村小院的補償過程公平、公正、公開，維護甲方的合法權益。甲方作為拆遷方，主導合同的簽訂和履行，保障公共利益和乙方的合理權益。丙方作為獨立的第三方評估機構，對補償款進行評估和監(jiān)督，確保補償款的準確無誤。通過甲方的主導和丙方的介入，使得拆遷農村小院的補償過程更加規(guī)范、透明，保障了甲方的權益，同時也保護了乙方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[具體編號]合同名稱：農村小院拆遷補償合同甲方：（拆遷方全稱）：____________乙方：（被拆遷方全稱）：____________丙方：（第三方評估機構全稱）：____________鑒于甲方因城市規(guī)劃、基礎設施建設等公共利益需要，對乙方位于________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農村小院進行拆遷補償，乙方為確保自身權益，引入第三方評估機構丙方進行評估和監(jiān)督，根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國土地管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，就拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：第一條拆遷范圍及面積1.1甲方同意對乙方位于________鄉(xiāng)鎮(zhèn)的農村小院進行拆遷，拆遷范圍包括房屋及附屬設施、土地使用權等。具體面積以甲方提供的《房屋拆遷通知》及《土地使用權證書》為準。第二條補償方式及標準2.1甲方同意對乙方的小院進行貨幣補償，補償標準按照甲方公布的《拆遷補償安置方案》執(zhí)行，并由第三方評估機構丙方進行評估和監(jiān)督。2.2甲方同意為乙方提供拆遷安置房，安置房面積、位置等事項雙方協(xié)商確定，并由丙方進行評估和監(jiān)督。第三條補償金額3.1甲方根據(jù)第二條的補償方式，計算出乙方應得的拆遷補償款總額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體金額]元整）。3.2丙方對甲方提供的補償款進行評估和監(jiān)督，確保補償款的準確無誤。第四條支付方式及時間4.1甲方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內，將拆遷補償款支付給乙方。4.2丙方對支付過程進行監(jiān)督，確保支付的順利進行。第五條搬遷期限5.1乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]天內完成搬遷。5.2丙方對乙方搬遷過程進行監(jiān)督，確保搬遷的順利進行。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2丙方對違約情況進行評估和監(jiān)督，確保合同的履行。第七條第三方評估機構的權利和義務7.1丙方作為第三方評估機構，有權對甲乙雙方的補償款進行評估和監(jiān)督，確保補償款的準確無誤。7.2丙方應保持獨立、客觀、公正的立場，不得偏袒任何一方。7.3丙方應對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提供專業(yè)建議和解決方案。第八條乙方的主導權及權益8.1乙方作為被拆遷方，有權對拆遷補償進行主導，確保自身權益的保障。8.2乙方有權對丙方的評估和監(jiān)督工作進行監(jiān)督，確保丙方獨立、客觀、公正地履行評估機構職責。8.3乙方有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，要求甲方進行合理的補償。第九條甲方的違約及限制條款9.1甲方應按照本合同的約定履行相關義務，如甲方違反合同約定，乙方有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定采取相應措施。9.2甲方應接受丙方的評估和監(jiān)督，如甲方不接受丙方的評估和監(jiān)督，乙方有權根據(jù)法律法規(guī)和合同約定采取相應措施?？偨Y：第三方主體丙方的介入，旨在確保拆遷農村小院的補償過程公平、公正、公開，維護乙方的合法權益。