購(gòu)房合同范本2000

購(gòu)房合同范本2000第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購(gòu)買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.3甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的問題。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方擁有的上述房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房?jī)r(jià)：（1）乙方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房?jī)r(jià)支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)現(xiàn)狀與本合同約定的一致。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，并承擔(dān)房地產(chǎn)過戶所需的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[填寫比例]。5.2若因甲方原因?qū)е路康禺a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供交易擔(dān)保及配套服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.3甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的問題。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方擁有的上述房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房?jī)r(jià)：（1）乙方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房?jī)r(jià)支付給甲方。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易擔(dān)保及配套服務(wù)，包括但不限于交易資金監(jiān)管、交易流程協(xié)助、產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方應(yīng)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)享有完整的所有權(quán)，且該房地產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障，確保乙方按期支付房?jī)r(jià)。4.3如乙方未能按期支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于暫停交易、凍結(jié)交易資金等，以保障甲方的權(quán)益。五、乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)，如乙方未能按期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本房?jī)r(jià)的[填寫比例]。5.2乙方在購(gòu)買房地產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提起訴訟或仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]第三方主體介入的意義和目的在于，通過專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)提供交易擔(dān)保及配套服務(wù)，確保房地產(chǎn)交易的安全和高效。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過約定丙方作為第三方主體提供服務(wù)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時(shí)，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障了甲方的權(quán)益。這種模式有助于構(gòu)建一個(gè)公平、公正、透明的房地產(chǎn)交易環(huán)境，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，從而實(shí)現(xiàn)甲方的權(quán)益主導(dǎo)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房地產(chǎn)的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買該房地產(chǎn)，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺(tái)，為甲乙雙方提供交易擔(dān)保及配套服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本狀況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)位于[填寫地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.2該房地產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)類型為[填寫土地使用權(quán)類型]，土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證號(hào)]。1.3甲方保證該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響轉(zhuǎn)讓的問題。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購(gòu)買甲方擁有的上述房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房?jī)r(jià)”）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房?jī)r(jià)：（1）乙方自本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還；（2）乙方應(yīng)于[填寫日期]前，將剩余房?jī)r(jià)支付給甲方。三、第三方主體權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供房地產(chǎn)交易擔(dān)保及配套服務(wù)，包括但不限于交易資金監(jiān)管、交易流程協(xié)助、產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助等服務(wù)。3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和公正性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。3.3丙方應(yīng)收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[填寫費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]。四、乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明和相關(guān)文件，以確保房地產(chǎn)的合法性和真實(shí)性。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易安全保障，確保甲方按期交付房地產(chǎn)。4.3如甲方未能按期交付房地產(chǎn)，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，包括但不限于暫停交易、凍結(jié)交易資金等，以保障乙方的權(quán)益。五、甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，如甲方未能按期交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的[填寫比例]。5.2甲方在出售房地產(chǎn)后，應(yīng)保證房地產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移無任何法律障礙，包括但不限于解除任何形式的抵押、查封等。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[填寫法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提起訴訟或仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：[填寫附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（買方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障，確保乙方在房地產(chǎn)交易中的利益得到充分保障。在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過約定丙方作為第三方主體提供服務(wù)，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。同時(shí)，通過設(shè)定甲方的違約